Topiknyitó: farkasfu 2025. 06. 03. 20:17

Appeninn topik  

majd később..
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Endre1968 péntek, 19:04
Előzmény: #5417  Wolfalfa74
#5420
Oszti hogyne lenne. 
Szép kerek szám lesz, pont ahogy '25-ben. :D
farkasfu
farkasfu péntek, 18:10
#5419
Technikailag így zártuk az évet, napos és hetes charton.
 A jelenlegi hír még nincs benne, "tiszta lappal indulunk tovább"..:)


Éves minimum2025. máj. 08.   650
Éves maximum2025. ápr. 02.    1 080
Történelmi minimum2023. máj. 18.   133,5
Történelmi maximum2017. nov. 07.    1 173

https://ibb.co/75kbrWN
https://ibb.co/RTqhB0Wd
Gyuri60 péntek, 17:22
Előzmény: #5415  tmike
#5418
A 2025-ös évi eredmény, és az eladásra szánt, de még el nem adott ingatlanok ára NÉLKÜL teljesen ki lehetne valószínűleg a teljes vételárát a meglévő pénzünk ből én ék a 11 lengyel ingatlannak. A jelek szerint nem akarják ezt a meglévő teljes oénzt sem elkölteni,  hanem az árat részben kölcsönből fizetik.
Wolfalfa74
Wolfalfa74 péntek, 17:04
Előzmény: #5415  tmike
#5417
Szvsz a 25- ös évi az nem ebbe az ingatlanvásárlásra lesz! Erre szerintem már meg van a pénz! Dánielék szerintem nyomott áron fogják megvenni! Én gondolom , hogy lesz oszti is! 
shadow77 péntek, 16:09
Előzmény: #5415  tmike
#5416
Költheti ingatlanra az igazgatótanàcs a 2025-ben megtermelt nyereséget-részben, egészben -ez esetben a rendelkezésre álló cash 90%-ra tehet osztalék javaslatot 
tmike péntek, 15:10
#5415
BÚÉK Mindenkinek!
Egy kérdés megfolgalmazódott bennem.
Ez a lengyel vásárlás mondjuk április végére ha megtörténik, az hogyan befolyásolhatja az igazgatótanács idei osztalékjavaslatát? Esetleg a 2025-ös év utáni osztalékot is költhetné erre a vásárlásra? Vagy azt előbb ugyanúgy közgyűlésen határozatba kellene foglalni hogy beteszik eredménytartalékba? Ez nekem megmondom őszintén eléggé fekete folt. Köszi aki felvilágosít!
Josefernando79
Josefernando79 péntek, 08:58
Előzmény: #5413  Colombo
#5414
Ebben az esetben vagy a vételár volt magasabb, mint 50 millió eur (olyan 70-80 millió) vagy 20%-os ROE-val vettük, ami több mint előnyös.
Utóbbiban azért nem nagyon hiszek, hozamalopon áraznak ezen a piacon, az 5-8% ROA a jellemző.
1000+1 oka lehet az eladásnak, a másik topik alapján nem lehet jó vételt csinálni, mert csak a szart adják el. Ezzel szemben lehet egy kedvezőtlen finanszírozási Mix, de akár az eladó is megunhatta a banánt. Magánszemélyek vannak minden lánc végén, úgy lehettek vele, hogy piaci áron ha van érdeklődés, akkor vigyék, még mindig ez a jobb, mint amikor nehezebb időszakban tukmálni kell. Akinek van/volt cége, az tudja miről beszélek.
Colombo
Colombo csütörtök, 13:58
Előzmény: #5388  Josefernando79
#5413
Jelenleg a vidéki retail parkokban a bérbeadási ár 10 euro körül van m2-ként, kihasználtságuk Lengyelországban közel 100 %-os, ezért a bérbeadási ár növekszik, jó helyzetben vannak a bérbeadók.
A mostani beruházás után a bevétel havi szinten 500 -600 ezer euró között lesz, ami részvényenkënt az én számításaim szerint 40-50 Ft /rv/év EPS-t eredményez.
Ez a minimum amit hoznia kell, mivel nagyobb bevásárló központok is vannak az ingatlanok között, ezért ennél jobb is lehet.
Wolfalfa74
Wolfalfa74 csütörtök, 13:16
Előzmény: #5410  hekki
#5412
Persze enélkül is hétfőn 🚀
Wolfalfa74
Wolfalfa74 csütörtök, 13:15
Előzmény: #5410  hekki
#5411
Érdekes a külföldi hírek mindig naprakészek! 
hekki
hekki csütörtök, 12:39
Előzmény: #5406  Wolfalfa74
#5410
Szabadság van. Hétfőn kezdődik az élet 
tomato88 csütörtök, 12:07
#5409
Szerintem ez remek hír!
Boldog új évet kívánok mindenkinek!
Megyek és eszek egy kis lencselevest. :D
Jocek szerda, 21:31
Előzmény: #5405  Eisenburgprofesszor
#5408
Boldog új évet emelkedésben gazdag nyerő évetek legyen! 
Gyuri60 szerda, 19:27
#5407
Minden Kedves Appeninn tulajdonosnak, közte
( nem kicsit önző módon) Jellinek Dánielnek Eredményekben, Üzleti sikerekben gazdag Boldog Új Évet Kívánok!
Wolfalfa74
Wolfalfa74 szerda, 18:56
#5406
Érdekes, hogy a portfolio nem közli a hírekbe! 
Eisenburgprofesszor szerda, 18:28
#5405
Boldog új évet kívánok! Hajrá appeninn! 
Wolfalfa74
Wolfalfa74 szerda, 17:33
Előzmény: #5403  hocus-opus
#5404
Olyan 35% nő az App portfóliója! 
hocus-opus szerda, 17:22
Előzmény: #5400  Gyuri60
#5403
Nem valószínű, mert az nettó 700 m2 csökkenést jelent azaz ~52020m2 lesz.
 
Na a lényeg ahogy farkasfu is irja jó lesz ez nekünk:)
Josefernando79
Josefernando79 szerda, 16:43
#5402
Felőlem lehet akár egy nádtetős istálló is, a lényeg, hogy tartósan hozzon egy 15% körüli ROE-t.
farkasfu
farkasfu szerda, 16:28
Előzmény: #5400  Gyuri60
#5401
Jó lesz ez nekünk!! :)
A négyzetméter nem biztos hogy stimmelni fog a szerződés és a weben találhatók között! 
Egyik hivatalos a másik meg nem. 
"A 11 ingatlan összesen 52.895 m² bérbeadható területet foglal magában" 
van hu is..
http://www.dekadasa.pl/en#home

Topik gazda

farkasfu
farkasfu
5 5 5

aktív fórumozók


friss hírek További hírek