PORTFOLIO FORUM

A Konzum-story

A társaság bemutatása, áttekintése

..

A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..

A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..

A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..

A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..

A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..

A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..

De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..

Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..

A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..

Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

3144
3145
3146

Törölt felhasználó 2017. 03. 03. 13:04

Törölt hozzászólás

#23000

Törölt felhasználó 2017. 03. 03. 13:03

Előzmény: #22998 Törölt felhasználó

#22999

KONZUM Nyrt.
Rendkı́vü li tájékoztatás
Tájékoztatjuk tisztelt részvényeseinket, hogy a KONZUM MANAGEMENT Kft. (székhely: 1026
Budapest, Riadó utca 1-3., cégjegyzékszám: Cg.: 01-09-913725, adószám: 14653845-2-41, statisztikai
számjel: 14653845-6810-113-01), - melyben a KONZUM Befektetési és Vagyonkezelő Nyilvánosan
Mű kö dő Részvénytársaság (7621 Pécs, Irgalmasok u. 5., Cg.: 02-10-050623) 30%-os részesedéssel
rendelkezik, - tőzsdén kívüli jogügylet útján megszerezte az OPIMUS GROUP Nyilvánosan Működő
Részvénytársaság által kibocsátott alábbi részvénycsomag tulajdonjogát:
Kibocsátó: OPIMUS GROUP Nyilvánosan Működő Részvénytársaság
Értékpapír ISIN-kódja: HU0000110226
Értékpapír névértéke: 25 Ft,-
Értékpapír darabszáma: 44 227 451 darab
Értékpapír előállítási módja: dematerializált
Értékpapír típusa: névre szóló
Részvényfajta: törzsrészvény
Arány a jegyzett tőkéhez: 14%
KONZUM Befektetési és Vagyonkezelő
Nyilvánosan Mű kö dő Részvénytársaság Igazgatósága

Törölt felhasználó 2017. 03. 03. 13:02

Előzmény: #22996 Törölt felhasználó

#22998

"Konzum PE Magántőkealap kötelező
nyilvános vételi ajánlati eljárást folytat le a Tpt. 68-78. §§-ban foglaltaknak megfelelően."

aszti 2017. 03. 03. 13:01

Előzmény: #22994 kimpaa

#22997

Az
u
gyletben
e
rintettek 2017. év 03. hó 03. napján tett bejelent
e
se alapj
a
n k
o
zz
e
tessz
u
k, hogy Jászai
Gellért magánszemélynek a KONZUM Befektet
e
si
e
s Vagyonkezel
o
Nyilv
a
nosan M
u
k
o
d
o
R
e
szv
e
nyt
a
rsas
a
gban (7621 P
e
cs, Irgalmasok u. 5., Cg.: 02-10-050623, a továbbiakban: Társaság)
tulajdonolt részv
e
nycsomagj
a
b
o
l a Konzum PE Magántőkealap (nyilvántartási száma: 6122-44;
adószáma: 18755561-1-42; képviseletében eljár: Konzum Befektetési Alapkezelő Zártkörűen Működő
Részvénytársaság, melynek székhelye: 1075 Budapest, Rumbach Sebestyén utca 15. A lph. 2. em.;
cégjegyzékszáma: 01-10-045654, adószáma: 13960904-2-42) 4.693.500 db törzsrészvény által
megtestesített, a jegyzett tőkéhez viszonyított 22,5%-os r
e
szv
e
nycsomagját az alábbi feltételektől
függően meg fogja szerezni.
Tekintettel arra, hogy ezen részvénycsomag megvásárlásával a Konzum PE Magántőkealap a
Társaságban a Tpt. 61. § és 68. §-a figyelembevételével a Társaság szavazati jogot biztosító
részvényeinek több, mint 33%-át szerezné meg, ezért a Konzum PE Magántőkealap kötelező
nyilvános vételi ajánlati eljárást folytat le a Tpt. 68-78. §§-ban foglaltaknak megfelelően.
KONZUM Befektet
e
si
e
s Vagyonkezel
o
Nyilv
a
nosan M
u
k
o
d
o
R
e
szv
e
nyt
a
rsas
a
g Igazgat
o
s
a
ga

Törölt felhasználó 2017. 03. 03. 13:01

Előzmény: #22994 kimpaa

#22996

KONZUM Nyrt.
Rendkı́vü li tájékoztatás
Az ü gyletben érintettek 2017. év 03. hó 03. napján tett bejelentése alapján kö zzétesszü k, hogy Jászai
Gellért magánszemélynek a KONZUM Befektetési és Vagyonkezelő Nyilvánosan Mű kö dő
Részvénytársaságban (7621 Pécs, Irgalmasok u. 5., Cg.: 02-10-050623, a továbbiakban: Társaság)
tulajdonolt részvénycsomagjából a Konzum PE Magántőkealap (nyilvántartási száma: 6122-44;
adószáma: 18755561-1-42; képviseletében eljár: Konzum Befektetési Alapkezelő Zártkörűen Működő
Részvénytársaság, melynek székhelye: 1075 Budapest, Rumbach Sebestyén utca 15. A lph. 2. em.;
cégjegyzékszáma: 01-10-045654, adószáma: 13960904-2-42) 4.693.500 db törzsrészvény által
megtestesített, a jegyzett tőkéhez viszonyított 22,5%-os részvénycsomagját az alábbi feltételektől
függően meg fogja szerezni.
Tekintettel arra, hogy ezen részvénycsomag megvásárlásával a Konzum PE Magántőkealap a
Társaságban a Tpt. 61. § és 68. §-a figyelembevételével a Társaság szavazati jogot biztosító
részvényeinek több, mint 33%-át szerezné meg, ezért a Konzum PE Magántőkealap kötelező
nyilvános vételi ajánlati eljárást folytat le a Tpt. 68-78. §§-ban foglaltaknak megfelelően.
KONZUM Befektetési és Vagyonkezelő
Nyilvánosan Mű kö dő Részvénytársaság Igazgatósága

kimpaa 2017. 03. 03. 12:53

Előzmény: #22993 lord_of_the_kings

#22995

na de mire ajánlat, ez a kérdés

kimpaa 2017. 03. 03. 12:53

Előzmény: #22993 lord_of_the_kings

#22994

na de mire ajánlat, ez a kérdés

lord_of_the_kings 2017. 03. 03. 12:52

Előzmény: #22992 kimpaa

#22993

az valami nyilvános ajánlatot, ezek szerint átlépték a küszöböt. A feltöltött pdf-ek 0 bájt méretűek. Konzum oldal átalakítás alatt :) Valahonnan megnézhető még?

kimpaa 2017. 03. 03. 12:46

Előzmény: #22991 kimpaa

#22992

mármint az opimusosra. A konzumos nem tudom mit tartalmaz

kimpaa 2017. 03. 03. 12:35

Előzmény: #22990 lord_of_the_kings

#22991

bét-s honlapon egyik se működik azért írtam ide az opimusos linket.
A konzum belevette magát az opimusba plusz Mészáros hivatalosan is tulaj
kb ennyi a hír

lord_of_the_kings 2017. 03. 03. 12:34

Előzmény: törölt hozzászólás

#22990

Ti meg tudjátok nyitni a pdf-et?

kimpaa 2017. 03. 03. 12:25

Előzmény: törölt hozzászólás

#22989

Opimus

link

Törölt felhasználó 2017. 03. 03. 12:24

Törölt hozzászólás

#22988

kata311 2017. 03. 03. 11:05

Előzmény: #22986 kimpaa

#22987

nem követtem, mert nem volt konzumom
sajnos

kimpaa 2017. 03. 03. 10:42

Előzmény: #22983 kata311

#22986

"csütörtökön 166 forinton zárt."

116 lesz az

Törölt felhasználó 2017. 03. 03. 10:42

#22985

link
Felfüggesztik mára a Konzum és az Opimus részvényeinek kereskedését a BÉT-en a cégek kérésére. Az ok, hogy a vállalatok ma olyan bejelentésről kíván tájékoztatást közzétenni, amely a papírok árfolyamát jelentős mértékben befolyásolhatják - áll a közleményekben.

Összevonják, kivezetik, kifizetik. Gondolom a tőzsdei matek miatt most tudják a kibüfiket a legjobb áron kiszórni.
Ilyen az amikor longoltok egy banánköztársaságot.