PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Befektetési alapok

Állampapír

Deviza

Tőzsde

BÉT

Külföldi tőzsde

Nyersanyagok

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Topiknyitó: Törölt felhasználó 2008. 01. 09. 14:31

0812 hullám v.

most fel vagy le

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

kissherceg 2008. 10. 29. 21:34

Törölt hozzászólás

#44920

banyaiz 2008. 10. 29. 21:33

Előzmény: #44913 Törölt felhasználó

#44919

István,

nézd meg a következő OTP gyorsnál, vagy ha van kedved akkor az előzőnél, az össz hitelállomány és a megképzett céltartalék értékeket, és az eredmény rovatot. Persze nem csak hitelekből van eredmény ezért ez kicsit csalóka de azért tudsz következtetni.

Törölt felhasználó 2008. 10. 29. 21:29

Előzmény: #44914 Törölt felhasználó

#44918

100 felett kellene lennie akkor ok
de lefordult.. az alatt shortra áll

banyaiz 2008. 10. 29. 21:27

Előzmény: #44905 Törölt felhasználó

#44917

Srv nem fogja hosszú távon meghatározni az árfolyamot. 20%-ra van egyébként felhatalmazásuk, pénzük is van erre ilyen árfolyamon, kb 7-8%-nál járnak most.

Szerintem egy olyan banknak ahol van cash és az árfolyam lassan negatívba megy kötelező srv-t venni.

Igazán a külföldi böfik fogják majd eldönteni mennyit ér nekik az OTP.

Törölt felhasználó 2008. 10. 29. 21:25

Előzmény: #44913 Törölt felhasználó

#44916

ja.. es nem csak a bedolt hitel , hanem az elotorlesztett is benne volt. ha jol emlekszem.

Törölt felhasználó 2008. 10. 29. 21:25

Előzmény: törölt hozzászólás

#44915

szivi :o) csaó !
kicsit már jön is lefele :o))) japcsó kamatvágást duplán árazta be.

Törölt felhasználó 2008. 10. 29. 21:25

Előzmény: törölt hozzászólás

#44914

92 a szakadó szint, előző alja

Törölt felhasználó 2008. 10. 29. 21:22

Előzmény: #44906 banyaiz

#44913

nem fogok tudni ervelni, mert erre az adatra csak attetelesen volt regebben szuksegem, a pontos hetteret nem ismerem, hogy ezt hogy kell figyelembe venni
- ha valaki tudja leirhatna, mi a menete -
mindenesetre ezen en meglepodtem es 2x is rakerdeztem, de a valasz az volt, hogy ennyi.

kissherceg 2008. 10. 29. 21:22

Törölt hozzászólás

#44912

dividend 2008. 10. 29. 21:21

Előzmény: #44910 Törölt felhasználó

#44911

Használd egészséggel, remélem jónak találod!:)

Törölt felhasználó 2008. 10. 29. 21:19

#44910

köszi osztalek:)

Törölt felhasználó 2008. 10. 29. 21:19

Előzmény: törölt hozzászólás

#44909

100 alól lefordult henci és négyóráson fehérre van egy telibe fekete ez tapasztalataim szerint short :o)

Törölt felhasználó 2008. 10. 29. 21:18

Előzmény: #44902 Törölt felhasználó

#44908

én nem tudok adni, de dow 8865 most

kissherceg 2008. 10. 29. 21:18

Törölt hozzászólás

#44907

banyaiz 2008. 10. 29. 21:17

Előzmény: #44895 Törölt felhasználó

#44906

Vmi hasonló, de egy problémás hitel nem azt jelenti, hogy 100% veszteségleírás a kiadott hitelre a történet vége. Ezért kérnek annyi fedezetet, meg sógor, koma készfizető kezességet stb. :D

Törölt felhasználó 2008. 10. 29. 21:16

Előzmény: #44893 Törölt felhasználó

#44905

banyaiz

Még egy dolog: Mi van ha az OTP nem tud/akar venni majd több srv-t? Ez is egy hazárd játék a részéről. Olyan mint a Rába hedge.
:)

(Félreértés ne essék: Én aztán szurkolok az OTP-nek, az egy dolog hogy nem fektetek bele pénzt)

dividend 2008. 10. 29. 21:13

Előzmény: #44902 Törölt felhasználó

#44904

www.finanzen.net
Jelenleg 8890

banyaiz 2008. 10. 29. 21:12

Előzmény: #44893 Törölt felhasználó

#44903

Bankok általában lejárt tartozás nagyságához, idejéhez kötik a kezelés módját. Lejárt tartozás több hónapos akkor átkerül a követelésbehajtásra, ahol megnézik milyen fedezetek vannak mit lehet vele kezdeni. Ahol van ingatlanfedezet, közokirat a jelzálogszerz, hitelszerződésről, ott gyorsan megindulhat a végrehajtás. Ahol nincs esetleg semmilyen fedezet, mondjuk egy hitelkártyánál ott szokták gyorsan csomagban eladni egy követelésbehajtó cégnek töredék áron, akik megpróbálják "rábeszélni' a polgárt fizessen.

A végrehajtásig a céltartalékos ügyletek kis része jut el mert általában valahogy kinyögik a pénzt inkább mint ússzon a ház, ezt persze késedelmi kamatokkal ami extra pénz ilyenkor jegybanki kétszerese szokott lenni.

USA-ban, meg ahol bevásároltak a problémás jelzálogkötvényekből, az a gond, hogy az ingatlanárak visszaestek 30-50%-kal, a hitelt meg 120%-ra adták kellett a prémcsi év végén. :D Itt lehet inkább választja a nép, hogy nem fizetek vigyék a leértékelődött házam.

OTP-ben 60-80%-ra adták ingatlanokra a hitelt, most inkább már csak 60. Az ingatlanárak meg nem zuhannak (még). Ne felejsd el azt sem, hogy akár több éve törleszthet az akinek a hitele problémás lesz. Közben meg az ingatlanárak az utóbbi 10 évben elég nagyot nőttek a régióban. Vagyis átlagban szerintem a kinntlévő hitel az ingatlanérték 40-50% lehet vagy az alatt.

Tömeges kényszerárverésnél nyilván lenne egy ingatlan ár csökkenés. Nehéz ezt most igazán felmérni, majd egy-két év múlva okosabbak leszünk. :D