Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
exmnbs1 2016. 07. 17. 14:43
Előzmény: #18878  Hathor
#18880
Persze hogy nem mész bele
Ugyanis a zsolnays kamut itt találhatók ki, cikk nem volt
?
A hunguestes is csak jaszairol szólt?
exmnbs1 2016. 07. 17. 14:41
Előzmény: #18875  Hathor
#18879
Szóval lökd a hunguestes cikket
Persze Mészáros Lőrinc utáni jobb lenne
......
Hathor
Hathor 2016. 07. 17. 14:41
Előzmény: #18871  exmnbs1
#18878
Na most, hogy bebuktad megint, ott a cikk, megint jon az ujabb trollsag. Ebbe a jatekba nem megyek bele. En kerek erte elnezest, ha nem szajkaratezom szet a semmire a topikot. Allandoan ugyanaz a csontragas, heti, napi ismetlesekkel. Nem semmi.
Papir meg 450%ot megy. Leirjuk mire kerdesukre, erre jon a betamadas tovabb..
Mokas
exmnbs1 2016. 07. 17. 14:37
Előzmény: #18875  Hathor
#18877
Ja, ezt mikor arról rovaztal hogy most augusztusig nem nagyon írsz nem tudtad, mi?))))))
Csak közbe rájött el hogy jo lenne adni?
exmnbs1 2016. 07. 17. 14:36
Előzmény: #18875  Hathor
#18876
Ismerjük az épp a biciklin tekerek a Balaton közepén miközben írok mesét, mar kínga is próbálta beadni sok eve
Hathor
Hathor 2016. 07. 17. 14:34
Előzmény: #18872  exmnbs1
#18875
Most sem mondok mast. Miert Balcsin nincs net??? Troll..
exmnbs1 2016. 07. 17. 14:33
Előzmény: #18859  BudFox
#18874
22 húron beszámolt papírtól vársz 150-es osztalékot évente?))))))
Hathor
Hathor 2016. 07. 17. 14:32
Előzmény: #18868  exmnbs1
#18873
Vicces figura vagy..
exmnbs1 2016. 07. 17. 14:31
Előzmény: #18870  Hathor
#18872
Hogyne, csak eddig épp balcsirol hablatyolgattal))))
exmnbs1 2016. 07. 17. 14:30
Előzmény: #18869  Hathor
#18871
Aha, es hol is van hogy a közül veszi meg?
Hol a fedezet ra?
Par Millás kp állományból?))))))))
Hathor
Hathor 2016. 07. 17. 14:30
Előzmény: #18868  exmnbs1
#18870
Net Afrikában is volt Kenyában is. Már mindenhol van, ahol telefonom működik.
Hathor
Hathor 2016. 07. 17. 14:28
Előzmény: #18863  exmnbs1
#18869
Uncsi troll vagy. Mondtam nem keresgelek vissza most linket, de itt van ez is Troll!

"Eladó a Hunguest?
04.21. 16:00
VG-összefoglaló
Jászai Gellértnek, a Konzum elnökének megbízásából világítják át ügyvédek a Hunguest Hotelst. A Konzum új céget hozott létre, közgyűlésre készül, és az árfolyama is emelkedett.

KZH Invest Kft. néven egyszemélyes vagyonkezelő céget hozott létre a Konzum Nyrt. – jelentette be a tőzsdei társaság a hét elején. Mindez azért különösen érdekes, mert a Népszabadság szerint Jászai Gellértnek, a Konzum Nyrt. elnökének a megbízásából világítják át ügyvédek a Hunguest Hotels szállodaláncot."
exmnbs1 2016. 07. 17. 14:28
Előzmény: #18864  Hathor
#18868
Hogyne, utazgatsz,közben 5 percenként itt tipródsz))))??)??
Lesed a kezdőket hogy elsuhantsd a pakkod
Nem semmi az sem amit visonkanak megy, mar evazeller is a felügyeletért kiabál
exmnbs1 2016. 07. 17. 14:25
Előzmény: #18864  Hathor
#18867
Es miért kellett 22-N osztogatni es kivenni a cégből?
pf2 2016. 07. 17. 14:24
Előzmény: #18861  BudFox
#18866
Fagylaltos!

Vigyázz , mert Vezérigazgató Úr( tiszteletem és fizuemelést is kérek) is beírt már.

Közgyűlésen csak szekáltam míg ránézet erre a pécsi csodára.

12 nm boltomat már kiárusítottam !!!Keresek jó árasított Sasad - Fotex - GPark - ENEFI.
Ajánlatokat a kiadóba . Jelige:" Norbi részvény névértéken korlátlanul veszek"
exmnbs1 2016. 07. 17. 14:24
Előzmény: #18860  Konzumos
#18865
, volt mar felügyeleti Vizsgálat a zárók es árfolyam manipulacio ügyben?
Ott nem találtak semmit?
Vagy csak te szeretnéd hogy a par db-Os rendszeres zaromanipula stb felett atsikljanak?
Gondolod mert eddig nem volt ne, is lesz mar?
Ftibort azonnal kaptak el pl?

Hathor
Hathor 2016. 07. 17. 14:23
Előzmény: #18862  BudFox
#18864
Es Pecs legjobb helyén van! Ezert a Zrts reszert is ment a csata az arfolyamemelkedesben. Aki nem hitt benne, az kimaradt belole.
Jo lett volna ha elmentel volna a Kgyre, valaki legalabb ott lett volna. En utazgatom sorban nyar vegeig
exmnbs1 2016. 07. 17. 14:21
Előzmény: #18858  Hathor
#18863
Kamuci, ja, hogy a zsolnayt te kamuztad össze a konzummAl, arra nincs cikk?
HunguestneL meg Konzumod veletlen sem említettek csak jaszait?
Na ezért nem mutatós a linket
BudFox
BudFox 2016. 07. 17. 13:50
Előzmény: #18861  BudFox
#18862
A Konzum Árúház.

link

link

link

link

link
BudFox
BudFox 2016. 07. 17. 13:41
Előzmény: #18848  exmnbs1
#18861
Egyébként kiszámoltam...

A Konzum Áruházban annyi tulajdonom van hogy kb. 2 négyzetmétert kapnék belőle ha szétosztanák :-)

Ez szerintetek kamu lenne ?
Akinek volt Konzum NYRT -s részvénye az kapott ZRT -set is, igy kompenzálódott a tőkeleszállítás.

Tehát van már a tarsolyunkban egy komoly Pécsi belvárosi ingatlan, ami állítólag jó kihasználtsággal működik...
Már a telek önmagában is nagy érték, az irodaház meg egy értékes ingatlan.

Ezt gondolom senki nem vitatja el a Konzumtól.

Szóval bárhogy is alakuljon, akinek már van ZRT -s részvény is a birtokában az már nagyon jól járt. ( 100 Ft.- névérték / darab)

Topik gazda

aktív fórumozók