Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Konzumos
Konzumos 2016. 07. 17. 13:18
Előzmény: #18858  Hathor
#18860
exnek csak a szája jár,a szokásos sódert nyomja amit már több mint fél éve képvisel itt a topicban!
Azért több mint 6 hónap után is a was trade, és felügyelettel jönni még mindig alaptalanul,nem kis arc kell hozzá! Nem baj!
A zsíros lé a miénk, exé meg a lekvár (kenje a hajára)!
BudFox
BudFox 2016. 07. 17. 13:07
Előzmény: #18838  Hathor
#18859
Majd elmegyek a közgyűlésre és megmondom hogy ott felül, balról a 2. és a 3. ablak az az enyém :D
nagyot néznek majd .-))
vicc volt...

-------------

Itt helyben is van egy ilyen ÁFÉSZ szövetkezet...és a helyi, régi pártelnöknek is volt Áfész -os törzsrészvénye...mint mindenkinek...aztán minden évben kapott utána kb. 150 forint osztalékot évente...
mindig mikor ment be a könyvelésre felveni a pénzt mondogatta könyvelőknek :
Aztán ott legfelül, balra a 2. tégla az az enyém ám :-))))
Hathor
Hathor 2016. 07. 17. 12:35
Előzmény: #18857  exmnbs1
#18858
Hagyjuk. Semmi ertelme. Mindre adhatom a valaszt, linket, de ugyanazt teszem fel eve.
Idom nincs erre. Yo trollkodást!
exmnbs1 2016. 07. 17. 12:13
Előzmény: #18854  Hathor
#18857
Hunguest es Mészáros Lőrincrol írkálnak újabban

exmnbs1 2016. 07. 17. 12:09
Előzmény: #18854  Hathor
#18856
Paks2 hogy mikor lesz, arról is nyomd a bizonyitekod
exmnbs1 2016. 07. 17. 12:03
Előzmény: #18854  Hathor
#18855
Akkor jöhet a zsolnays bizonyítékok, valamint a hunguestes
Hathor
Hathor 2016. 07. 17. 11:39
Előzmény: #18853  exmnbs1
#18854
Melyik melyik,hát a Figyelő..
Már mondtuk többször nem mi találjuk ki. Megint beégtetek.
Többet nem magyarázkodom, mert mind feledlegrs vita,volt töletek. Reggeli sly válasz is, ez is. Itt a cikk link
exmnbs1 2016. 07. 17. 11:12
Előzmény: #18852  Hathor
#18853
Paks2-Rol melyik újság irt?
Jaszairol irt az újság es nem a konzumodrol, kamuci
Hathor
Hathor 2016. 07. 17. 11:09
Előzmény: #18848  exmnbs1
#18852
Azert nem emlegetem, mert az ujsag nem ir rola most. Akkor emlegettuk, amikor az ujsag irt rola. Ha irnam Watsonnak, megint irnatok kamu. Akkor minek??!! Ellentmondasba kerultok mindig. Csak provokaltok minket, de megszoktuk
exmnbs1 2016. 07. 17. 10:43
Előzmény: #18846  Hathor
#18851
Nem jott ajánlat a zrt-s pakkodra?
Micsoda veletlen)))))))
exmnbs1 2016. 07. 17. 10:35
Előzmény: #18835  R00
#18850
Percenként próbáljak felsiirni, mocskoljak akinek mas a véleménye, próbáljak elüldözni innen)))))))))))
exmnbs1 2016. 07. 17. 10:31
Előzmény: #18835  R00
#18849
Kb percenként probaljak feljebb sirni(((((??(?(
exmnbs1 2016. 07. 17. 10:29
Előzmény: #18846  Hathor
#18848
Ment a hunguest felvásárlás,Paks 2, zsolnays kamuzas
Melyik jott be??
Érdekes ezeket ujabban nem emlegeted, rad szoltak érte?
exmnbs1 2016. 07. 17. 10:26
Előzmény: #18845  Hathor
#18847
Szoval megy a rizsa válasz helyett
Fundos ok meg veletlen sincs?
Itt pilótazgatnak, beultetgetnek páran, par db-os kotesekkel manipulálják rendszeresen a zárót
Wash trade volt-e benne?.??
Felugyelet ranezhetne a csoda emelkedesre
Hathor
Hathor 2016. 07. 17. 09:00
Előzmény: #18845  Hathor
#18846
Minden egyes embert nem lehet ravilagitattatni arra, hogy mit lat rosszul. A tozsdet kiismerni evtizedekig tart. Ratermetseg, felismeres, kockazatvallalasi hajlandosag, mentalis felkeszultseg, ketiranyu szemlelet, gyors valtoasi hajlam, felelem lekuzdes, alazat, kazsisag lekuzdes, sok minden befolyasolja a ratermetseget. Az emberek 90%a vesztes a tozsden. Ne masban keressuk a hibat, ne mast zaklassunk sajat csolatasunk miatt. Alljunk a helyes utra, haladjunk a trenddel, bizzunk a jovoben.
Remelem megkaptak a valaszt a papir nelkuliek. Tudom nem, delutan, holnap, jovoheten, azutan ujra kerdeznek, zaklatnak. Javaslom mindenkinek, akit nem erdekelnek ezek a papirok, ne olvassanak ilyeneket, ne is vegyenek ilyen papirokat. Vegyenek dax, sp, arany, olaj es egyeb hires instrumentumokat, ott van likviditas, van erdeklodes. Ezen kis papirok topikjaban ne martirkodjanak, hogy oket nem erdekli a papir, mert a funda es merleg rossz. Keressen olyan topikot, ahol jo a merleg, plusszos jelentesek vannak, ott zsakoljak a papirokat. Koszi.
Udv.
Hathor
Hathor 2016. 07. 17. 08:47
Előzmény: #18844  Hathor
#18845
A tozsde sosem logikus. Ha a logikat keresi az ember, miert emelkedik egy papir mikozben a merlgben a szamlk mast mutatnak, es ezen tenyhez ragaszkodik az elveszett. A tozsde sokkal oszetettebb ennel!!!!
Hiba vannak jo szamai egy cegnek, ha a nep vegig adja akkor eni fog az arfolyama. Es hiba van rossz merlege egy cegnek, ha a nep a jovoben hisz es veszi a valtozas remenyeben.
A tozsde a jovot arazza. Ergo tok mindegy mennyi a sajat toke/jegyzett toke, ha megujulas jon.
Hathor
Hathor 2016. 07. 17. 08:32
Előzmény: #18840  sly36
#18844
Mar valaszoltam. A kulcs nem a mult szamaiban van, hanem a jovobe vetett hitben, remenyben, varakozasban. Leirtam olvassa a hireket a Beten. Minden nap jon egy uj tag megkerdezni mitol emelkedik, miert kell mindnek levezetni?! En sem tudom mitol emelkedett Ott1 3-40ig. Csepel 420ra. Tok mindegy. Elindultak mennek, aki nem erti, ne vegyen. Mi vagyunk mi? Szovivok, hogy minden egyes uj erdeklodonek leirjuk mire emelkedett? Ha leirom, hogy arra hogy uj elnike lett a cegnek, atalakult a Konzum, plusz juttatast igertek a reszvenyeseknek es megkaptak azt, uj vezer lett, uj vezer 32% sajat reszvennyel rendelkezik, megalapitottak a Kpria energia leanyt, a kzhinvestet, kzbvinvestet, a firstfund alapkezelo 100%os reszvenycsomagjat megszerezte a ceg, es a jovo elkezdodott benne, a kovetelesek, hitelek kimentek belole, kitisztitottak, reorganizacio zajlott benne, megujulas jott ez nektek keves. Itt a reszvenyeseket zaklatjatok, hibaztatjatok. Ehhez pofa kell, nem latni meg mindig mire emelkedett, es meg neked rskerdezni a valaszadasra. Ha ezt elmondom, jon az ujabb oldokles sorozat. Ez az unalmas. Minek kell mindenkinek kulon elmondani mire emelkedett. Ezt a posztot majd megadom es megtudja.
Törölt felhasználó 2016. 07. 17. 00:23
Előzmény: #18833  Hathor
#18843
Többeket èrdekel hogy mièrt emelkedtünk,ès tartózkodunk a jelenlegi magassàgokban!
Pedig a Konzum eddigi eredmènyei ezt nem igazoljàk!

Szerintem: A hozamèhsèg a fő felelős!
A Blue papìrok utàn dràgultunk mi is!
Azèrt az valahol èrthető hogy az olcsó kis papìrok következtek
Kevès van a papìrból közkêzen olyan 2 500 000 db! Ebből majdnem 180 000 van nàlam!
Ès a fórum làtogatottsàga is sokal alacsonyabb volt tavaly!
Megnőtt az èrdeklődès a papír irànt!
Többen felismertèk a lehetőséget,ès beszàlltak!
A forintozók miatt is emelkedtünk szerintem!
Törölt felhasználó 2016. 07. 16. 23:58
Előzmény: #18840  sly36
#18842
Jó èjszakàt kìvànok!
Törölt felhasználó 2016. 07. 16. 23:56
Előzmény: #18837  Hathor
#18841
Köszönöm Hathor úr!
Ès kèsőbb mèg többet fog èrni!
Ez a trend eddig!
Gyurcsi pl hónapokkal ezelőtt karàcsonyra prognosztizàlta a 60 forintot!
De mèg ebben a hónapban elèrhetjük!

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek