Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
sly36
sly36 2016. 07. 16. 23:55
Előzmény: #18830  Hathor
#18840
Ne nekem magyarázkodj, Watson kerdéseire válaszolj!

Ja..., eltaláltam, hogy nem fog választ kapni...
Törölt felhasználó 2016. 07. 16. 21:13
Előzmény: #18835  R00
#18839
Ez amit Paksimacitól bemàsoltàl màr egy pàr hönapos beìràs!
Akkor az àrfolyam sokkal alacsonyabb volt!
Szerintem Ő is elègedett a jelenlegi àrfolyammal!

Az emberekkel,nem!!!

Azèrt is hanyagolja a posztokat!
Hathor
Hathor 2016. 07. 16. 21:12
Előzmény: #18836  Törölt felhasználó
#18838
konzumirodahaz.hu

link
Hathor
Hathor 2016. 07. 16. 21:08
Előzmény: #18836  Törölt felhasználó
#18837
Mára 7.800.000et ér a 3millás befektetésed!
Ezek a jó hírek! Gratulálok!
Törölt felhasználó 2016. 07. 16. 21:04
Előzmény: #18834  Metwolf
#18836
Sajàt döntès alapjàn: Kicsivel több mint 3 mill-t fektettem Konzum rèszvènybe! Àtlagom 20 alatt!
Aki mer kockàztatni,az így is jàrhat!
R00 2016. 07. 16. 20:07
Előzmény: #18834  Metwolf
#18835
Látjátok ez a bajom. Ez a topik nem mai. De voltak hónapok hogy senki nem írt ide.
Most írnak, de minek.....
Stabil kezekben a pappír mi?
paksimaci
Metwolf
Metwolf 2016. 07. 16. 19:13
Előzmény: törölt hozzászólás
#18834
Csak annyit fűznék hozzá hogy minden kis és nagybefektetőnek a saját döntése hogy mibe fekteti a pénzét, aki kizárólag az alapján dönt mert mondjuk egy fórumban olvasott ezt-azt - amit Te és még páran felbeszélésnek hívtok - az elég könnyelmű.
Mindenki eldöntheti hogy mibe fektet be, legyen az nemzetközi vállalat vagy a BÉT-en blue chip vagy esetleg kisebb cégek részvénye, mint a Konzum pl. Ne mondjuk már meg ki mivel foglalkozzon és mivel ne. Ami pedig a kezdő befektetők beültetését illeti nekik éppúgy a saját döntésük mikor és mit vesznek milyen árfolyamon, ez már had legyen csak is kizárólag a saját felelősségük.
Hathor
Hathor 2016. 07. 16. 18:43
Előzmény: #18832  Törölt felhasználó
#18833
Allando zuhanas varas, mintha ez lenne a tozsde/reszvenyek dolga...
Annyira ostobasag mar..
Törölt felhasználó 2016. 07. 16. 18:34
Előzmény: #18826  sly36
#18832
Akkor tavaly leèneklès volt amikor 13-forintra esett?
Ha minden ilyen egyszerű lenne,amint àllìtod...
Hathor
Hathor 2016. 07. 16. 18:03
Előzmény: törölt hozzászólás
#18831
Igen, azt kell venni, nem kis papirt, vegyetek betat, daxot, s&pt, aranyat.
Azert valakinek lehet ilyen reszvenye, ha mar van 20millio konzum reszveny forgalomban.
Hathor
Hathor 2016. 07. 16. 17:55
Előzmény: #18826  sly36
#18830
Na ezert nincs szukseg uj emberekre.
Nem ertitek, hogy a reszvenyesek beszelgetnek a sajat topikjukban?? Hol beszelgessunk Konzumrol? Tiltja forum szabalyzat? Miert felenekles, ha reszvenyesek beszelnek itt magukban? Senki nem hivja ide a szkeptikus embereket.
Az arfolyam bizonyitott egy ev alatt 11rol 53ra ment. Kerjuk, akit nem erdekel konzum, ne olvassa. Senkit nem akarunk beultetni. Magunk megbeszeljuk a dolgokat. Akit mas erdekel, olvassa a masik topikot, ami erdekli ot. Nem tudom mire ez a mazochizmus. Nyugodtan vegyetek beta papirokat, meg daxot. Ezt nem kell senkinek vennie, de legalabb reszvenyeskent irhassunk mar ide. Koszi az esetleges engedelyt a papir nelkuliektol
X9Z5 2016. 07. 16. 17:01
Törölt hozzászólás
#18829
X9Z5 2016. 07. 16. 16:58
Törölt hozzászólás
#18828
sly36
sly36 2016. 07. 16. 16:50
Előzmény: #18826  sly36
#18827
"nyomba" = nyomva

Csak hogy kijavítsam a hibát nyomba. :D
sly36
sly36 2016. 07. 16. 16:49
Előzmény: #18824  watson
#18826
Az illetékes felénektőktől várhatod a kérdésedre a választ...

Azért "ér" 20 Ft-tal többet a reális értékénél, mert 1-2 nagydumás énekes alaptalan sztorikat folyamatosan a fórumba nyomba nagyon meg vannak elégedve magukkal, mert 1-2 milliós tőkével meg tudják rángatni szerény Bét-ünk illilkvid kispapírjait, hogy azt a feléneklés után gyanútlan tőzsdei újszülöttek nyakába öntsék.

Röviden tömören 1 mondatban ennyi. De ezt Te is jól tudod.
Fundához, reális értékhez semmi köze a dolognak.
R00 2016. 07. 16. 16:26
Előzmény: #18824  watson
#18825
Álompor van csak semmi más!
watson
watson 2016. 07. 16. 14:02
Előzmény: #18823  Hathor
#18824
Ezek az új értékek az 521m jegyzett tőke mellett. 2016.03.31 mérleg: link

A kérdések tehát továbbra is adottak.
Nem vagyok naprakész a cégben, szóval kifejtenéd hogy miként tekintsek rá?
Hathor
Hathor 2016. 07. 16. 13:31
Előzmény: #18821  watson
#18823
Jelenleg aki a regi konzum ertekeket vizsgalja az tevuton van, kb ennyi a valaszom
Hathor
Hathor 2016. 07. 16. 13:29
Előzmény: #18818  pf2
#18822
Jo az, en belevettem abba is penteken.
Most tor ki egy szukulo haromszogbol, majd 16felett egy nagy fulescsesze/forditott fej-vallbol. Menni fog szerintem az is
watson
watson 2016. 07. 16. 12:29
Előzmény: #18817  Hathor
#18821
Valaki kifejtené nekem hogy miért ennyi az annyi? :)

37-38Ft /rv tőke, ami egy évtizede veszteséget termel évről-évre. Miért ad valaki ezért 20Ft-nál többet?

Jól látom hogy az áruház mint ingatlan a tüzéptelepes Nyrt-ben maradt?
Mi került az Áruház Zrt-be?

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek