Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
exmnbs1 2016. 06. 13. 10:11
Előzmény: törölt hozzászólás
#17180
itt pedig azzal ültetgettek be embereket hogy megveszik a Hunguestet, a Zsolnayt és beszállnak Paks2-be
exmnbs1 2016. 06. 13. 10:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#17179
ezért nem érted még saját magadat sem)))))
exmnbs1 2016. 06. 13. 10:09
Előzmény: törölt hozzászólás
#17178
nem veszik a "papírodat"????)))))
gyurcsi 2016. 06. 13. 10:09
Törölt hozzászólás
#17177
gyurcsi 2016. 06. 13. 10:08
Törölt hozzászólás
#17176
exmnbs1 2016. 06. 13. 10:07
Előzmény: törölt hozzászólás
#17175
ne terelj
gyurcsi 2016. 06. 13. 10:07
Törölt hozzászólás
#17174
exmnbs1 2016. 06. 13. 10:06
Előzmény: #17170  R00
#17173
nem látom a Konzumot a cikkben
gyurcsi 2016. 06. 13. 10:06
Törölt hozzászólás
#17172
exmnbs1 2016. 06. 13. 10:05
Előzmény: törölt hozzászólás
#17171
fikció?
mesélj ki is vette meg a Zsolnay adósságát ha már a ficióknál tartunk
R00 2016. 06. 13. 10:05
#17170
exmnbs1 2016. 06. 13. 10:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#17169
a becsületsértések is megvannak ám a topikban persze a felbeszélők részéről
exmnbs1 2016. 06. 13. 10:03
Előzmény: törölt hozzászólás
#17168
lemanipulál? na ne hazudj
a manipulációt a 3 gigaprojektes kamuzással, a pár db-os eltérítésekkel és a Wash tradekkel lehetett itt elkövetni

mesélj kicsit a fundáról inkább már ha van mit))))))))))
gyurcsi 2016. 06. 13. 10:02
Törölt hozzászólás
#17167
gyurcsi 2016. 06. 13. 10:01
Törölt hozzászólás
#17166
gyurcsi 2016. 06. 13. 10:00
Törölt hozzászólás
#17165
exmnbs1 2016. 06. 13. 10:00
Előzmény: #17158  sly36
#17164
hát sajnos romlott az állapota
exmnbs1 2016. 06. 13. 09:59
Előzmény: törölt hozzászólás
#17163
elolvasnák a topikot azt hiszem arra pár felbeszélő ráfaraghat
gyurcsi 2016. 06. 13. 09:58
Törölt hozzászólás
#17162
Metwolf
Metwolf 2016. 06. 13. 09:57
Előzmény: törölt hozzászólás
#17161
Bizony, nincs odaírva melyik kié, bármelyik lehet bárkié. Mondani mindent lehet :)

De ettől még aki figyeli a könyvet lát némi összefüggést a mozgásokban.

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek