A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Hu de uncsi már Fecó.
Minden nap ennyi telik tőled csak.
Ez szomorú. Igazából tőled azon kívül hogy Estar a tutkó vételi lehetőség, azon kívül semmi pozitívat nem hallottam tőled még.
Mondj egy pozitív dolgot légyszi. Legalább azt, hogy milyen szép szeptemberi időnk van.
Már Konsumon meggazdagodott befektető elad 10000 db és 5000 db reális áron ( 58 ill 59 Ft áron ) majd elvetemült
bahreini kőgazdag gyorsan vesz 320 db , hogy + 7 %al felverje az árfolyamot , nehogy pánik legyen a szultánságban a chart miatt!
Ráérek még arra. Nem mondom, hogy nem fog felmenni az is, mert fel fog, de konszolidációs szakaszt látok még.
Mondjuk itt is az van, volt.
Itt mondjuk benne vagyok. Mindkettőben benne van a bármikori ugrás. Aki kimarad..lemarad, aki lemarad.. kimarad.
emlékszel a B-telnek a szép sztoriája?amilyen gyorsan ment a kosárba olyan gyorsan repült kosarastól a bétről is. 1000huf-nál kezdett 58huf lett a vége olyan tuti befektetés volt mint az update is.
Hathot ezt már egyszer megbeszéltük,hogy az r00 és r-- ne vonj össze.annyi becsület van benned is,hogy nem szarsz a az én tányéromba én sem szarok a tiedbe.ezt figyelembe is veszem én is. befektetésekre gondolok.
A BUMIX egyúttal esélyt nyújt olyan részvények bekerülésére is, melyek a BUX index kosarába kerülés kritériumainak - elsősorban méretüknél fogva - nem felelnek meg. A kibocsátók számára ez azért lehet fontos, mert sok befektető egyfajta garanciát lát az indexekben való jelenlétben és csak valamely indexelembe hajlandó befektetni. Különösen gyakori ez a megközelítés a hazai piacon döntő szerepet játszó nagy külföldi intézményi befektetők és alapkezelők között.
Jelzés a moderátornak
(#18152) A Konzum a jövő!
Értékelés: 0
előzmény (#18149: pf2) | válasz erre | 2016. június 21. - 10:51
Bumix index felülvizsgálata,legközelebb szeptemberben esedékes! A konzum ott lehet..
tibi17111
(#18155) Re: A Konzum a jövő!
Értékelés: 0
előzmény (#18152: tibi17111) | válasz erre | 2016. június 21. - 10:58
vicces, ezt utoljára a kregben kiabálta a kamus blogos
nem soha nulláért se
NagyBarnaMacika
(#18157) Re: A Konzum a jövő!
Értékelés: 0
előzmény (#18155: NagyBarnaMacika) | válasz erre | 2016. június 21. - 11:00
Bumix tag?
Jo hogy mar nem arról hadoval hogy hány alap is venne akkor)))
exmnbs1
Ehhez értesz csak a papírnélküli haverjaiddal, mindig a személyeskedés, a részvényesek zaklatása, kritizálása. Öröm az árfolyamemelkedésnek nuku, semmi.. egytől sem. Csak a csőd, zuhé várás, kritizálás.
Mondjuk igaz, ahhoz nem kell pénz. Ennyit tudtok.
"Mit vennél ha lenne pénzed" mi??
Oda valók vagytok.
Zéró
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.