Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Hathor
Hathor 2017. 04. 25. 15:46
Előzmény: #24394  BudFox
#24400
Erre nem reagálok. Megállapodtam nem reagálok.
Hathor
Hathor 2017. 04. 25. 15:45
Előzmény: #24392  treff
#24399
Mindent mínuszolnak.Ezen a fórumon semmin ne lepődj meg.
Hathor
Hathor 2017. 04. 25. 15:44
Előzmény: #24393  treff
#24398
A közgyűléshez nincs köze a mai pakkoknak.T+2napos a részvény.Már le kellett kérniük a tulajdonosi megfeleltetést. Holnap van a közgyűlés. Minek közgyűlésre venni?Ott információt senki nem fog hallani, csak a közgyűlés pontjait megszavazzák és kalap kabát.Arra venni meg már felesleges, mert nem lesz bent a részvénykönyvben
Törölt felhasználó 2017. 04. 25. 15:42
Előzmény: #24394  BudFox
#24397
Tulajdonképpen a gyűléstől mit várnak,hogy így felment?
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 04. 25. 15:36
Előzmény: #24395  Kvasztics_Fedor
#24396
Kicsi közkéz, nagy érték, a növekedési potenciál a csillagos ég. Sajnos ebből van kevesebb...
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 04. 25. 15:32
Előzmény: #24390  treff
#24395
szvsz nem járnak rosszul
BudFox
BudFox 2017. 04. 25. 15:20
Előzmény: #24387  Hathor
#24394
KÉrdezd meg SLy -t és EX -et hogy nem kérnek -e bocsánatot a korábbi lebeszélésekért... mikor 204 -ről esett...nem győztek még aznap megjelenni és kárörvendeni....-)
treff
treff 2017. 04. 25. 15:19
Előzmény: #24391  Hathor
#24393
ezért is írtam lentebb, hogy durva speka megy szvsz a közgyűlés miatt
treff
treff 2017. 04. 25. 15:18
Előzmény: #24391  Hathor
#24392
bírom, mikor egy tény közléséért lemínuszolnak :D
Hathor
Hathor 2017. 04. 25. 15:14
Előzmény: #24390  treff
#24391
571.000Forgalom!És nem 17es árfolyamnál, ahol kutyának nem kellett 1000darab sem!
treff
treff 2017. 04. 25. 15:06
Előzmény: #24389  Hathor
#24390
58k-s öntés vevők nyakába
Hathor
Hathor 2017. 04. 25. 14:48
Előzmény: #24388  treff
#24389
Ha megy hát megy.Az én kereskedési ötletem kifutott.Ettől ha megy tovább, másnak legyen jó.Minden instrumentum így van. Van aki korán ad el, van aki későn vesz. Maradok a megérzéseimnél. Mást nem hibáztathatok ezért, csak magamat.Örömteli ha valami megy fel. hadd menjen.
treff
treff 2017. 04. 25. 14:31
Előzmény: #24387  Hathor
#24388
durva speka megy benne, nem csodálom, hogy ezen a szinten már kerülöd!
Hathor
Hathor 2017. 04. 25. 14:29
Előzmény: törölt hozzászólás
#24387
Szuper!Gratulálok ismét. Remélem holnap is megy nektek tovább
aszti
aszti 2017. 04. 25. 14:22
Előzmény: törölt hozzászólás
#24386
akkor jöhet az OTT1
Törölt felhasználó 2017. 04. 25. 14:18
Törölt hozzászólás
#24385
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 04. 25. 14:17
Előzmény: #24383  Törölt felhasználó
#24384
Mára bezárt a bolt :)
Törölt felhasználó 2017. 04. 25. 13:54
Előzmény: #24382  Konzumos
#24383
Mindjárt kirepül a puffer
Konzumos
Konzumos 2017. 04. 25. 13:39
Előzmény: törölt hozzászólás
#24382
Igen! 198 +20%
Törölt felhasználó 2017. 04. 25. 13:34
Törölt hozzászólás
#24381

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek