• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

ehhminek

Regisztráció: 2020-06-11 00:25:55

Hozzászólások száma: 49

Utolsó hozzászólás: 2025-08-17 09:52


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 08. 17. 09:52
#253295
2025 július, illeték pont 3 hónapra jött, és nem, nincs semmilyen kedvezmény, részletfizetés 1 milla felett, ha nem első lakásvásárló. Kérni lehet, de ha elutasítják (el fogják, ha nincs olyan szociális körülmény, ami miatt megadnák), rögtön esedékes. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 11. 10. 21:17
#209452
11. ker, lakóparkszerű háromszobás 75 m2, 1990-ből, 10% alku
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 09. 26. 13:34
#205551
Azon múlik, hogy az érdekeltek (főképp nagyi és a húg) milyen nyilatkozatokat tettek ezzel kapcsolatban, amíg élt a nagyi, és ez hogy bizonyítható. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 09. 26. 13:17
#205549
A húg simán megteheti, hogyha igazolni tudja, hogy ő hozzátette ezt a 6 M-t (pl. a rokonok nyilatkozata által), hogy bejegyezteti a tulajdonrészt: Ptk. 5:37. § [Ingatlan-nyilvántartási igény]Ha az ingatlantulajdonos a tulajdonjogot ingatlan-nyilvántartáson kívül szerezte, igényt tarthat arra, hogy tulajdonjogát az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezzék.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 09. 26. 13:14
#205548
A 6 M Ft értelmezhető jogilag is tulajdonjogként, ahogy pl. az élettársi vagyonszerzés során is a szerzés arányában keletkezik tulajdonjog. A kérdés az, hogy ez kölcsön volt-e, vagy ingatlanszerzésre irányuló átutalás. Szerintem ha nincs valahol rögzítve az, hogy ez kölcsön (tehát nagyinak valamikor vissza kell fizetnie), akkor egyértelmű, hogy tulajdonszerzésre irányult. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 11. 04. 09:52
#183172
A sötétség már ott elkezdődik, hogy "25 év alatti tanár házaspár". A tanárszak 6 év, nem létezik 25 év alatti tanár házaspár. Ha találsz egyet, küldj róluk képet. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 07. 19. 12:50
#172942
Kérdés, hogy mi az extraalacsony. 30% infla mellett 9.75% nem az? 
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 07. 19. 11:13
#172932
Erdogan Törökországában a 160%-os inflát 180%-os ingatlanáremelkedés követte https://www.facebook.com/avakmajom/photos/a.1527956594179940/2833438270298426
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 05. 11. 14:02
#117228
jazz, nyomasztó, impudent! örülök, hogy itt van. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 02. 04. 01:07
#106269
Valaki egyébként érti, miért jobb karanténban a kertes ház? Vajon mennyivel megy ki többet a tulaj a 400 m2 szabad levegőre, mint a társasházban az erkélyre? És aztán mennyire kellemes az a 400 m2 az év 9 hónapjában? 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 22. 00:55
#98590
De miért tőlünk? Egyébként csak a 3.-4. emeleti irodák, ki vannak adva bérlőnek. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 27. 14:04
#91221
Ha II/A. kerületre gondolsz, ott az időtényező nagyon durva. XVI. ker-Belváros: 40 perc. II/A. ker-Belváros: 1 óra 20 perc. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 26. 11:53
#91067
Ebben lenne logika. Így az MNB/kormányügynökség hitelezné csak a lakásokat, szigorúan nemzetfenntartási alapon, senki másnak nem érné meg, és a banki szféra kiszorulna a lakáshitelpiacról. Tehát ha szaporodsz, kapsz hitelt, ha nem, nem. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 26. 09:49
#91025
Na ja, de Kispesten legalább nincsenek alligátorok. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 20. 22:10
#90250
Ez nem így van pontosan. Az 1945 előtti házakat tekintik régi építésűnek, és azért alacsony a lakbér, mert ezek rekonstrukciója közteherviseléssel valósult meg az 50-es, 60-as években. Az egyes újépítésűeknél is hatóságilag szabályozva lehet a maximált kiadási ár, és ennek betartását önkormányzati iroda ellenőrzi. A lakbér a helyi adottságoktól függ: https://www.wien.gv.at/wohnen/wohnbautechnik/pruefen/mietzinsberechnung.html
Mindenesetre ha kiadásra vásárolsz, előzetesen nagyon alaposan tájékozódj, hogy mennyi a max. bérleti díj ott, milyen feltételekkel lehet kiadni (tavaly még volt olyan, hogy három év bérlet után átváltozik határozatlan idejűvé a bérlet, természetesen fix árral stb.). Ja és rengeteg bérlő által lakott lakást árulnak, ezeket messziről kerülni kell. A közvetítők nem mindig mondják meg az igazat. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 20. 21:59
#90249
Melyik része? :) van Aspern, ami most még préri, de szerintem jól be fog népesülni (Ausztria népessége folyamatosan nő), kijár a metró. A belső része is okés, 70-es évek feeling, nekem kicsit kihalt. Szeretem, ha lemegyek az utcára, vannak boltok. De kiadásra tuti jó a belső fele, Aspern még fejlődésben van. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 20. 18:23
#90230
Nagyon kell figyelni Bécsben, hogy mit veszel, a régi építésűekre külön kiadási szabályok vonatkoznak, lényegesen alacsonyabb bérleti díjakkal. A 2.-3. kerület nagyrészt régi építésű, a 3.-ban olyan komfort nélküli lakásokat is láttam, amilyet itthon rég nem. Bécsben egyébként híresen jó a tömegközlekedés, nyugodtan nézelődhetsz kijjebb is. A presztízse nagyon eltér a kerületeknek (a Favoriten és a Simmering van a legalján). 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 08. 28. 10:29
#86297
Nagyon túl van árazva, szuterénnel kéne egy kategóriában lennie. Zajvédőfaltól 10 méterrel ki akar élni? Se kiadni, se élni nem lehet benne, szükségmegoldás. Impudent-ár, fále.  
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 08. 26. 21:28
#86100
Teljesen jogos kérdés, a MÁP+ bőven mínuszban van ahhoz képest, ha 0% kamaton eurót tartasz a számlán. Le is cseszték Orbánék Tolcsyt a nagy esés idején tavasszal, mert beindult a váltás. Szerintem hozzá kell szoknunk a Balkánhoz, tőlünk délre mindenhol euróban adják-veszik az ingatlant. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 08. 10. 14:38
#83982
A mi szempontunkból az euró az érdekes, mert ott politikai okokból nem működhet az MMT, a forint meg mégiscsak leginkább attól függ. Az MMT dollárra alkalmazása járhat azzal, hogy az euró lesz a világ svájci frankja. AKkor viszont felköthetjük a gatyánk, mert a forint nem fog kelleni senkinek. 

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility