A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
"Jászai Gellért megvált ingatlanbefektetéseitől is és egy éve került a Konzum Nyrt. élére. A tőzsdei társaság tavaly valamivel 2 milliárd forint alatti árbevételt ért el, leginkább építőanyag-kereskedésből, míg a bevétel kisebb hányadát (8,5 százalékát) a cég tulajdonában lévő Konzum Áruház illetve az itteni irodák bérbeadása jelentette. A társaság tavaly eladta tulajdonostársainak a Tüzépkerben lévő részesedését is, és az április 26-i közgyűlésre készült mérlegbeszámoló szerint a cég „az elkövetkező évekre új üzleti stratégiát dolgozott ki.” E szerint a fő feladat a „befektetés-szervezés, menedzselés, tőkebevonás” lesz, míg az „új üzleti stratégia megvalósításával a társaság eredményesebb működése, a részvényesek hosszabb távú érdekeinek védelme várható.” A befektetők láthatóan értékelték is a jelentést: a Konzum árfolyama ugyanis kiszabadult a mélypontról, és 22-24 forint között ingadozik, ami 10 százalékos emelkedést jelent az egy hónappal ezelőtti állapotokhoz képest."
Jászai Gellért, a Konzum elnökének megbízásából világítják át ügyvédek a Hunguest Hotels-t. A Konzum új céget hozott létre, közgyűlésre készül és árfolyama is emelkedett.
Mik ezek?
KZH Invest Kft. néven egyszemélyes vagyonkezelő céget hozott létre a Konzum Nyrt. – jelentette be a tőzsdei társaság a hét elején. Mindez azért különösen érdekes, mert a Népszabadság szerint Jászai Gellért, a Konzum Nyrt elnökének megbízásából világítják át ügyvédek a Hunguest Hotels szállodaláncot. A turizmus.com szakmai portálnak a Hunguest vezérigazgatója, Hülvely István vezérigazgató annyit mondott, hogy valóban felkérte a vállalati központ munkatársait és a házak vezető munkatársait, hogy működjenek együtt a cégnél folyó due diligence eljárás során, de a potenciális befektető kilétéről nem beszélt. A Népszabadság értesülését a lapnak Jászai nem kívánta kommentálni, de nem is cáfolta azt.
A cikk a hirdetés után folytatódik
Az üzletember nem először érdeklődik a Hunguest iránt, Jászai az SCD tulajdonos-elnökeként a Balatontourist 23 kempingjéből, a szállodaláncból és a tóparti reptér üzemeltetéséből a legnagyobb hazai turisztikai vállalkozást hozta volna létre, azonban végül az üzlet meghiúsult. Az SCD a balatonparti érdekeltségeket eladta, a kempingek – részben a vevő későbbi felszámolása során – különböző tulajdonosokhoz kerültek, bár jó részüket továbbra is a Balatontourist üzemelteti. A sármelléki repteret Hévíz városa viszi tovább, míg a légikikötő eszközei végül Széles Gábor érdekeltségéhez kerültek.
Jászai Gellért megvált ingatlanbefektetéseitől is és egy éve került a Konzum Nyrt. élére. A tőzsdei társaság tavaly valamivel 2 milliárd forint alatti árbevételt ért el, leginkább építőanyag-kereskedésből, míg a bevétel kisebb hányadát (8,5 százalékát) a cég tulajdonában lévő Konzum Áruház illetve az itteni irodák bérbeadása jelentette. A társaság tavaly eladta tulajdonostársainak a Tüzépkerben lévő részesedését is, és az április 26-i közgyűlésre készült mérlegbeszámoló szerint a cég „az elkövetkező évekre új üzleti stratégiát dolgozott ki.” E szerint a fő feladat a „befektetés-szervezés, menedzselés, tőkebevonás” lesz, míg az „új üzleti stratégia megvalósításával a társaság eredményesebb működése, a részvényesek hosszabb távú érdekeinek védelme várható.” A befektetők láthatóan értékelték is a jelentést: a Konzum árfolyama ugyanis kiszabadult a mélypontról, és 22-24 forint között ingadozik, ami 10 százalékos emelkedést jelent az egy hónappal ezelőtti állapotokhoz képest.
A Hunguest Hotels a cégnek azonban mai állapotában nagy falatnak tűnhet. A szállodatársaság tulajdonosa továbbra is Forrás Nyrt-én, az Arago Holindgon és a svájci Lemisa Holdingon keresztül Leisztinger Tamás . A cég 2014-ben 12,7 milliárd forintra növelte árbevételét, adózott eredménye 1,5 milliárd forint felett volt, eszközállománya 34 milliárd forintra rúgott a legutolsó mérleg szerint, míg a saját tőkéje 17 milliárd forint volt. A 14 milliárdos kötelezettségállományból 6 milliárd volt rövid lejáratú hitel. A társaság hálózata 18 saját (ebből két külföldi), és négy franchise hotelből áll.
A KZH investet tudom, de eddig egyik hírben sem láttam az összefüggést Konzum nyrt, KZH Investtel, csak most, ebben a cikkben írják ki konkrétan, ráadásul a világgazdasági portál!
Jönni fognak a hírek úgy néz ki. Márnincs idő visszatartani. Egy hét és közgyűlés.
Törölt felhasználó2016. 04. 20. 18:36
Előzmény:
törölt hozzászólás
#12090
A tőkekivonás keretében a KONZUM Nyrt. részvényeseit a KONZUM ÁRUHÁZ Zrt.
részvényeiből megillető vagyonhányad kiszámítására az alábbiak szerint kerül sor:
A KONZUM Nyrt. részvényesének tulajdonában álló KONZUM Nyrt. részvények
darabszámát 22,77 Ft-tal szorozva és ezt az összeget 100-zal osztva, a kapott
eredmény tizedes szám nélküli értéke adja meg, hogy a részvényes hány db
dematerializált 100 Ft-/db névértékű KONZUM ÁRUHÁZ Zrt. törzsrészvényt kap.
A fentieken túl a tizedes érték 100-zal szorzott összegét a részvényes pénzbeli
juttatásként kapja meg.
5. A tőkekivonás keretében az 5. pont szerinti vagyoni juttatásra a KONZUM Nyrt. azon
részvényesei jogosultak, akik az alaptőkecsökkentés miatti részvényátalakítás
időpontjában a KELER Zrt. igazolása szerint a részvénytársaság részvényesei. A
részvényeseket a vagyoni juttatás olyan arányban illeti meg, amilyen arányban
részvénytulajdonukat az átalakításhoz tartozó tulajdonosi megfeleltetés igazolja.
A KELER Zrt.-vel történt egyeztetés alapján az átalakítás menetére vonatkozóan az alábbi
tájékoztatást tesszük közzé:
A KONZUM Befektetési és Vagyonkezelő Nyilvánosan Működő Részvénytársaság
(továbbiakban: KONZUM Nyrt.) által nyilvánosan kibocsátott, és a Budapesti
Értéktőzsdére bevezetett dematerializált 100 Ft névértékű, névre szóló (HU0000116637)
törzsrészvény-sorozat cseréje, dematerializált 25 Ft névértékű, névre szóló a Budapesti
Értéktőzsdére bevezetendő törzsrészvény-sorozatra (HU00000142419) törléskeletkeztetés
folyamataként jelenik meg, mely folyamat a következő eljárás szerint kerül
lebonyolításra.
A 100 Ft névértékű törzsrészvények
utolsó BÉT kereskedésének napja: 2016. április 26. (D-3 nap)
A 25 Ft névértékű törzsrészvények
első BÉT kereskedési napja: 2016. április 27. (D-2 nap)
A 100 Ft névértékű törzsrészvények
utolsó BÉT kereskedési nap
elszámolásának napja (FORDULÓNAP): 2016. április 28 (D-1 nap)
A 100 Ft névértékű törzsrészvények törlésének napja: 2016. április 29. (D nap)
A 25 Ft névértékű törzsrészvények jóváírásának napja: 2016. április 29. (D nap)
A 25 Ft névértékű törzsrészvények
első BÉT kereskedési nap
elszámolásának napja: 2016. április 29. (D nap)
Az értékpapírcsere során
a számlatulajdonosok KELER-nél vezetett értékpapír számláiról törlődnek a 100
Ft névértékű törzsrészvények, valamint
a fordulónapi záró értékpapír-számlaállapot alapján jogosultak 1 db 100,- Ft
névértékű törzsrészvény után 1 db 25,- Ft névértékű törzsrészvényre, mely
jóváírásra kerül a számlatulajdonosok 676767/787878-as számláin.
Az átalakítás teendőiről a KELER Zrt. a számlavezetők részére a D-6 napon (2016. április 21.)
a KID rendszeren keresztül a fenti tartalommal hirdetményt tesz közzé.
"2016. 4. 20. 10:08|Utolsó módosítás: 2016. 4. 20. 11:00|Vállalatok » Turizmus
Jászai Gellért, a Konzum elnökének megbízásából világítják át ügyvédek a Hunguest Hotels-t. A Konzum új céget hozott létre, közgyűlésre készül és árfolyama is emelkedett.
KZH Invest Kft. néven egyszemélyes vagyonkezelő céget hozott létre a Konzum Nyrt. – jelentette be a tőzsdei társaság a hét elején. Mindez azért különösen érdekes, mert a Népszabadság szerint Jászai Gellért, a Konzum Nyrt elnökének megbízásából világítják át ügyvédek a Hunguest Hotels szállodaláncot. A turizmus.com szakmai portálnak a Hunguest vezérigazgatója, Hülvely István vezérigazgató annyit mondott, hogy valóban felkérte a vállalati központ munkatársait és a házak vezető munkatársait, hogy működjenek együtt a cégnél folyó due diligence eljárás során, de a potenciális befektető kilétéről nem beszélt. A Népszabadság értesülését a lapnak Jászai nem kívánta kommentálni, de nem is cáfolta azt."
Még KEGet is meghúzták több mint duplára 14-35, Visonkát is (9.6-24), OTT 1 valami 3FT alól 40re 13szorozás. Rövid idő alatt.Pedig sztori egyikben sincs,itt még az is van
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.