Topiknyitó: 27400 2014. 06. 24. 12:07

Állampapír  

Szerintem itt már nem a hozamvadászatra gyúrnak hanem a Forint erősödésére játszanak.



Lehet, hogy hozamilag nyernek 2,245-ot de sokkal fincsibb visszavenni az Eurót 295-ön amikor kiszállnak.



Ezért tartja még a Templeton is.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Second Wave 2023. 11. 10. 16:58
Előzmény: #5237  Rincewind2
#5240
Lehet nézni, hogy honnan indult. Az biztos, hogy most semmi köze a kommunához meg településfejlesztéshez, ez egy sima vagyonadó. Csak szerencsétlen módon nem ár, hanem nm alapján vetik ki. Ugye az árat becsülni / bevallani kellene, a nm meg ott van a földhivatali nyilvántartásban. Ezért is berzenkedek ellene, mert nem tartom annyira fair-nak, ha valaki él mondjuk Szabolcsban egy kádár kockában + összekalapált egy peremvidéki panelt, akkor az fizessen vagyonadót a peremvidéki panel után, az a polgár, meg aki él egy 150-200 millás ingatlanban, annak szerencsétlennek csak egy lakása van, hát nehogy már fizessen... Értem, hogy ez sokak számára elfogadható deal, néhányak szerint meg nem az.
Second Wave 2023. 11. 10. 16:52
Előzmény: #5235  N0MAD
#5239
Értékelem a kifinomult humort :-)
A visszaváltási díjat (értékpapír vételi és eladási érfolyam közti különbséget) adónak nézni kb. olyan irónikus, mint tetszőleges lakással kapcoslatos költséget adónak nézni (pl. mondjuk felújítási költség). Ezen az alapon az is adó.
Nem. Még mindig ott tartunk, hogy az ingatlanra van vagyoni típusú adó, az értékpapírra meg nincs. Szóval engem nem zavar, ha kiegyenlítjük a vagyon megjelenési formája szerint az adóterhelést, csak most az értékpapírszámlák következnek... :-) De szerintem ilyesmi nem lesz, amíg a fiúk vannak. Ha csere lesz, vagy esélyes a csere, akkor viszont érdemes lesz eltüntetni a vagyont és alámerülni.
bronz 2023. 11. 10. 05:41
#5238
Ez az idióta Marci egy nagyon okos ember.
Csúnya tolcsy magasan tartja a kamatot, emiatt nem vesznek fel hitelt a cégek. 
Mintha lett volna majdnem egy àrfolyamválság, nem?!
Isten ments, hogy ez a barom kerüljön oda tolcsy után, mert az már szerintem kőkemény török út lehet. Az lesz az a pillanat, amikor kidobok minden állampapírt eurósat kivéve.
Rincewind2 2023. 11. 10. 04:14
Előzmény: #5228  Second Wave
#5237
Igen csak ez a jelenlegi ingatlan adó még kommunális adóként indult és építmény adó lett belőle. Természetesen minden településen mások a szabályai a fizetendő összegek és a mentességeknek is. Mivel jelenleg a kormány a jó adóbeszedő önkormányzatoktól elveszi a bevételt egy bizonyos szint felett nem mindig érdemes túl sokat beszedni...
fokukac 2023. 11. 10. 00:28
Előzmény: #5230  FR73
#5236
De sose lesz itt ilyen, mert az a pár ember szavaz, és ezek ugyanazok az emberek amúgy, akik a 300 Ft-os vizitdíjat is leszavazták... :)
Ezért ebben az országban szinte csak láthatatlan adók vannak, amit az egységsugarú ember észre se vesz... 

Ma néztem egy kütyüt az amazonon. 729 euró volt. Ha Magyarországra rendelem, akkor egyből 760 euró, mert a magyar áfa ennyivel magasabb. És ez mindenen így jelentkezik... 
N0MAD 2023. 11. 09. 20:51
Előzmény: #5234  Second Wave
#5235
Visszaváltási díj ;)
Second Wave 2023. 11. 09. 20:06
Előzmény: #5229  N0MAD
#5234
Igen, én is azt értem alatta. Évente egyszer kell befizetni, úgy emlékszem február március környékén jön a csekk. Sokan nem is tudják, hogy ilyen van. Építményadó a tisztességes neve és nm alapján vetik ki.
Olyan mintha az értékpapírszámla éves átlagos állománya után kérne az állam adót. Itt sokan a falnak szaladnának, ha ilyet kellene fizetniük az államkötvény után :-)
N0MAD 2023. 11. 09. 19:38
Előzmény: #5232  FR73
#5233
Ja tbsz is menő. Kár hogy nem tudom megcsinálni hogy nem veszem fel a fizum öt évig akkor adómentes. 
FR73 2023. 11. 09. 19:13
Előzmény: #5231  N0MAD
#5232
Nálunk munka alapú társadalom épül, az adórendszerünk is munka alapú, mert szétadóztatja a munkát.
Ezért fontos időben felismerni, hogy a munkajövedelem mellé fel kell építeni egy kevésbé vagy egyáltalán nem adóztatott jövedelemforrást is.
N0MAD 2023. 11. 09. 19:09
Előzmény: #5230  FR73
#5231
Én mondjuk támogatnám egy arányos jövedelemadó vagy forgalmi adó csökkentésért cserébe. Mindjárt kevesebb üresen álló lakás lenne, mozogna a piac. 
FR73 2023. 11. 09. 19:04
Előzmény: #5229  N0MAD
#5230
A kommunális adó az lófütty. USA-ban kb az ingatlan értékének 1%-a az éves ingatlanadó, na az már valami. 
100 milliós házban laksz? Nosza, éves 1 millió ingatlanadó, azt hiszem, mellbevágna pár embert.
N0MAD 2023. 11. 09. 18:57
Előzmény: #5228  Second Wave
#5229
Csak ingstlan adó alatt nem a bevétel utáni adót értjük, hanem ami alapból van minden ingatlanra. A kiadás adózása erre jön rá. Mint a rezsi áfája is, aztán azt mégse hívjuk ingatlanadónak. A bevétel utánit se. Meg a vásárlási illetéket se. Hanem a vagyonadó jellegűt. 
Second Wave 2023. 11. 09. 18:41
Előzmény: #5218  J0hnnyEnglish
#5228
Csak halkan mondom, hogy jómagam fizetek ingatlanadót.
:-)
Az összes ingatlan után (lakás + tárolók), kivéve egy nyamvadt garázst és persze amit lakunk. Valami miatt elterjedt az a nézet, hogy az ingatlan után nincs adó. Jobbára azok szeretik terjeszteni, akik egy fillért sem adóznak a papírban tartott vagyonuk tőkéje és jövedelme után, és azt hiszik, hogy másnak sem kell :-)
FR73 2023. 11. 09. 18:10
Előzmény: #5226  N0MAD
#5227
Bedobtam a lapokat, nem lehet überelni, nyertél.
N0MAD 2023. 11. 09. 18:08
Előzmény: #5225  FR73
#5226
Kontrázok egy 99%os végkielégítés adóval. 
FR73 2023. 11. 09. 18:05
Előzmény: #5224  N0MAD
#5225
Ha szja jellegű törvényt módosítanak, akkor nem szoktak visszamenőlegesen. Lásd idei szochó kivetés a betétekre és bef alapokra, ott is hagytak 1-2 hónap rákészülési időt, és aki június előtt vette, annak szochó mentes is marad, amíg nem adja el.
N0MAD 2023. 11. 09. 17:59
Előzmény: #5223  Rincewind2
#5224
A persze adómentesség nincs kőbe vésve.  az állampapírtól független törvény.
Rincewind2 2023. 11. 09. 14:20
Előzmény: #5222  N0MAD
#5223
Állampapír adók alol is, viszont lehet mondani fizessenek a gazdagok.
N0MAD 2023. 11. 09. 07:26
Előzmény: #5221  Rincewind2
#5222
viszont nehéz kibújni alóla. Fájni pedig mindenképp fájni fog mert a költségvetési lyukat elkell tüntetni. Majd ráfogják az önkorikra vagy az eu-ra. 
Rincewind2 2023. 11. 09. 06:34
Előzmény: #5218  J0hnnyEnglish
#5221
Ingatlannal a családok 80-90%-a rendelkezik. Az ingatlan értékével összevethető állampapírral kb. 2-5%. Így nyilván az ingatlan adó nagyon sok embernek fájna.

Topik gazda

27400
27400
4 4 4

aktív fórumozók


friss hírek További hírek