A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
https://bet.hu/oldalak/ceg_adatlap/$issuer/1596 Csak ezt találtam, nincs benne, hogy CIG 5% felett lenne, pedig már áprilisban jóváhagyták és elméletileg 5% felett vett részvényt. Lehet még megse vette.
Én pont voltam szerencsés 230 fölött venni, azt utána lefele 180-ig. Ne felejtsük el nem egyik pillanatról másikra ment fel, volt tökölés bőven, hirtelen adták rendesen, esett is és csak hónapokkal később indult meg. Ha nem adják elindulunk felfelé. Szvsz.
Ha tényleg adnak el, akkor okosan csinálják, nem érdekük leverni sem az árat. Opus esetében nem vizsgáltam, van-e eltérés, de itt a Konzumnál is kizárólag a KONZUM PE számai nem stimmelnek, a többi db-ra megvan. Amúgy a CIG-nek is kellene bejelentést tennie, mivel 5% fölé került, de ezt sem találom. Vagy netán az is szórja? Egy biztos, valaki dugózza folyton a Konzumot, és nem a marinénik az fix!
Ne mar..hogy lett 200rol 800? Spekulans rally meg kisbefektetok vedelme...azert azon mindenki gondolkozzon el, hogy olyan emberekkel tarsultunk, akik siman lenyultak a MNYPi vagyont...Questor story..nigeria offshore/phyx rvek/ meg ugye mindent megnyernek stb...
Van 4 év. Idén ha meglesz az opus 1000 dec31re az jo lesz a konzumnak is. Tavaly 700 volt. Sok érték kerül be opiba, kall+ml cégek, szoval a +30-35% reális lehetne.
Hát ha ész nélkül öntenék ne is beszéljünk róla hol lenne az árfolyam. Csak amikor jön egy hír hogy indexbe kerülünk, vettünk valamit stb. akkor a fokozottabb keresletet kihasználva értékesítenek. Ez nem baj, mert jól jöhet a pénz bármire, csak így az árfolyam emelkedésére még várni kell. Szvsz.
De legalább nem ész nélkül öntik. 680 eddig megfogta. Ha itt 700nál növelik a közkezet az szerintem jó, ledznek még hirek amikre lehet elengedik es átteszik 1000fölé, és majd onnan jön a kövi közkéznövelés
Visszahúzhatják. A hiányzó mennyiség a húzd meg ereszd meg közben kijövő nyereség részükre. Többet adnak el, mint amennyi a visszahúzáshoz kell. Szvsz.
Ezt 6-án reggel írtam az opus topicban.: "Jó reggelt mindenkinek. Lehet nem leszek most népszerű, de megosztanám veletek azt ami mostanában jár a fejemben.A
választások óta nekem egy kicsit csalódást okozott eddig a részvény.
Amikor jön egy hír amire emelkedés kezdődhetne azonnal jelentős
mennyiségű részvény kerül elő "valahonnan" eladásra. A négy nagy
tulajdonos (M.L., Konzum Befektetési Alapkezelő, Konzum Management Kft.,
Status Capital Befektetési Zrt,) amely igazából egy tulajdonosi
érdekkört jelent, együttesen a részvényeik min.15%-tól is megtud úgy
szabadulni, hogy bejelentési kötelezettségük nincsen. Itt valószínű
készpénzesítés folyik most, mert szép a rengeteg a részvény, de míg
nincs belőle jelentős mennyiség eladva másnak addig a tulajok mozgástere
erősen beszűkül. Ráadásul az apportokkal újabb jelentős
részvénymennyiség kerül majd M.L-hez. Szerintem ez vet most gátat az
emelkedésnek és ameddig nem tudnak elegendő részvényt értékesíteni addig
a látványos emelkedés nem fog megindulni. Ne legyem igazam és a héten legyen 900 az árfolyam, de tartok tőle egy ideig még itt fogunk tötymörögni."
Azt nem tudom, hogy hová tüntette Lölö a papírokat, de az tény, hogy a közzétételek között magyarázatot nem találta a "hiányra". Valaki folyamatosan fogja vissza a papírokat, ez a Konzumnál különösen látványos. Lehet a mi kisgömböcünk az? Mindenesetre én csak elmélkedtem itt a számokkal délután.
A bét-en adják szvsz. Az opus topicban írtam ezt tegnap: "Idén februárban még 65 930 000 részvénye volt a Konzum PE
magántőkealapnak. Most 65 060 000 részvényből adtak 1 152 000 db-t a
4-ig ért. Hova lett majd 900 000 részvény szerinted?" Szóval az opus részvény is fogyott.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.