Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
koati
koati 2018. 09. 18. 13:33
Előzmény: #67278  atoman
#67280
Ez biztos.
koati
koati 2018. 09. 18. 13:32
Előzmény: #67273  HARDCORETERROR
#67279
Szintet azok a balf...k léptek,akik itt ezen a szinten is masszívan! adogatják a részvényt.És még 8 napon át valószínűsíthetően fogják is.(még lentebb)
😞
atoman
atoman 2018. 09. 18. 13:31
Előzmény: #67277  koati
#67278
2600 nál beragadtam úgy látom befektetővé váltam.
koati
koati 2018. 09. 18. 13:29
Előzmény: #67265  koati
#67277
Nincs is már ott.
😞
Megmondoemborke 2018. 09. 18. 13:28
#67276
2335, indulunk
kockaveto1
kockaveto1 2018. 09. 18. 13:28
Előzmény: #67257  Donqatto
#67275
tegnap pletyka jött. pletykára venni...Nehogy már irigykedj a 189-80 esés után...
koookj 2018. 09. 18. 13:19
Előzmény: #67272  koati
#67274
egy 30 millas forgalommal beboritjak az arfolyamot? ezt most mi?
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 09. 18. 13:14
Előzmény: #67262  koati
#67273
hallod, kollega: ezzel a zelleréva ezotv nívójú témafeldobással sikerült újabb szintet lépned :DD
Ott már tényleg komoly a baj, ha erről a személyről kezdesz ábrándozni..
koati
koati 2018. 09. 18. 13:07
#67272
Hoppácska 2355!
koati
koati 2018. 09. 18. 13:07
Előzmény: #67269  adooptimalizalo
#67271
Köszi az infót.

Mondjuk ránéztére sem egy bizalomkeltő ember.
😞
koati
koati 2018. 09. 18. 13:04
Előzmény: #67267  csirkecomb
#67270
Szívesen.
adooptimalizalo 2018. 09. 18. 13:03
Előzmény: #67160  koati
#67269
Az SCD volt Jászai első próbálkozása a balatoni turizmus irányításra. Csúnya vége lett, az akkori terveket most láthatjuk megvalósulni új köntösben és érdekes módon elég nagy az átfedés a 2 projekt között. Jászairól csak annyit pletykáltak az SCD felszámolás alatt, hogy miközben már a 100 leggazdagabb között emlegették tele Konzum részvénnyel, a felszámolónak visszament a meghagyás/végrehajtás, hogy semmi nincs a saját nevén...
koati
koati 2018. 09. 18. 13:00
#67268
Mikor pattanunk fel már?
csirkecomb
csirkecomb 2018. 09. 18. 12:59
Előzmény: #67259  koati
#67267
Köszönöm.
Seismic
Seismic 2018. 09. 18. 12:59
Előzmény: #67260  NyeretlenKeteves
#67266
Jo lesz..kulonben felhuznak es nem gyujtenek..lsd telekom, richter tavaly stb..persze mindenki ugy egeti a penzet ahogy akarja..vagy maskeppen masnak is meg kell fizetni a tanulopenzt..azr hogy mennyi lesz az alja senki sem tudja, de csak azt erdekli aki venni akar☺ 
koati
koati 2018. 09. 18. 12:58
#67265
Nini 2215-ön talátam egy 5000 db-os vevőt! Csak meg ne gondolja magát!
koati
koati 2018. 09. 18. 12:52
#67264
2325
😢😢😢
😭
koati
koati 2018. 09. 18. 12:51
Előzmény: #67262  koati
#67263
A mi számlánkat is kezelhetné,nem csak a 3 kiváltságosét!
koati
koati 2018. 09. 18. 12:50
Előzmény: #67257  Donqatto
#67262
Persze,mert zellerévi ott garázdálkodik.Ő sohasem veszít.(Pontosítok:Mostanában már egyáltalán nem veszít.)
janika01
janika01 2018. 09. 18. 12:50
Előzmény: #67257  Donqatto
#67261
a "szar estmédiát" vajna papi megveszi, s ezért szárnyal.

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek