Szerintem az is megfontolandó konstrukció lehet, hogy a havi törlesztőrészlet a 10 éves kamatperiódusú törlesztőnek felel meg, abból az okból, hogy ne változzon a törlesztő, de annak a tőke és kamatbontása a három hónapos kamatperiódusúnak megfelelően történik, azaz az árazása rövid kamatozású. Ez gazdaságilag addig előnyös, míg a rövid kamat meg nem haladja a hitel felvételekor ajánlott tíz éves kamatperiódusú hitel kamatát és fel nem emészti a beéréséig képződő kamatnyereséget. Jelenleg mindig a kamatokból határozzuk a törlesztőt, de valójában az a kérdés, hogy a jövedelemből mennyi áldozható rá, ami ha változtatható könnyebb a nehezebb időszakra felkészülni. Egyébként a lakáscélú hitelek törlesztője adósonként havi 4000 forinttal csökkenthető az önsegélyező pénztárakon keresztül elérhető adókedvezménnyel.
Vigyázz, milliókat bukhatsz, ha nem ezeket a lakáshiteleket választod!
Ugrás a cikkhez