A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Kerestem a törvényt, ami Mészárosékat felmenti a bennfentes kereskedés tilalma alól! Lehet, hogy 50 évre titkosították? Ki tud ennek utána nézni? Oszt ha megvan, akkor szivárogtatná....
Tegnap annyit írt csak limiten vesz, most éhes lett és vett közben is. :D
Törölt felhasználó2017. 07. 26. 14:20
#34594
Én bent ragadtam 1500 Konzum és 13500 Opival, nem szépítem csúnyán (2684, 217) de nem vagyok elkeseredve, egy kicsit többet kell tartani :-) Eladni biztos nem fogom annyit buktam rajta eddig,hogy most már mindegy :-) Kivárom Hála istennek nem kenyérre kellett.
Sziasztok,
1-2 hete nézem a topikot, hozzátok képest kis rv-el szálltam be, kezdő vagyok. Metwolf amennyiben két hetes időszakot veszel figyelembe, fiboval akkor a forduló 896ft lehet és az új csúcs max. 2100ft. Már csak az a kérdés,hogy a technikai elemzéseket mennyire befolyásolják a hírek. Sajnos bukóban vagyok de nem tartottam bent a 1850ft -es és a 2010-es pakkomat, összesen 500db inkább eladtam, igaz későn 1580-nál, viszont vissza vettem 1480-on 515dbot amit még aznap délután elakartam tolni de a napi trend nem felfele húzott az utolsó órákban hanem lefele. (Nem akarom megmagyarázni,hogy miért vettem zuhanásban, de így sikerült.). Jobban örültem volna ha elmegy mert már mindenkép shortolni szerettem volna. Most már viszont megvárom a 896ft-os határt, szerintem ez ezen a héten el is jön. Ha viszont 800alá megy akkor a technikai elemzéseket is lehet jegelni egy időre.Nem értem,hogy aki 2500felett beragadt miért nem adja el, és veszi vissza a papírt alacsonyabb áron? Előbb megtérülne mint várni,hogy a részvény emelkedjen több mint a duplájára Mészáros majd meg ment minket.... azoknak csak azt tudom mondani,hogy ha a részvény ára az éveleji árnak a duplája lesz évvégén akkor a cég pluszban zárt az árfolyamok alapján, neki mindegy,hogy mennyi a részvény ára per pill. A buborékosoknak meg azt tudom mondani,hogy ne vegyenek Tesla részvényeket:). Az a különbség ,hogy egy rendes cég egy ekkora áresésnél felfüggeszthetné a rv-ek forgalmazását vagy limitálhatná vagy reagálhatna a sajtóban elhangzottakra vagy legalább egy közleményt kiadna, de valójában nem érdekli őket a kis rvsek ezért nincsen semmi reakció és ezért gáz ez a papir, ezek alapján ők most erre játszanak. A korányi féle rádiós műsor erőssen visszafogott volt, érezhető volt,hogy felelősséggel kell beszélnie a papírról mert amit mond annak súllya van. Viszont abban igaza van,hogy ez a két likvid papír van a béten amit érdemes a spekulánsoknak megpörgetni ezért mehet még felfele is.....
Ahhoz képest, hogy idén kezdtem és fogalmam sem volt arról, hogy mi az a technikai elemzés, tényleg jó eredmény. Ahhoz képest viszont, hogy éreztem mikor kell adni és mégis visszavettem, ahhoz viszont bosszantó. Hát na. Elhatároztam, hogy jobban utánaolvasok ennek a tőzsdének a matekjának és pszichójának.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.