Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Konzumos
Konzumos 2017. 04. 25. 13:20
#24380
194, nincs ellenállás, megy mint egy
Konzumos
Konzumos 2017. 04. 25. 13:16
Előzmény: #24376  treff
#24379
És még holnap is ilyesmi nap várható.
Konzumos
Konzumos 2017. 04. 25. 13:14
Előzmény: #24375  Törölt felhasználó
#24378
Korábban írtam, talán szeptemberben.
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 04. 25. 13:09
Előzmény: #24374  Konzumos
#24377
Ez kiakad ma... Kár, hogy nincs belőle sok :)
treff
treff 2017. 04. 25. 13:07
Előzmény: #24374  Konzumos
#24376
durva, amit ma művelnek benne!
Törölt felhasználó 2017. 04. 25. 13:02
Előzmény: #24374  Konzumos
#24375
Prémium kategóriába mikor kerülhet ez a részvény tudja valaki?
Konzumos
Konzumos 2017. 04. 25. 12:48
Előzmény: törölt hozzászólás
#24374
Most néztem, 190 ig nem sok ellenállás van
Törölt felhasználó 2017. 04. 25. 12:42
Törölt hozzászólás
#24373
Konzumos
Konzumos 2017. 04. 25. 12:40
Előzmény: #24371  aszti
#24372
200 holnapra (közgyűlésre)
aszti
aszti 2017. 04. 25. 12:35
Előzmény: törölt hozzászólás
#24371
185
Törölt felhasználó 2017. 04. 25. 12:21
Törölt hozzászólás
#24370
Törölt felhasználó 2017. 04. 25. 12:19
Előzmény: #24368  Törölt felhasználó
#24369
Valaki gyűjt a menésre!
Törölt felhasználó 2017. 04. 25. 12:12
Előzmény: törölt hozzászólás
#24368
Valaki megy a gyűlésre??
Törölt felhasználó 2017. 04. 25. 11:59
Előzmény: törölt hozzászólás
#24367
Szerintem sok állami vagy EU-s támogatást kap a cég még 2018 tavaszig és az már a cégben marad + ha már nem lesz támogatás FHB-tól kedvezményes hitelek ha kell, stb, szóval csak idő kérdése a felmenetel 300 környékére.
Törölt felhasználó 2017. 04. 25. 10:36
Törölt hozzászólás
#24366
Hathor
Hathor 2017. 04. 25. 10:19
Előzmény: törölt hozzászólás
#24365
A piac ilyen. Utólag okosak vagyunk. Ha tudom előre, nem adom el.Ez ilyen sajnos. Aki itt vesz 150-170en, 300-340ig kell várni a duplát. Lent szétcinkeltek a vételeim miatt. Ugyanazok itt veszik 170nél. Mondtam ez lesz. lent a 13-17es vételek. már 30nál dupláztak, nem kellett 300as árfolyamot várni
Törölt felhasználó 2017. 04. 25. 10:12
Törölt hozzászólás
#24364
Hathor
Hathor 2017. 04. 25. 09:46
Előzmény: törölt hozzászólás
#24363
Mondtam, nekem nem erdekes ezen arszinten. Ha megy 300ra ettől örülök neki.Sőt, kívánom így legyen. Nekem más elképzeléseim vannak. nekem 13-17es vételeim jók voltak. Most Tízszeres áron nem érdekel. Ettől simán mehet nektek fel, nekem van más témám. A piac bő.
Törölt felhasználó 2017. 04. 25. 09:39
Törölt hozzászólás
#24362
Törölt felhasználó 2017. 04. 25. 09:35
Törölt hozzászólás
#24361

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek