Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2016. 06. 12. 19:22
Előzmény: #17116  Metwolf
#17120
Pedig nézd meg. Azt is nézd meg , hogy magasabbra kerül az alja. Ez nem 36 lesz hanem a 40-42. Ehhez most 43-ig felmegy és onnan jön a lecsorgasa
Aztán a 40-42 aljrol jöhet az 50 támadása június végén.
wilan23
wilan23 2016. 06. 12. 19:20
Előzmény: #17116  Metwolf
#17119
Majd kíváncsi leszek,hogy holnap is így megnevettet-e a tény!
Metwolf
Metwolf 2016. 06. 12. 19:19
Előzmény: #17112  wilan23
#17118
Emelkedés után mindig van korrekció, ezt nem én hiszem ez tény.
wilan23
wilan23 2016. 06. 12. 19:16
Előzmény: #17113  Törölt felhasználó
#17117
Át ment bagolyba!
Metwolf
Metwolf 2016. 06. 12. 19:16
Előzmény: #17114  Törölt felhasználó
#17116
Na ez nem semmi magyarázat, ez kicsit bonyolultabb mint amit felvázoltál. De megnevettetett, az tény, viszont ez alapján inkább ne tőzsdézz! :D
R00 2016. 06. 12. 19:16
Előzmény: #17114  Törölt felhasználó
#17115
Álompor.
Törölt felhasználó 2016. 06. 12. 19:13
Előzmény: #17112  wilan23
#17114
A rajz alapján 4 zöld csík után jon egy piros, ez volt pénteken ezt követően egy újabb zöld színű jön. Ez Lesz holnap. 43-as tetővel.
Törölt felhasználó 2016. 06. 12. 19:12
Előzmény: #17110  R00
#17113
Miért huhogsz? Bagoly vagy?
wilan23
wilan23 2016. 06. 12. 19:11
Előzmény: #17109  Metwolf
#17112
Nem hinném,de majd holnap kiderül!
exmnbs1 2016. 06. 12. 19:06
Előzmény: #17110  R00
#17111
Felkotozgetes par db-bal?
Újabb manipulacio?
R00 2016. 06. 12. 18:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#17110
hu
Metwolf
Metwolf 2016. 06. 12. 18:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#17109
A legtöbb 40-41-en ment, valamint kevés 42-n. Ami feljebb volt az csak felkötözgetés pár darabbal.

Jövő héten minden jel szerint visszatérünk a 36-38 sávba a korrekció jegyében.

link
gyurcsi 2016. 06. 12. 18:25
Törölt hozzászólás
#17108
gyurcsi 2016. 06. 12. 18:20
Törölt hozzászólás
#17107
gyurcsi 2016. 06. 12. 18:19
Törölt hozzászólás
#17106
Törölt felhasználó 2016. 06. 12. 18:12
Előzmény: #17094  exmnbs1
#17105
Kèrdezt Hahtort,Gyurcsi urat,Budfox-ot Hetlast,ès a fórumozókat! Egy biztos aki most is aktìv ès bukott a konzumon az sly baràtnőd volt pàr ève, forintozó koràból!
exmnbs1 2016. 06. 12. 15:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#17104
de lehet hogy szépek
mint ezek:
link
gyurcsi 2016. 06. 12. 15:16
Törölt hozzászólás
#17103
gyurcsi 2016. 06. 12. 15:16
Törölt hozzászólás
#17102
gyurcsi 2016. 06. 12. 15:15
Törölt hozzászólás
#17101

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek