Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Hathor
Hathor 2016. 04. 19. 13:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#11940
"A pécsi Zsolnay Porcelánmanufaktúra Zrt. és fő tulajdonosi köre attól tart, hogy továbbra is ellenséges kivásárlási szándék fenyegeti a céget, amelyhez asszisztál a kisebbségi tulajdonos, a Pécs Holding Zrt. A pécsi önkormányzat ugyanakkor állítja: szándéka, hogy a város emblematikus vállalata a jövőben is biztonságban legyen.

A zrt. és a fő tulajdonos az MTI-hez hétfőn eljuttatott közleményében arról ír, hogy tudomásuk szerint egy nem porcelán- és pirogránit gyártási főtevékenységű építőipari cégcsoport továbbra is arra törekszik, hogy megszerezze a porcelánmanufaktúrát. Úgy látják, hogy "az ellenséges kivásárlási szándék véghezvitelében a kisebbségi tulajdonos képviselője készségesen segít", és ehhez eszközként használja a porcelánmanufaktúra stratégiailag kiemelt gazdálkodó szervezetté történt minősíttetését."
gyurcsi 2016. 04. 19. 12:46
Törölt hozzászólás
#11939
gyurcsi 2016. 04. 19. 12:44
Törölt hozzászólás
#11938
Hathor
Hathor 2016. 04. 19. 12:33
Előzmény: #11936  Hathor
#11937
Visonka 10K vevő 20on.

Na üdv
Hathor
Hathor 2016. 04. 19. 12:32
Előzmény: #11924  fortai
#11936
lifetrai-fortai
Hathor
Hathor 2016. 04. 19. 12:24
Előzmény: #11934  Hathor
#11935
Ma is elmondom, én nem fogom pörgetni, mert ráérek jó sokáig. Akinek sürgős adja csak el.
Hathor
Hathor 2016. 04. 19. 12:23
Előzmény: #11932  sly36
#11934
Ráérek.
Itt vagyok.
Te kéred ne írjunk, felesleges, a másik új tag is.Ex is, ezt a kéréstteljesítem, de ezt mondom, akárhányszor nem írok, mindig elővezsítek a kamukat.
Mondtam nem én csinálom. Itt vagyok most is.
Na?
Erre nincs megoldás mi?!
Mondom össze vissza beszél itt mindenki
exmnbs1 2016. 04. 19. 12:19
Előzmény: #11932  sly36
#11933
)))))))))))
sly36
sly36 2016. 04. 19. 12:17
Előzmény: #11927  exmnbs1
#11932
Érdekes, amikor a blogos nem ér rá pattogni a topikban, akkor valahogy a 10K-s ugrálós pakkok és a pufferok is valahogy eltűnnek...
Deee nincs semmi összefüggés, ááá dehogy...
gyurcsi 2016. 04. 19. 11:20
Törölt hozzászólás
#11931
H-U 2016. 04. 19. 10:40
Előzmény: #11929  Hathor
#11930
Na akkor megérte beszólnom. :-)
Inkább legyen felpöckölve megint 25-re, úgy haladnánk ismét végre...
Hathor
Hathor 2016. 04. 19. 10:35
Előzmény: #11925  H-U
#11929
Kiállt a 10Ks.
Most csak 880eladó van. 24en.

Na mindenki oszoljon a topikból.
Hallottátok, ezt kár nézegetni, venni, elemezni.Még szóra sem érdemes a papír,akkor mindenkinek pápá!
Én is ezt teszem, megfogadom kedves kollégák tanácsát!
Hathor
Hathor 2016. 04. 19. 10:31
Előzmény: #11924  fortai
#11928
Az egy dolog, hogy a részvényesek minek nézik, de a részvény nélküliek még ennél is többet nézik, na az a nem semmi:)
Ha nekem felesleges aktívnak lenni, nekik pláne felesleges, mert papírjuk sincs,de hozzászólás majdnem ugyanannyi.
Nagyon nem is írnék, de minden nap azt kell olvasnom Hathor ez, Hathor az. Akkor meg válaszoltam.
Majd próbálok figyelni, hogy ne legyek aktív.
Üdv
exmnbs1 2016. 04. 19. 10:24
Előzmény: #11924  fortai
#11927
++++++
R000 2016. 04. 19. 10:21
Előzmény: #11923  R000
#11926
Felesleges Naponta vizslatni mennyi a forgalom. Ráértek majd összel foglalkozni a konzum rallival 😁
H-U 2016. 04. 19. 10:21
Előzmény: #11921  Hathor
#11925
Ki szarakodik itt a 10.000-es pakkjával megint?
Dobja rá 22-re és kész, húzzon el már a pics@ba...
fortai 2016. 04. 19. 10:21
Előzmény: #11920  Hathor
#11924
Valóban megy a fárasztás a részedről...
Ha offerben van "nagy" size akkor az az ellenség és csak venni akar, ha bidben akkor ő valós vevő. A fától nem látod az erdőt, ez a papír nem megy sehova el kéne felejteni az ilyen kis szutyok papírokat, de szvsz még a bétet is.
Komolyan technikailag elemzed ezt papírt?
Gondolom az első órát kihagytad ami arról szól csak olyan eszközt elemzünk ami nem illikvid...
Nem írtam már jó ideje pf-en, de látom semmi nem változik, emiatt is működik a tőzsdepszichológia.
Természetesen nyilván nincs papírom csak gondoltam nyomot hagyok, ha már minden nap ilyen aktív vagy itt feleslegesen.
(Régen én is benne voltam nem kis size-al, de ráébredtem, hogy ennél sokkal jobb lehetőségek vannak és nem érdeke a tulajnak kivezetni.)
R000 2016. 04. 19. 10:20
Előzmény: #11922  sly36
#11923
Kivárás van.
A alaptőke csökkentés és a Zrt részvények juttatásaig nem fog 25fole menni.
Közgyűlésen jóváhagyják. Utána a procedúra még legalább 2-3 hónap.
Itt lényegi változás csak szeptemberben illetve utána várható
sly36
sly36 2016. 04. 19. 10:15
Előzmény: #11920  Hathor
#11922
forgalom nulla darab :DD
Hathor
Hathor 2016. 04. 19. 10:01
Előzmény: #11920  Hathor
#11921
állniuk javítás

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek