Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2017. 04. 25. 09:32
Törölt hozzászólás
#24360
Hathor
Hathor 2017. 04. 25. 09:27
Előzmény: törölt hozzászólás
#24359
Szépen megy, gratulálok.Én nem gondoltam most.Ettől örülök, hogy megy fel.
Törölt felhasználó 2017. 04. 25. 09:24
Törölt hozzászólás
#24358
Törölt felhasználó 2017. 04. 25. 09:05
Törölt hozzászólás
#24357
Konzumos
Konzumos 2017. 04. 25. 01:45
Előzmény: #13916  sly36
#24356
Határozott,szenvedélyes hozzászólás volt,köszönöm szépen sly36. Azóta eltelt majdnem egy év. Most is ki tudod számolni a virtuális nyereségem? Igaz,azóta dimenziót váltott a Konzum árfolyam.
evazeller
evazeller 2017. 04. 24. 22:32
Előzmény: #24354  zsoltee77
#24355
tényleg fáradt vagyok:)
zsoltee77
zsoltee77 2017. 04. 24. 22:25
Előzmény: #24353  evazeller
#24354
baboskonak írtam, hogy kifejtheti később, miért érdemes opimust is tartani a konzum mellett... :))
evazeller
evazeller 2017. 04. 24. 22:12
Előzmény: #24351  zsoltee77
#24353
de fáradt vagyok nem gondoltam, hogy ma tr-ről kell írnom na szóval : 56-ra tettem be ott eladást és 57-en megvették, pedig már bent állt a 100K eladó akkor kérdeztem be a tr-be, hogy nem fél senki? bocs, hogy ideírom ezt, nem fogom most kikeresni a tr-topikot
evazeller
evazeller 2017. 04. 24. 22:07
Előzmény: #24350  evazeller
#24352
mármint eladást
zsoltee77
zsoltee77 2017. 04. 24. 22:04
Előzmény: #24347  Törölt felhasználó
#24351
Nem vitaindítónak szántam, nekem ez a cég szimpatikusabb, de szívesen meghallgatlak, ha nem leszel fáradt. :)
evazeller
evazeller 2017. 04. 24. 22:00
Előzmény: #24348  zsoltee77
#24350
56-ra tettem be vételt ott, ennek ellenére 57-en elment igen, az eddigi tetejét elkaptam de írtam is, miért szállok ki megijesztett a 100K eladó 57-en eddig jól tettem, hogy eladtam akkor, már 30 de szerintem ez nem az a topik, úgyhogy inkább írj oda
evazeller
evazeller 2017. 04. 24. 21:57
Előzmény: #24346  evazeller
#24349
ezzel együtt fenntartom azt a véleményem, hogy a 200 nagyon hamar meglehet benne már délelőtt is írtam volt már 200 nemrég és még nem adódott hozzá akkor rengeteg hír én ugribugrizok, valaki tartja, valószínű jobban jár, mint én, de akkor is ugribugrizok:)
zsoltee77
zsoltee77 2017. 04. 24. 21:56
Előzmény: #24345  evazeller
#24348
Tudom, ott kiváló érzékkel elkaptad a tetejét. :)
Törölt felhasználó 2017. 04. 24. 21:55
Előzmény: #24344  zsoltee77
#24347
az utolsó 2 mondatoddal tudnék vitatkozni, de fáradt vagyok hozzá, akkor maradj ennél! Nekem mindkettő van. :)
evazeller
evazeller 2017. 04. 24. 21:52
Előzmény: #24343  Törölt felhasználó
#24346
"ő ilyen, és ezt vallja is :) néha mi is ilyenek vagyunk szerintem, annyi hogy talán nem "ugrálunk" ennyire" ez az "ilyen" én vagyok? :) azért az ugribugriság ma 15 huf/rv-t hozott :) többet, mint gondoltam mára:)
evazeller
evazeller 2017. 04. 24. 21:47
Előzmény: #24342  zsoltee77
#24345
az más volt, ott egy csütörtöki napon és pénteken vettem, aztán következő héten adtam is 57-en, amikor megláttam a 100K eladót
zsoltee77
zsoltee77 2017. 04. 24. 21:47
Előzmény: #24343  Törölt felhasználó
#24344
Tudom, olvasgatom az írásait. :)Én most nem tudok napizni, mert nem vagyok gépközelben, csak este. Nekem az Opimus nem szimpi. Ebben több az érték.
Törölt felhasználó 2017. 04. 24. 21:42
Előzmény: #24342  zsoltee77
#24343
ő ilyen, és ezt vallja is :) néha mi is ilyenek vagyunk szerintem, annyi hogy talán nem "ugrálunk" ennyire. Holnap visszaveszem a ma adottakat olcsóbban vagy ha nem tudom akkor veszek OPIMUSt :)
zsoltee77
zsoltee77 2017. 04. 24. 21:39
Előzmény: #24340  evazeller
#24342
Attól még tarthatnád, aztán eladod, ha megtorpan. Mint a TR Investmentnél.
Konzumos
Konzumos 2017. 04. 24. 21:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#24341
Valamint a további várható akvizíciók amikről még fogalmunk sincs ( ilyen volt az fhb is)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek