Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Hathor
Hathor 2016. 07. 19. 11:55
Előzmény: #19030  exmnbs1
#19040
Le is szedtem ezt a gengszter Jászay felíratot..
Minek? Minek alázni?

Szerintetek egy üres cégből mit tud kilopni? Komolyan kérdezem.Azt mondjátok mínuszos az érték, semmi nincs benne. Az üres cégből mit lehet kilopni? Majd ha felépítette, jól megy, akkor lehete ilyeneken gondolkodni, én addig nem vádolok senkit. Egyelőre Ő jött ide egy szétvert NYRTt átvenni, úgy hogy tévúton vagytok.
X9Z5 2016. 07. 19. 11:53
Törölt hozzászólás
#19039
Hathor
Hathor 2016. 07. 19. 11:52
Előzmény: törölt hozzászólás
#19038
Sajnos nem ismerem.
Probalom tudomasodra hozni, hogy engem csak Bet eredekel.
X9Z5 2016. 07. 19. 11:50
Törölt hozzászólás
#19037
Hathor
Hathor 2016. 07. 19. 11:48
Előzmény: törölt hozzászólás
#19036
Rendben.
X9Z5 2016. 07. 19. 11:40
Törölt hozzászólás
#19035
Hathor
Hathor 2016. 07. 19. 11:38
Előzmény: törölt hozzászólás
#19034
Ertem. En meg leirtam neked, hogy ne vegyel ilyen papírt, nem neked valo.Maradj az ertekalapu befektetesnel, az osztalek papíroknal. Teljesen rendben van ez.
Hathor
Hathor 2016. 07. 19. 11:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#19033
Senki nem kert, hogy biz benne. Te jottel ide.
En azt sem mondom, hogy innen emelkedni fog. Nekem megeri vettem
X9Z5 2016. 07. 19. 11:35
Törölt hozzászólás
#19032
X9Z5 2016. 07. 19. 11:31
Törölt hozzászólás
#19031
exmnbs1 2016. 07. 19. 10:53
Előzmény: törölt hozzászólás
#19030
hathor tetszőleges vezetőhöz próbál közel férkőzni és isteníti őket, akárkik is
Hathor
Hathor 2016. 07. 19. 10:48
Előzmény: törölt hozzászólás
#19029
Jo, koszonjuk, elmondtad, minden topikban elmondtad foglalkozzunk Beta piaccal, masok, hogy devizazzunk, a harmadikok daxozunk, certizzunk.Rendben.
X9Z5 2016. 07. 19. 10:42
Törölt hozzászólás
#19028
X9Z5 2016. 07. 19. 10:41
Törölt hozzászólás
#19027
Hathor
Hathor 2016. 07. 19. 10:37
Előzmény: #19024  Dodo34
#19026
Mar visszafort nekik
Hathor
Hathor 2016. 07. 19. 10:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#19025
Most le akarsz beszelni Konzumrol?
Vagy mi a celod? Nem ertem..
Dodo34
Dodo34 2016. 07. 19. 10:36
Előzmény: #19022  Hathor
#19024
inkább a szűk pinával foglalkoznának....
X9Z5 2016. 07. 19. 10:33
Törölt hozzászólás
#19023
Hathor
Hathor 2016. 07. 19. 10:32
Előzmény: #19021  pf2
#19022
ontes!! szuk az ajto, zuhanas van
pf2 2016. 07. 19. 10:30
Előzmény: #19019  sly36
#19021
Mi történt 2000 db - al -7,5 %, szentatyagatya!!!

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek