Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
gyurcsi 2016. 06. 12. 15:15
Törölt hozzászólás
#17100
gyurcsi 2016. 06. 12. 15:13
Törölt hozzászólás
#17099
gyurcsi 2016. 06. 12. 15:12
Törölt hozzászólás
#17098
exmnbs1 2016. 06. 12. 14:56
Előzmény: törölt hozzászólás
#17097
bevásárolni))))))
végre nyitva a bevásárlókp vasárnap is rendesen
exmnbs1 2016. 06. 12. 14:54
Előzmény: törölt hozzászólás
#17096
mondta valaki hogy ez a tibor volt?
senki sem
csak arra remek példa hogy Wash Tradelt és elkapták
exmnbs1 2016. 06. 12. 14:52
Előzmény: törölt hozzászólás
#17095
kamuci
lebukott Wash Traderek szoktak kapni rendesen büntetést
exmnbs1 2016. 06. 12. 14:51
Előzmény: #17080  Törölt felhasználó
#17094
mindenki nyerőben van szerinted?
90000-12
volt-e közte pár szint???
12-44
44-40 aki 40 felett vett most az nyerőben van....
Törölt felhasználó 2016. 06. 12. 14:20
Előzmény: törölt hozzászólás
#17093
Aki 1990 óta birtokol konzumot az ìrjon màr ide! ex,ès sly a bevezetèsi àrfolyamra hivatkozik! Istuka bàcsi 1990 óta megvan mèg a papìrja? Mert a fórumosoknak idèn,tavalytól!
gyurcsi 2016. 06. 12. 13:50
Törölt hozzászólás
#17092
gyurcsi 2016. 06. 12. 13:48
Törölt hozzászólás
#17091
gyurcsi 2016. 06. 12. 13:45
Törölt hozzászólás
#17090
gyurcsi 2016. 06. 12. 13:43
Törölt hozzászólás
#17089
gyurcsi 2016. 06. 12. 13:41
Törölt hozzászólás
#17088
gyurcsi 2016. 06. 12. 13:40
Törölt hozzászólás
#17087
gyurcsi 2016. 06. 12. 13:39
Törölt hozzászólás
#17086
gyurcsi 2016. 06. 12. 13:39
Törölt hozzászólás
#17085
gyurcsi 2016. 06. 12. 13:38
Törölt hozzászólás
#17084
gyurcsi 2016. 06. 12. 13:37
Törölt hozzászólás
#17083
Törölt felhasználó 2016. 06. 12. 12:46
Előzmény: #17073  exmnbs1
#17082
Helyreigazítottalak, eddig is azt csináltam!
Törölt felhasználó 2016. 06. 12. 12:42
Előzmény: #17080  Törölt felhasználó
#17081
ex nek cimezve,Nem Hathornak ,

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek