A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Hát nem szoktam ki-be ugrálni, ez igaz. A forintozás nem az én sportom. És szeretek nyugodtan aludni. Amúgy meg a veszteséget is jól tűröm, szerencsére nem szokott sok lenni. :)
Ja most látom válaszoltál.
Te nem vagy ugrálós, szerintem érdemes kivárni, de természetesen veszteségbe nem menjen a pozi ha lehet.
Ez Money Managementtől függ.
Lesz itt még szép felfelé menet, a mai hírt én sem értékelem nagy dobásnak de a későbbiekben biztos a helyére kerül minden ahogyan jönnek a hírek, meg a Q3 nemsokára. :)
Forgalom nem jött a hírhez. Úgy néz ki a befektetők szeretnének valami kézzel fogható dolgot látni.
Én meg hagyom a jóárasítást. Örülök, ha minél olcsöbb lesz, de ledumálni nem fogom, mert felfele várom, és hiszek a cégben!
Meg, de én is kérdeztelek. :)
Nekem jó véleményem van Konzumról!
Jászai úrban bízom, hogy a Konzumot felfuttatja. Nem tartom kizártnak, hogy idővel pénzt akar majd kiszedni belőle. Miért ne? Mindenki pénzt szeretne kivenni minden cégből. Mi is ezért vagyunk a tőzsdén. Ő sem fog ingyen dolgozni. Jó kis móka nézhet itt ki még.
Remélem aranykor folytatódik itthon, és kis cégek felívelnek.
Itt állami cégek emberei is megjelennek a háttérben hírben, ahogy nézegetem. Írták Fidesz közeli Jászai úr, talán kap egy sanszot Konzum, ahogy a többi kis NYRT is kaphat. Akinek esze van, kihasználja az alulértékeltséget.
A játék csak most indul.
Könyv szerinti értéket nem tud senki számolni (még).
Jövőbe lehet fektetni itt Konzumban.
"A STRABAG konszern egyik pályázatokért felelős cége, a BLT (később BPM) a West-Bridge Kft-t bízza meg a Magyar Aszfalt Kft. egyes telepeire történő mosott kő és kavicsszállítási feladattal. Öt billenős járműszerelvény áll ekkor forgalomba és további 20-25 alvállalkozói eszközt veszünk igénybe a folyamatos feladatok teljesítéséhez."
A Pannergy-be jól belenyúltam (301) tartom is szépen. Jól fog hozni.
Nem vagyok csodaváró, az E-starnál megtanultam a leckét, így állati óvatos és kritikus vagyok.
Ide is belevettem. Ez a portfólióm kockázati része, nem vagyok sokkal bent, kíváncsi vagyok mi sül ki belőle.
Te jól eltűntél a fórumról egy ideig. Anno E-starban voltunk együtt, még közgyülin is.
Majd mostanában Pannergyben láttalak mostanában. Hogy vagy? Konzumot is követed?
Szerdán jöttem haza a Pelionból. Az ünnepek alatt rottyon volt a szálloda, amikor eljöttem kb. félház volt. Óriási érték az a hotel és még jó néhány a portfólióban. Nem tudunk sokat a cég hátteréről, de én azt sejtem többet ér a cég 1 milliárd forintnál.
Egész véletlenül beszéltél 25Ft-ról és a névréték is véletlen 25 Ft...perszeee! Korábban is azt hangoztattad hogy extrán túlárazott a papír mert valójában csak annyit ér szerinted amennyit most is írtál.
Nem írtad le szó szerint de utaltál rá.
Azzal egyetértek hogy minden annyit ér amennyit adnak érte, erről szól a tőzsde.
Hol beszéltem én névértékről? Nézz utánna okoska.
Egyébként igen, mimden annyit ér amennyit adnak érte. Most éppen ennyit adnak érte. Ettől még pont dupláját mint a könyv szerinti értéke. Vagyis kicsit többet. (Gondolom ezt a mondatot nem érted)
Az egyszer biztos hogy nagy nyomás alatt van a papír folyamatosan. Csak olyan adhatja akinek több 100 ezer db van, de tényleg logikátlan 50-en kiszórni. Az RSI konkrétan 21 a mai nappal. Értem én hogy hír után korrekció na de ez kezd sok lenni a semmire, és ki tudja nem-e adja tovább 50 alá is holnap.
Ês,azèrt mert valaki 2 hete nyomàs alatt tartja a papìrt,csak èn lehetek?
Csak nekem van sok?
Igaz hogy az eddigi beìràsaim nem igazoljàk a kijelentèsed,de ez tèged sose zavarjon!
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.