Eurós részvények vitasarok  

Már minden hely betelt, mert híre ment, hogy a csúcstalálkozó díszvendége Herr Tobias lesz, aki előadást tart majd az ingatlan befektetőknek, hogyan kell hitelből lakásokat venni, azokat üzemeltetni és a lakbérből törleszteni a hitelt. Ő ennek a témának a legelismertebb szakértője Németországban. Jelenleg is egy kísérleti projekten dolgozik. 😂

Majd ha jönnek a hírek. 😃 A rügy ha kifakad nem lehet más mint önnön maga. 1 a mindenben mindenben az 1. 😃 

"nagyon bejött ez a kutyaeledel szállítás. . ebben van potenciál, 20-ig kell memmie" --- Simán belelátom a ca. 666 százalékos emelkedés. 😀

Betöltötte a tegnapi kisrést és közben hagyott egy nagy rést. hmm. 2025-2026 íves hasonulás. Ha gép lennék ..holnap le majd vissza majd le.  Mondjuk nem vagyok gép. 😃

Az orvosoknak ezeknek a szavazóit kéne inkább kivizsgálni!
De sebaj hamarosan jön az “Invest in Germany” csúcstalálkozó Berlinben. Ha ez a cikk nem hozza meg a befektetők kedvét akkor semmi.

Orvos látta már ezt a hülyét? Ez rosszabb, mint Erich Honecker!

Berlin – A Baloldal (Die Linke) nem akar időt vesztegetni vitatott kisajátítási terveivel kapcsolatban. Tobias Schulze (50), a párt frakcióvezetője egyértelművé tette: a nagy lakásingatlan-vállalatok társadalmasítását „a lehető leggyorsabban” végre kell hajtani. Egy esetleges „vörös-vörös-zöld” (SPD–Baloldal–Zöldek) koalíció esetén a törvényjavaslat várhatóan az első 18 hónapon belül elkészülne. A többmilliárd eurós projektet újabb eladósodás révén finanszíroznák; Schulze nem tervezi, hogy máshol csökkentené a kiadásokat.
„Ez azt jelenti, hogy alapos előkészítést követően az első 18 hónapon belül törvényjavaslatot kell benyújtani a képviselőház elé” – nyilatkozta Schulze az *nd* című, a Baloldalhoz szorosan kötődő lapnak. A kezdeményezés finanszírozására a párt új hitelekre – vagyis adósságra – kíván támaszkodni. Schulze így magyarázza a koncepciót: „Lényegében nem teszünk mást, mint az ingatlanbefektetők: hitelt veszünk fel, amelyet a bevételekből – azaz a lakbérből – törlesztünk.” Számításai szerint így a társadalmasítási folyamat az állami költségvetésen kívül is finanszírozható lenne. A Baloldal politikusa elveti a többmilliárd eurós teherrel kapcsolatos aggályokat, állítva, hogy a „lobbisták” által felhozott érvek hamisak. Véleménye szerint Berlin a „szociál- és lakáspolitika kísérleti terepévé” válhatna.
Az azonban továbbra is bizonytalan, hogy a Baloldal ténylegesen hatalomra kerül-e. Az utóbbi időben feszültségek támadtak a lehetséges koalíciós partnerekkel, az SPD-vel és a Zöldekkel. A konfliktust az váltotta ki, hogy Vanessa Emde bekerült a Baloldal frakciójába. Emdéről úgy tartják, hogy gyűlöletet táplál Izrael iránt; többek között lefotózták egy választási eredményváró eseményen, amint Ibrahim Ibrahimmal – a terrorizmus támogatójával – pózolt. Ennek következtében a Zöldek és az SPD átmenetileg felfüggesztették a koalíciós tárgyalásokat.
Schulze még több adósságot szeretne
Csütörtök reggel folytatódtak a tárgyalások. Schulze továbbra is optimista; véleménye szerint az SPD és a Zöldek „komolyan vizsgálják” egy vörös-vörös-zöld koalíció lehetőségét. Ugyanakkor Schulze – részben Vanessa Emdének címezve – emlékeztetett arra, hogy a megválasztott képviselők immár „pártunk arcai”.
Bizonytalanná vált Eralp városházi álmaAz SPD meghatározó politikusai az SPD és a Baloldali Párt közötti puhatolózó tárgyalások leállítását követelikAz SPD veterán berlini tagjai a tárgyalások felfüggesztését követelik, az antiszemitizmus körüli vitára hivatkozva.Az *nd* című lap értesülései szerint Schulze határozottan elutasítja a megszorító intézkedéseket mint a vagyonelemek társadalmasításának finanszírozási módját; érvelése szerint a cél az, hogy elkerüljék „a rövid távú megszorítások spiráljába való belesodródást”. Ehelyett a következő megoldást javasolja: „Hitelek és tartalékok felhasználásával szeretnénk egyfajta védőhálót létrehozni, hogy megelőzhessük a drasztikus, átfogó megszorításokat.” Más szóval: még több adósság.

“Invest in Germany” csúcskonferencia Berlinben.
Méghogy nincs humorérzékük a németeknek…..

Ezt mire alapozod?

Osztalék nem hiszem hogy lesz.

Csütörtökön a Vonovia elmarad versenytársaitól, miközben a lakhatási költségek számos helyen érezhetően emelkednek. A részvényesek ezt elsősorban a berlini koalíciós tárgyalásoknak tulajdonítják – amelyekben a Baloldal (Die Linke), a Zöldek és az SPD vesz részt –, mivel ezek napirendjén szerepel a nagy lakóingatlan-vállalatok esetleges szocializálása (közösségi tulajdonba vétele) is. Emellett a kamatkörnyezet enyhüléséhez fűzött remények sem váltak még valóra.Németországban ismét meredekebben emelkednek a lakásbérleti díjak. A Kieli Világgazdasági Intézet (IfW) számításai szerint a harmadik negyedévben 1,2 százalékkal nőttek a lakásbérleti díjak az előző negyedévhez képest – ez a legerősebb emelkedés 2025 eleje óta. A tőzsdén ez alig hatott a Vonoviára: a részvények árfolyama délig mindössze mintegy 0,5 százalékkal emelkedett, 16,70 euró fölé, miközben más lakóingatlan-piaci részvények ennél jóval nagyobb nyereséget könyvelhettek el. A részvényesek figyelmének középpontjában továbbra is a berlini koalíciós tárgyalások állnak.
Berlin élen jár a bérleti díjak emelkedésében
Az előző év azonos időszakához képest a harmadik negyedévben 3,7 százalékkal voltak magasabbak a bérleti díjak; inflációval korrigálva ez 0,7 százalékos növekedést jelent. A nagyvárosok közül Berlinben volt a legjelentősebb, negyedéves alapon mért drágulás: 2,1 százalék. Különösen nagy a kereslet a már meglévő lakások iránt – ez az a szegmens, amely kulcsfontosságú az olyan nagy portfólióval rendelkező cégek számára, mint a Vonovia. A helyzetet a tartós lakáshiány okozza: becslések szerint országos szinten több mint egymillió lakásra lenne szükség, miközben 2025-ben mindössze 206 600 lakás készült el – ez a legalacsonyabb szám 2012 óta.
Befektetői szemszögből nézve ez elsőre jó hír a vállalat üzleti modellje számára: a növekvő bérleti díjak és az új üzleti tevékenységek segíthetnek ellensúlyozni a magasabb finanszírozási költségeket, sőt, akár tovább is növelhetik a nyereséget. Az ellenérv azonban azonnal felmerül: minél magasabbra szöknek a bérleti díjak, annál nagyobb lendületet kapnak a szocializálást szorgalmazó hangok. Emiatt a kérdéssel kapcsolatos megítélés továbbra is megosztott. A szocializáció marad a legnagyobb akadály
Körülbelül három és fél héttel a szeptember 20-i képviselőházi választások után – amelyen a Baloldal (Die Linke) 25,7 százalékos eredménnyel a legerősebb pártként végzett –, a Baloldal, a Zöldek és az SPD – egy keddi rövid szünetet követően – folytatják az előzetes egyeztetéseket. A legjelentősebb politikai vitapont a nagy lakóingatlan-vállalatok szocializációjának terve; a Baloldal ezzel mintegy 220 000 lakást kíván önkormányzati ellenőrzés alá vonni. Az SPD sokáig határozottan ellenezte ezt, bár a közelmúltban felvetették egy újabb népszavazás ötletét – amit a Baloldal elutasít. A Baloldal október 31-re tervezett pártkongresszusa dönt majd arról, hogy megkezdődjenek-e a hivatalos koalíciós tárgyalások.
A Vonovia – leányvállalatával, a Deutsche Wohnennel együtt – mintegy 138 000 lakással rendelkezik Berlinben és környékén. Bár a szövetségi kormány megállapodásra jutott arról, hogy szövetségi jogszabályok révén megakadályozza a szocializációt tartományi szinten, ez jelenleg még csak a koalíciós bizottság határozataként létezik, nem pedig hivatalos törvényjavaslat formájában.
Számos részvényes szerint a folyamatban lévő előzetes egyeztetések jelentik a fő akadályt a vállalat részvényárfolyamának emelkedése előtt. Az érvelés szerint, ha nem érkeznének hírek a tárgyalások folytatásáról, a részvények árfolyama valószínűleg jelentősen magasabb lenne. Rámutatnak arra is, hogy a Vonovia – mint bérbeadó – jobban teljesít, mint számos versenytársa, és a bérlőkre háruló terheket kezelhető szinten tartja, ami megnehezíti a szocializáció indoklását.
Még számos kockázatot és negatív tényezőt kell véglegesen tisztázni. Sem a belpolitikai színtéren, sem geopolitikai téren nem tapasztalható jelentős előrelépés. A külső tényezők jelenleg nagyobb súllyal esnek latba, mint a vállalat saját, szilárd és stabil pénzügyi mutatói.

A német szövetségi kormány az Nvidiával együttműködve kívánja előmozdítani a mesterséges intelligencia (MI) alkalmazását a német iparban. A *Handelsblatt* értesülései szerint – az ügyet ismerő forrásokra hivatkozva – a projekt célja, hogy megalapozza az úgynevezett „fizikai MI” (physical AI) alkalmazását, amely például a robotokban és az önvezető járművekben kap szerepet. Emellett a partnerség célja olyan, ipari felhasználásra szánt MI-modellek fejlesztése, amelyek nemzetközi szinten is versenyképesek.
A bejelentésre a hírek szerint a jövő héten, az „Invest in Germany” csúcstalálkozón kerülhet sor. Jensen Huang, az Nvidia vezérigazgatója várhatóan hétfőn érkezik Berlinbe, ahol találkozik Friedrich Merz kancellárral. Az Nvidia szóvivője a *Handelsblatt* megkeresésére nem kívánt nyilatkozni a tervezett bejelentésekről.
Állami támogatás számítási kapacitásraA beszámoló szerint a szövetségi kormány háromjegyű millió eurós összeget kíván a kezdeményezésbe fektetni. A forrásokat elsősorban számítási kapacitások beszerzésére, valamint új MI-modellek betanítására fordítják. A finanszírozás forrása lehet többek között a szövetségi kormány „High-Tech Agenda” (csúcstechnológiai program) elnevezésű kezdeményezése is.
Az Nvidia szintén hozzájárul a projekthez, elsősorban mérnöki szakértelmével. Az információk szerint mintegy tucatnyi német vállalat – köztük a Siemens, az Audi és az MI-fejlesztő Black Forest Labs – vesz részt a kezdeményezésben.
A „Soofi” projekt kiterjesztéseAz együttműködés a „Soofi” konzorciumra épül, amelyet 2025 szeptemberében kutatóintézetek, egyetemek és MI-vel foglalkozó vállalatok hoztak létre. A Szövetségi Gazdasági Minisztérium korábban 20 millió euróval támogatta a projektet; ebből az összegből finanszírozták egy kezdeti modell betanítását a Deutsche Telekom „Industrial AI Cloud” (ipari MI-felhő) platformján.
Az új kezdeményezés célja további modellek fejlesztésének elősegítése, valamint ezek bevezetése az ipari szektorban és a kis- és középvállalkozások (kkv-k) körében. Ennek érdekében a projekt nemcsak az Nvidia „Nemotron” nyelvi modellcsaládját, hanem a „Cosmos” modelleket is felhasználja. Ezek a rendszerek többek között virtuális forgatókönyveket képesek generálni, amelyek kiképzési anyagként szolgálhatnak robotok és önvezető járművek számára. A részt vevő vállalatok saját igényeikhez igazíthatják a modelleket, miközben adataik felett továbbra is megőrzik az ellenőrzést.
Meglévő partnerségek kiterjesztéseAz Nvidia már most is együttműködik a Deutsche Telekommal és a Siemensszel. Az „ipari MI-felhő” (Industrial AI Cloud) projekt keretében a chipgyártó 10 000 Blackwell chipet biztosít – ezt a mennyiséget a Deutsche Telekom vezérigazgatója, Timotheus Höttges bejelentése szerint a duplájára emelik majd. A Siemensszel közösen az Nvidia olyan technológiákat fejleszt, amelyek többek között lehetővé teszik a gyártási folyamatok virtuális szimulációját.
Karsten Wildberger digitális ügyekért felelős miniszter üdvözölte a tervezett együttműködést, ugyanakkor rámutatott Európa külső chipforrásoktól való függőségére. „Szükségünk van számítástechnikai chipekre, de Európában nem rendelkezünk ilyenekkel” – nyilatkozta a *Handelsblatt* című lapnak. A jövőre tekintve reményét fejezte ki, hogy Európa képes lesz saját chipgyártási kapacitások kiépítésére.
Összegzés: A német döntéshozók számára világossá vált, hogy a jövőbeli gazdasági fejlődés döntő mértékben függ az olyan feltörekvő technológiáktól, mint a mesterséges intelligencia (MI). Az állami beruházási programoknál azonban még fontosabbak azok az alapvető keretfeltételek, amelyek javítják a német vállalatok versenyképességét, valamint lehetővé teszik és ösztönzik a magánbefektetéseket – és ez messze túlmutat az MI területén. Az Nvidiával való együttműködés értékes lehetőséget kínál arra, hogy a nagy teljesítményű technológiák gyorsabban eljussanak a német vállalkozásokhoz. Az igazi próbatételt az jelenti majd, hogy ezek a megoldások eljutnak-e a kis- és középvállalkozásokhoz (a német *Mittelstand* szektorba), és ténylegesen növelik-e a hazai cégek versenyképességét. Mindenesetre az Nvidia kiválasztásával a német kormány a lehető legjobb partnert nyerte meg.

Német fórumon olvastam a kínai kapcsolatot de még nem néztem utána.

Éppen 1,51-en zárt, micsoda véletlen.
"Vissza a bázisra."

Hello- helló:
HelloFresh SE3.04+0.12(+4.18%)

Régen dolgoztam nekik. Nem tudom, hogy tudod e, hogy kínai tulajdonos van. (Legalábbis akkor még az volt. Nem hiszem,  hogy változott...) 

nagyon bejött ez a kutyaeledel szállítás. . ebben van potenciál, 20-ig kell memmie 😃

Hello 3,00.
Még inkább csak alulról, de szerintem a neheze már megvan, csak át kellene lépnie rajta. Az amcsi nyitással talán meglesz.

Ja és persze remélem, Hogy a LINKE nem akar olcsó targoncákat a berlini lakosoknak.