Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kimpaa
kimpaa 2018. 07. 12. 10:12
Előzmény: #62537  Metwolf
#62540
és 3000 alatt a Konzum, ahogy sejtettem. A résbetöltésnél veszek és én vagyok a király várható volt hogy nem működik
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 07. 12. 10:09
Előzmény: #62537  Metwolf
#62539
Met, nálad hol fordul (hír nélkül :D)?
lukskypoker
lukskypoker 2018. 07. 12. 10:09
Előzmény: #62537  Metwolf
#62538
Mit is mondhatnék?:-))
Metwolf
Metwolf 2018. 07. 12. 10:07
#62537
Konzum napos chart: https://invst.ly/7zkgh
Az előző emelkedő hullám 50.0 fibo korrekciós szintét és az ezzel megerősített MA200 támaszt elérte az árfolyam a forgalom nélküli lecsorgásban. Bollingerből kiesett lefelé és elérte a túladott zónát. Ezzel megcsinálta az elvárt korrekciót az előző hullámból. Láthatóan csak a marinénik dobálják, a többség tartja a papírjait, nem pánikolnak. 3000 alatt alkalmi vétel úgy gondolom.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 07. 12. 10:07
Előzmény: #62534  sportyman
#62536
röviden és tömören ez az ars poetica a nyerő ;)
Peti84
Peti84 2018. 07. 12. 10:05
Előzmény: #62534  sportyman
#62535
Egyenlőre ezen a szinten nem veszek többet....
sportyman 2018. 07. 12. 10:04
Előzmény: #62532  Peti84
#62534
Nekem jo, vettem es meg veszek is...:)
Peti84
Peti84 2018. 07. 12. 10:02
Előzmény: #62532  Peti84
#62533
Akkor megint van Konzim.
Peti84
Peti84 2018. 07. 12. 10:01
#62532
Elég bután adja valaki. Ha kicsit várt volna többet kapott volna érte....
elephant 2018. 07. 12. 10:00
Törölt hozzászólás
#62531
Gaguse
Gaguse 2018. 07. 12. 09:58
Előzmény: #62522  Törölt felhasználó
#62530
azt is látni kell, hogy ti látnokok már tavaly Április óta nagyon benéztétek ;) senki nem vesz titeket komolyan, inkább csak kacagunk :D
elephant 2018. 07. 12. 09:56
Törölt hozzászólás
#62529
thinkpositive
thinkpositive 2018. 07. 12. 09:55
#62528
3000 már az eladói oldalon. Volt 2990.
elephant 2018. 07. 12. 09:53
Törölt hozzászólás
#62527
Törölt felhasználó 2018. 07. 12. 09:52
#62526
Néhány marinéni kiszáll ma. A buzi résük is lett ma vakolva. Nem lehet itt gond semmi. Bajnak csak azt tudom elképzelni ha ML Simi mintájára meghülyülne, vagy kormámyváltás jönne.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 07. 12. 09:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#62525
nem lesz itt 2-3 (!!) év, hagyjuk már..
Összel majd visszanézzük a verbális drámát, amit itt páran vízionáltak :D
3005
atikasz 2018. 07. 12. 09:44
Előzmény: #62521  MZoli74
#62524
mi nem gondoltuk jászaiék meg tudták:)(
elephant 2018. 07. 12. 09:43
Törölt hozzászólás
#62523
Törölt felhasználó 2018. 07. 12. 09:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#62522
és még én látom mindenben az esést ))
mészáros pepörök lefele konyulnak egyelőre
ezt látni kell 
MZoli74 2018. 07. 12. 09:39
#62521
asszem 2990-ről startolt el a választások utáni hétfőn és ment limitre. nem gondoltam volna hogy nyáron nagyjából ugyanott leszünk. mind1, ez van...

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek