Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2008. 08. 06. 12:17
Előzmény: #3518  BudFox
#3520
remélem jön egy jó számítással,szerintem pár ezer van még nekünk
Törölt felhasználó 2008. 08. 06. 12:17
Előzmény: #3517  Törölt felhasználó
#3519
És most mi a helyzet?
BudFox
BudFox 2008. 08. 06. 12:16
Előzmény: #3516  Törölt felhasználó
#3518
A Konzum Rally folytatódik :-))))))

Kiflinek igaza volt...elfogynak a közkézhányad darabjai....már nem nagyon lesz aki eladjon..
ezért fog felmenni 400 -ra,,, ás ha azt átviszi akkor az fölé.

most még vehettek olcsón..aki be akar szállni.
Törölt felhasználó 2008. 08. 06. 12:15
Előzmény: #3516  Törölt felhasználó
#3517
na még
Törölt felhasználó 2008. 08. 06. 12:14
Előzmény: #3515  Törölt felhasználó
#3516
240!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!4na

irány a 300!!!!!kiflinek lett igaza
Törölt felhasználó 2008. 08. 06. 12:12
Előzmény: #3514  Törölt felhasználó
#3515
remélem most az egyszer igazat adtok,ez megérzés volt

vettem is 200-ért
Törölt felhasználó 2008. 08. 06. 12:11
Előzmény: #3513  Törölt felhasználó
#3514
nekem lesz igazam,lsd alul

látják nem adják 200-ért,akkor vesszük feljebb 240-ért!!
Törölt felhasználó 2008. 08. 06. 12:08
Előzmény: #3505  Törölt felhasználó
#3513
500k a közkézhányad!Osztalékot nem fizet,érdemi szavazati jogot nem lehet szerezni a cégben így az egész egy lutri.Senkit nem érdekel,hogy a névérték és könyv érték feléért forog a papír,ha nincs potenciális vevő.Ezzel az erővel kaszinóba is járhatnál.
Majd egy hónap múlva esetleg -25% bukóban vagy 5 napig nem nyit ki a papír és még 15% bukóban tudod csak eladni a pakkodat akkor gondolj rám(persze ha 500db-al játszol akkor nincs miről beszélni).Tapasztalatból beszélek és örültem amikor kiszabadultam a pakkomtól.Soha többet nem fogok illikvid papírt venni,mert mélyen bennem maradt a sok idő várakozás és az üres könyv...
De bátraké a cseresznye,nekem túl magas benne a kockázat és nem akarok kitéve lenni annak,hogy meddig húzza az a bizonyos speki.
Törölt felhasználó 2008. 08. 06. 12:07
Előzmény: #3510  zborde
#3512
Nem vettem, csak nézem a forgást, levagyok kötve más papírban.
zborde
zborde 2008. 08. 06. 12:06
#3511
zborde
zborde 2008. 08. 06. 12:04
#3510
Ennyire nem lehet jó a gyors.
???
kissherceg 2008. 08. 06. 12:04
Törölt hozzászólás
#3509
Törölt felhasználó 2008. 08. 06. 12:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#3508
20% os vola a mai napon. 240 real. Puleo! Vétel vétel.
kissherceg 2008. 08. 06. 12:02
Törölt hozzászólás
#3507
Törölt felhasználó 2008. 08. 06. 12:00
Előzmény: #3505  Törölt felhasználó
#3506
15000-es vevő 221-en.
Törölt felhasználó 2008. 08. 06. 11:58
Előzmény: #3504  Törölt felhasználó
#3505
kifli írta nem adja el 400 alatt,na ő az erste vagy egyéb szerintem....kiszállás 300 felett
Törölt felhasználó 2008. 08. 06. 11:54
Előzmény: törölt hozzászólás
#3504
most másban utazon erről a rallyról meg lecsúsztam sajna :-/

de ami késik... volt más is
csak meló közben nehéz tradelni
Törölt felhasználó 2008. 08. 06. 11:53
Előzmény: #3501  Törölt felhasználó
#3503
szerintem etetés egy hír előtt,látták nem megy 250 fölött,miért ne vegyük 200 alatt,ha van balga eladó,de ráfázhatnak,tavalyi rally 200-ról 390-ig ment,na ez legyen!!
kissherceg 2008. 08. 06. 11:53
Törölt hozzászólás
#3502
Törölt felhasználó 2008. 08. 06. 11:52
Előzmény: törölt hozzászólás
#3501
van vevő!!!de lejjebb ment,látva van értelme

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek