PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Topiknyitó: kuliominer 2024. 12. 16. 09:23

F.I.R.E. életmód (általánosságban)

Közkívánatra :)

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

ORK 2025. 10. 20. 10:44

Előzmény: #1078 izommanvagyok

#1080

Sajnos egy jól diverzifikált portfolióban benne kell lennie az ingatlannak a nyűgjeivel együtt. Bevallom, Én meg sem próbáltam a magánszemélyes bohóckodást. Lakáskezelővel dolgozom (Nyolcas) így ugyan drágább, de semmi negatív oldalával nem találkozom az ingatlankiadásnak.

izommanvagyok 2025. 10. 20. 10:22

#1079

Itt egy másik út a FIRE re: https://www.youtube.com/watch?v=MG9tvuV9j_w&t=3087s Tőzsdei részvényekből érte el a FIRE-t Hát azt kell hogy mondjam ez sem stressz mentes mondta 2022 ben lefelezte a vagyonát … Akkor elgondolkodott mehet e ez a FIRE még de aztán vissza jött a veszteség és a protfólio… azok a pillanatok egy részvény idexes FIRE esetén is stresszt okoznak, bár lényegében csak stressz van és teljesen passzív a bevétel a lakás kicsit melósabb, de még mindig biztosabbnak gondolom. (Kisebb a bukóra az esély de a hozam majdnem annyi sőt még meg is haladja a tőszdeit vagyis eddig így volt )

izommanvagyok 2025. 10. 20. 10:08

#1078

Mondanom sem kell ilyenkor a fenyegető levelekben fel kell hívnom a költségekre következményekre és jogi eljárásokra a figyelmet. Kértem őket olvassák át figyelmesen a szerződést.. aztán valami csoda folytán mert ment az igérketés átverték nem volt fizetés nem ad senki sem kölcsön és a bankok sem.. aztán valahogy utolsó pillanatban a sógortól mégis kaptak pénzt mikor már pont felmondtam volna rendkívülivel.Hogy igazat beszéltek vagy nem nem tudom vagy csak így tél előtt bepróbálkoztak ( pár hónapja bérlik ) én mire vagyok képes ha nem fizetnek. A válasz az MINDENRE AMI CSAK ELHETSÉGES MEGMONDTAM NEKIK végig viszem az egész folyamatot kilakoltatásostúl végrehajtóstol kerül amibe kerül mert nekem is hitelem van ( és igen tényleg ezen a lakáson ) Sajnos ezt a részét a lakás kiadásnak nagyon rühellem. Sajnos van egy pár lakás kiadva mindig bele nyúlok egy egy ilyenbe a nagyszámok törvénye szerint ehhez nekem is hozzá kell edződnöm. De letették most a nagy esküt ezentúl engem fizetnek ki előbb aztán marad ami marad . köpni nyelni nem tudtam gondoltam magamba miért b@zdmeg ez nem volt alapvető eddig? Mondtam vállaljanak extra melót egyik nyugdíjas mennyen el takarítani mellette. másik melós autoipari cégnél mondtam nekik legközelebb pár hónap tartalékjuk legyen építsék fel nem élhetnek egyik napról a másikra Ráadásul egyik cigizik is havi 60 e ft hagyja el a cigit ha ennyire nincs pénzük ha pedig úgy érzik sok a lakás bérletijét kitermelni 2 embernek búcsúzzunk el. Azt mondták SOHA TÖBBET nem lesz ilyen.. megmondtam nekik egyetlen egy nap késés után felmondom lesz@rom vége.. Meglátjuk hogy lesz , de velem szerintem már ezek után nem mernek cicózni..! sajnos sok lakót már be kellett rendszabályoznom mindig vannak „ próbálkozók” vannal lakás kiadók akik elnézőbbek és lehet késni akár nem fizetni de nálam ilyen nincs. Nyilván most a tél közepén nekem sem hiányzik ujabb 90 e ft os közjegyzői díj és lakó keresés ezért maradnak de ha egy nyekergést is meghallok, hogy nem akarnak fizetni időben vége. Ezt tudják megmondtam nekik házon belül oldják meg határidőre a fizetést nem érdekel hogy oldják meg!

izommanvagyok 2025. 10. 20. 09:58

Előzmény: #1076 terelemel

#1077

Sokan nem tudják közjegyző mondta nekem , ha van a lakónak ingatlana a nevén kilakoltatható közjegyzői papírral télen is ( van hova mennie ) vagy ha van befogadó nyilatkozat ( ha valaki lenyilatkozza befogadja a saját lakásába) - felnőtt emberektől is kérhető...!
Árammal megint sakkban tartod ha nincs nem igen telel át nálad szóval ezek az opciók ha van egy nem fizető lakód.
Volt előttük egy lány pont ő is a kilakoltatási moratórium előtt mondta be az unalmast októberben, hogy nem tud fizetni! Másnap az anyja rendezte a tartozást...
Ezeknek is rendezték szerencsére.
De ez sem stressz mentes bevételi forrás csak ezt akartam jelezni.. nagyon tisztában kell lenni a lehetőségeiddel mit tudsz megtenni és hogy tudod őket fizetésre kényszeríteni..!
Ha nincs kényszer a lakók jelentős része nem is fizetne ha nincs szankció nincs fizetés.
szerződésembe az is benne van túltartózkodás esetén dupla bérleti díjat kell minden hónapért fizetni és végrehajtható a jövedelmeikből minden ez is egyfajta visszatartó erő!

terelemel 2025. 10. 20. 09:53

Előzmény: #1075 izommanvagyok

#1076

A kilakoltatási moratórium egy jogi szünet, amely a téli hónapokban védi a lakóingatlanokból történő kilakoltatásokat, általában november 15-től április 30-ig terjed. Ezen időszak alatt a végrehajtók nem intézkedhetnek a lakások kiürítéséről,

izommanvagyok 2025. 10. 20. 09:27

#1075

Tegnap megoldódott a helyzet a lakóm fizetett. Nem hiányzott a stressz a végsőkig el kellett menni 3. fenyegető levélre 2 nap fizetési határidő leteltével fizetett összesen 1 hetet késett. pont az előtt mielőtt elmentem volna a közjegyzővel ma felmondani a szerződést rendkívüli felmondással. Hogy mi volt ez nem tudom elvileg a sógora adott kölcsön, mert hitelt sem kaptak időben. A lakó azt mondta nem kapott egy autóipari cégnél fizetést. Ha igaz ha nem akkor meg csak bepróbálkozott hajlandó vagyok e finanszírozni az ingyen élését. Mindegy megígérték többet ilyen így lesz vállalnak hétvégi melót is . Egyébként van házuk vidéken ilyenkor kilakoltatható tél közepén is ezt is írtam neki lehet ekkor kapcsolt vagy tényleg csak utolsó pillanatban kapott a rokontól kölcsönt. Mindegy ..ezzel csak azt akartam jelezni a lakás kiadás sem fenékig tejfel aki erre adja a fejét a pénzért rendesen meg kell kínlódni… nincs ingyen ebéd..! (már elő volt készítve az előfizetős villanyóra csere ha túltartózkodnak nincs áram a lakásban – sajnos ilyenkor mindent be kell vetni – 60 e ft egy ilyen óra egyébként 2-3 hét a felszerelése ha kéred ) Spanyolba 2020 óta van kilakoltatási moratórium ha itthon is az lenne sose lehetne kitenni az illetőt biztos abbahagynám a bizniszt az lenne a fordulópont. Fontos a határozottság , mert a fejedre tojnak.!

Goldstein17 2025. 10. 20. 09:12

Előzmény: #1070 Goldstein17

#1074

Mindkét esetben a személyes tapasztalat szemben áll a mérések eredményével, ez okozza a kognitív disszonanciát. Bemegyek a boltba, minden sokkal jobban drágult, mint a hivatalos infláció. Következtetés: rosszul mérik, hamisítják az inflációt stb.
Nagyon okos vagyok, írok egy intelligencia tesztet, az eredmény mondjuk átlagos. Következtetés: az intelligenciateszt nem méri helyesen az intelligenciát.

FatFIRE 2025. 10. 20. 09:09

Előzmény: #1045 szieszta

#1073

Több dologgal foglalkoztunk már, de mindvégig valós versenyhelyzetben voltam és soha nem függtem egyetlen vevőtől sem. Említettem itt, hogy most konkrétan az OBI, vagy a Dedeman a mi szempontunkból sokkal fontosabb, mint a magyar kormány bármelyik programja.
Én tudatosan neveltem a gyerekeimet. Enélkül sem lenne gond, de fontos, hogy minden biztosan a helyére kerüljön. Manapság sokak egyetlen értékmérője a pénz, ezt például mindenképpen szerettem volna elkerülni. Ugyanígy érdemes őket tudatosan felkészíteni a közösségi média veszélyeire, a pornóhoz való viszonyra, a kütyüktől való függésre, de mi például ügyeltünk arra is, ne érezzék úgy, hogy ezüst kanállal a szájukban születtek (ez nem zárja ki az átlagost meghaladó szülői támogatást). Az eredményekért mindenkinek dolgoznia kell és közben nem veszhet el a fókusz.

FatFIRE 2025. 10. 20. 08:32

Előzmény: #1066 Spiller

#1072

Az IQ tulajdonképpen a processzorod számítási teljesítményét mutatja, nem azt, hogy milyen szoftvert futtatsz rajta. Sok család jó példával szolgál erre, ahol a különböző családtagok más-más területeken teljesítenek kimagaslóan. De ha az a processzor számítási teljesítménye átlagos, vagy gyenge, bizonyos dolgok garantáltan nem fognak működni.

Goldstein17 2025. 10. 20. 07:18

Előzmény: #1067 Placi82

#1071

Valószínűleg őt is így eresztettek el az eletbe, van is benne nemi kisebbségi érzés. Ezek beteg emberek.
https://24.hu/belfold/2025/10/20/nagy-marton-hivatali-ut-utazasok-kulfoldi-kikuldetes-arak-szallas-repulo-utazas-brusszel-kormany/

Goldstein17 2025. 10. 20. 07:11

Előzmény: #1066 Spiller

#1070

Ez ugyanaz a téma mint az infláció, ami nem annyi, mint amit mernek, csak kicsit bonyolultabb. Először meg kell allapodni, hogy mit nevezünk intelligenciának es utána meg kell próbálni męrni. Ez megtortént , az itelligencia fogalma tobbe-kevesbe jól definiált es a tesztek ezt jol is merik.

Placi82 2025. 10. 19. 22:07

Előzmény: #1064 FatFIRE

#1069

Akkor te se vagy jobb mint amcsiba, ahol, ha megjegyezed hogy a fekete Jamal nem dolgozzik semmit és lusta.
Akkor kirugnak, mert egy rasszista fehér irredenta vagy :)
Én meghagytam volna az ilyen progresszív woke s BLM, etc. munkavallalodat Mindenhova kell egy bohóc, akin lehet röhögni, es osszekovacsolja a csapotot. Nem egymást utalják hanem őt🤣🤣

Placi82 2025. 10. 19. 21:58

Előzmény: #1066 Spiller

#1068

Mensa IQ teszté jo😉. Próbáljátok meg. Fenn van a neten hol elérhető.
Meg van RAVEN teszt, abból az APM fajta. Na mondjuk, ha azt abszolvalod, akkor az már méri a magas IQ t. Pont problemamegoldasos, anomália keresős típusu... 😉, ha azt abszolvalod akkor,.... Az már valami😉

Placi82 2025. 10. 19. 21:44

Előzmény: #1060 FatFIRE

#1067

Én egy bőröndel jöttem fel, a Keleti pályaudvarra. Diplomaosztas utáni harmadik napon egy szép vasarnap! Munkahelyemen már hétfőn kezdtem.....
Ezt hívják csupasz fenekkel valo életkezdesnek. :) Apamektol egy Ft nem kaptam, anyám adni akart egy 20.000 est az "eletkezdeshez" de nem fogadtam el. Azóta se kaptam sose senkitől semmit, se nem örököltem semmit, hál istennek idáig....,de
Gondold el aki egy mostani ketszobas Pesti panel lakást kap a szüleitől, az kb 10-15 vagy akár 20 éves előnnyel indul az életben a többi egyszerű átlagos emberhez képest.
Ahogy Napoleon, aki azért nagy tehetség volt, sokszor azt mondta az élet nagyrészt szerencsen mulik...
Pedig ő aztán volt valaki..... :)

Spiller 2025. 10. 19. 21:32

Előzmény: #1064 FatFIRE

#1066

Azt mondtam az intelligencia meresere nem alkalmasak sztem a meglevo IQ tesztek. Sok példám van rá.

FatFIRE 2025. 10. 19. 21:00

Előzmény: #1062 szieszta

#1065

"Úgy jó, ahogy van. Én teljesen meg vagyok elégedve, a családomat imádom és ők is felnéznek rám."
👍

FatFIRE 2025. 10. 19. 20:54

Előzmény: #1057 Spiller

#1064

1. IQ ügyében: ez segít hozzá a jobb végzettséghez, ezáltal a magas jövedelem elérésére is sokkal magasabb az esélyed. Minél előrébb haladunk a tudás alapú társadalomban, annál inkább meghatározó lesz az IQ szerepe és annál nagyobb a társadalom vagyoni és egyéb polarizációja. Bizonyos feladatokhoz nélkülözhetetlen, de nem mindenhez elég.
2. A nemi princípiumok a liberális korban állandó támadásban állnak, a társadalom alapegysége, a család emiatt válságban van, amit majd az idő fog feloldani úgy, hogy a fehér ember háttérbe szorul és kisebbségbe kerül. A tudatos gyermektelenség állandó propagálása, a férfiak toxikus maszkulinitásának állandó hangsúlyozása mérgezéses támadás a kultúránk ellen.
Ma mindkét oldalról rossz a párkapcsolathoz történő hozzáállás, férfiak elfelejtették, milyen férfinak lenni, ugyanakkor sokan természetesnek tekintik, hogy otthon nem csinálnak semmit. A nők a munkába állással, a karrierépítéssel minden korábbinál távolabb kerültek a családi tűzhelytől, a túlzásba vitt feminizmus és a woke sokat közülük teljesen hülyévé tett. Volt nekünk is ilyen kolleginánk, folyamatosan hülyeségekkel mérgezte a légkört, rövidesen repült, mint a madár. :)

Spiller 2025. 10. 19. 19:16

Előzmény: #1062 szieszta

#1063

Ez kell nem? Mi más.

szieszta 2025. 10. 19. 18:38

Előzmény: #1057 Spiller

#1062

Ezzel is teljesen egyetértek. Én is ezt a pályát futom, most 53 évesen. Semmit nem bántam meg, mivel a végén minden jól alakult. Volt egy elég korai kapcsolatom, mikor vége lett, azt hittem vége a világnak, pedig a vége fele már nem volt benne köszönet. Aztán jött az igazi és boldog vagyok.
Voltak nagy lehetőségek, amiket kihagytam, de ki tudja hogyan alakult volna akkor az életem.
Úgy jó, ahogy van. Én teljesen meg vagyok elégedve, a családomat imádom és ők is felnéznek rám.
Nem fényezni akarom magam, de a jótékonykodás is jól esik, nem vagyonokat szórok szét, de ha tudok, segítek. Sokszor névtelenül, elég nekem, ha én tudom.Nemrég én fizettem a buszt, mikor a kislányomék kórusa ment egy versenyre, ne kelljen vonatozniuk. Annál jobb érzés nem kellett, mikor a lányom mondta, olyan jó volt, hogy nem kellett rohanni, cipekedni......senki nem tudta, ő sem, hogy én intéztem és fizettem. Csak a karvezető. Az már csak hab a tortán, hogy elhozták a nívó díjat.