Topiknyitó: Törölt felhasználó 2003. 02. 23. 12:07

Rába és a láma  

Vasárnapi ebéd előtt a korcsmában.
Egy tisztességes spekuláns mivel is kezdi vasárnapi programját?
Míg élete párja a vasárnapi ebédet kotyvasztja, menekülésre adja fejét.
A boszorkány üstben rotyogó, ebédnek nevezett főzet felajzó illata elöl, kénytelen a közeli intézmény, barackpálinka és a savanyú sör illatával átitatott intézménybe menekülni.
Felüdítő érzés a boszorkánykonyha légköre (Ne egyél bele, mert pofán váglak…..!!! Mondtam már cigivel kifelé…..!!! Lehet, hogy anyád úgy csinálja de…….!!!) után a hím egyedektől enyhén izzadságszagú helyiség zsivaja.
Mivel a társasába láma későn érkezvén, a jelenléti ív aláírását követően beáll a söntéspunt előtt kígyózó két ember mögé és Béla harsány kiáltásának eleget téve, előveszi pénztárcáját.
Megért ő mosollyal figyeli Ica (Ő a csapos) dekoltázsát, himbálózó kebleit és zsonglőröket meghazudtoló kacsóját.
Fantasztik us, ahogy az üvegre szerelt fém mütyürrel önti a mérőpohárba a sárgán csillogó párlatot.
Kimérve a mennyiséget egy ügyes mozdulattal, még profi brókert is meghazudtoló póker arccal (fapofával), felét a vendég poharába önti, míg másik felét a kocsma nyereség alapjában hagyja.
Lámát a révedezésből, Ica (Ő a csapos) turbékoló hangja zavarja meg.
-Mi és mennyi pancserkám?
Láma az erotikus hangnemtől zavarba esve, tévesen értelmezi a kérdést, a hatalmas keblekre szegezi tekintettét, majd elrévedezve válaszol.
-RÁBÁt és sokat!!
Ica (Ő a csapos) hatalmas kék szemeit tágra nyitja és őszinte áhítattal bele ordít lámánk képébe.
-Mi van!!??
Majd rövid, rokoni és egyéb anatómiai színfoltokkal tarkított szópárbajt követően, tisztázódik a rendelés tárgya, és végre láma megindulhat a baracknak nevezett gyümölcs párlatával megpakolt tálcával (ÁNTSZ által előirt rozsdamentes) tőzsdei spekulációkban megedződőt társasága felé.
Béla falkavezérhez híven, maga elé húzza a tálcát és egy feles lehörpintését követően, felvállalja az előkóstoló szerepét, majd a leosztás felelősségteljes feladatát.
Lámában a (egy nekem, egy neked, majd ismét egy nekem) teátrális leosztás, némi gyanakvást kelt a testvéries megosztás elvében, de hát egy jó barátban és a brókerében csak megbízik az ember.
B.Béla a benyelt maligánfok a megspórolt fizetőeszköz okozta jóérzés jeléül, egy nagyot csettintett nyelvével, miközben Jenö (Barátai közt Nyuszika) cigarettájából egy szálat lenyúlt.
Miközben a füstszűrőt akkurátusan letörte, elgondolkodva az asztalon üresen lévő „feles” poharakat számolta.
A meztelen cigarettát szája szélébe rakva, láma felé fordult, miközben a mozdulatban benne volt TŰZET!! , feltette szokásos kérdését.
-Na mit vettél??
Láma csodálattal teli félelemmel figyelte Bélát.
A várható szemrehányástól, halkan, suttogva válaszolt.
-Rábát.
N éma csend lett a műintézményben.
Csak egy eltévedt tekegolyóként ide-oda pattogó vendég a mosdó ajtót elfelejtvén kinyitni zavarta meg a csendet.
De az ajtó mellet erre az esetekre rendszeresítet székre leülve ö is elcsendesedett.
Béla elgondolkodva szögezte tekintetét a tálcán szaporodási céllal ügyködő, két légyre, majd egy határozott mozdulattal megzavarva ténykedésüket.
Csend esen megszólalt.
Helyes.
A higgadt helyeslés, a társaságban nyomasztóan uralkodó félelmet, karmesteri pálca intését felelevenítően elhessegette és újra helyreállt a békés zsibongás.
Egy darabig még egyesek szemén látszott a bizonytalanság és óvatosan sandítottak Béla felé.
De lassan mindenki meggyőződött arról, hogy Béla elméje nem háborodott meg és a helyeslése az egy szokványostól eltérő de őszinte.
Rövidesen mindenkiben tudatosodott, és lassan pletykaként terjengeni kezdett hogy az aktuális napi csoda, miszerint Béla igazat adott el ült.
Már csak azért is, mert a „minden csoda három napig tart” Ica (Ő a csapos) által vezette intézményben csak három perc.
Ezt követően már semmi érdemleges nem történt.
Mivel kakukkos órát meghazudtoló pontossággal megjelent Matildka, Jenö (Nyuszika) felesége és házi fodrászuk kreatívságát a fején hordozva jelezte, hogy cselédként foglalkoztatott anyósa elkészült az ebéddel.
Miáltal az ékes társaságot feloszlatja.
Egyesek szerint Matildka híd és egyéb blokádokban hatékony szerepet vállalhatna a rendfenntartó erők költséges bevetése helyett, de ennek hangzatosabb jelét nem merték adni.
Így hát a Rába befektetés bővebb kitárgyalása Bélával, vélhetően a következő szabadfoglalkozásra tolódik.
Béla engedvén az erőszaknak kihörpintette a maradék maligánokat az asztalon lévő poharakból és belegyező bólintással fel állt és hallgatólagos beleegyezését adta a társaság távozásához.
lama
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2014. 06. 02. 23:46
Előzmény: #72519  mage
#72520
...hmm...!

...nem igazán titok, de nem írom le...!
...annyit azonban illik "bele gondolni", - átlagos állampolgári tapasztalattal -, hogy ez az üzlet, még a pénzügyi válság előtti időben köttetett...!
...ma meg, tartunk afelé, hogy egyre jobban megközelítsük, az ingatlanok akkori értékeit...!
...a legjobb fekvésűek már elérték ezt az értéket, a "városrét" - ha "vizuálisan" rendben lesz -, szintén közéjük tartozó lesz...!
mage 2014. 06. 02. 23:07
Előzmény: #72515  Törölt felhasználó
#72519
Ha nem titok melyik városban kerül belvárosi telek 360eFt/m2 be?
Jocek 2014. 06. 02. 21:38
Előzmény: #72517  atikasz
#72518
nem vettem vissza de attól még figyelek; :)
atikasz 2014. 06. 02. 21:30
Előzmény: #72512  Jocek
#72517
visszavetted már vagy csak akarod?:)
ahogy nézem inkább akarod...
atikasz 2014. 06. 02. 21:29
Előzmény: #72507  LACIKA20
#72516
mostanában elég sokat foglalkozik az equ vele.
Törölt felhasználó 2014. 06. 02. 18:33
Előzmény: #72513  sokmani
#72515
...hmm...!

...messze NEM extrém ár...!
...nálunk (megyei jogú város) szintén belvárosi teleknél 360 eFt/m2 verseny árat eredményezett (nem Duna parton!), egy helybéli és egy külföldi befektető, licitje...!
...és még, ezen felül a bontási költség is terhelte a vételárat...!
...a bontásra került épületek: 1 db áruház 2 szintes, 1 db 2 szintes parkoló, 1 db nagy területű, nagy részében egyszintes piac csarnok, a hozzá szükséges felszíni parkolókkal, stb....!

...másrészt, a 4-es metró megállóiban - első körben meghirdetett kereskedelmi egységek, havi bérleti díjai, emlékeim szerint 20-30 eFt/m2 értékeket értek el egy ajánlati licitben...!

...ezen értékek fényében, még az 500 eFt/m2 értékesítési CÉLÁR, is kifejezetten "kótyavetyének" tekinthető...!!!

...két valami, nagyon szükséges az "elfogadható", nem "kótyavetye" áron való értékesítéshez:

1.) a "vizuális" rendbetétel.
2.) türelem

...lehet azonban kisebb "rásegítésekkel" az első, 500eFt/m2-es "szuper projektet" inicializálni is...!
Jocek 2014. 06. 02. 18:31
#72514
sokmani
sokmani 2014. 06. 02. 18:03
Előzmény: #72511  Törölt felhasználó
#72513
Ez kicsit extrém ár nem ??? Ma egy győri telek 25e-35e/m2 Vagy a ráépített lakások m2 árára gondolsz??
Jocek 2014. 06. 02. 17:57
#72512
úgy látom egy kis árbóc alakzat jelent meg; hamarosan eldől hogy kitör az árfolyam fel vagy duplacsúcs alakul ki és akkor viszont vissza 1250 ig; bár lehet nincs is értelme erre figyelni ilyen kis forgalom mellett
Törölt felhasználó 2014. 06. 02. 17:42
Előzmény: #72510  farkasj41
#72511
...hmm...!

"...az ingatlan hasznosításuk szerintem sokat segíthetne az árfolyamon..."

...mire gondoltál...?

...mert ha, a "rendbe tételre", akkor egyetértek...!

...ám ha, az elidegenítésre, akkor NEM...!
...merthogy, - a "városrét" fekvése okán -, az ÁTLAG fajlagos értékének, el kell hogy érje, a 300 eFt/m2 értéket...!
...egyben pedig, ez az érték sem most, sem a jövőben nem lehetséges, csak kizárólagosan, - 2-4 ha-os projektenként -, nagyjából, cca. 20 év alatt...!
...ilyen értékesítési stratégia mellett, 1-2 db "csúcs projekt" esetén, az 500 eFt/m2-es ár is elérhető, amely lehetőséget biztosít, ugyanennyi mennyiségű, 100 eFt/m2-es értékű, nagyon támogatható projektek számára is, - de csak -, az értékesítési ciklus végén...!
farkasj41 2014. 06. 02. 15:41
Előzmény: #72509  Törölt felhasználó
#72510
A sajtóhírek szerint jó a megrendelés állományuk,van munkájuk ,és kisebb sikereket mutatnak már a számaik is, az ingatlan hasznosításuk szerintem sokat segithetne az árfolyamon ...
Törölt felhasználó 2014. 06. 02. 14:35
Előzmény: #72508  farkasj41
#72509
Változatlan környezetben 1800 körüli árral kibékülnék. Ha bejönne újabb 200 busz, akkor azért ez feljebb kerülne.
farkasj41 2014. 06. 02. 13:55
Előzmény: #72499  Törölt felhasználó
#72508
Hova várod a reális értékét?
LACIKA20 2014. 06. 02. 13:25
Előzmény: #72506  LACIKA20
#72507
LACIKA20 2014. 06. 02. 12:10
Előzmény: #72505  Törölt felhasználó
#72506
Törölt felhasználó 2014. 06. 02. 10:55
Előzmény: #72504  LACIKA20
#72505
NA mi van! Ma nem nyit ki a korcsma???
LACIKA20 2014. 06. 02. 08:44
Előzmény: #72503  signal2
#72504
signal2
signal2 2014. 06. 02. 08:34
Előzmény: #72502  signal2
#72503
Készülnek valamire?
signal2
signal2 2014. 06. 02. 08:34
#72502
Újabb interjú.
link
Úgy látszik, elküldték roadshow-ra.
Törölt felhasználó 2014. 06. 02. 08:29
Előzmény: #72497  Törölt felhasználó
#72501
Ez a belemagyarázás a többi fórumon egészen elképesztő méreteket ölt. Őket a veszteségük készteti erre.

Topik gazda

pancserlama
4 3 4

aktív fórumozók


friss hírek További hírek