Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kockafej
kockafej 2018. 10. 17. 11:38
#73800
szvsz most fordul újra fel, rsi. 284,5 jobb ha kiáll. Én mentem is
ohnetatto 2018. 10. 17. 11:35
Előzmény: #73797  atikasz
#73799
ja, persze az estnek sikerült ismáét zöldbe kapaszkodnia 600 milliós forgalommal. Hihetetlen
ohnetatto 2018. 10. 17. 11:34
Előzmény: #73796  Megmondoemborke
#73798
na ne már nehogy már a 270-nek kelljen megfogni. real 280
atikasz 2018. 10. 17. 11:33
Előzmény: #73794  csibe74
#73797
utálom amikor semmi db-bal lenyomják.
Megmondoemborke 2018. 10. 17. 11:31
Előzmény: #73794  csibe74
#73796
lol mire beírtam lejjebb eset :S talán a 270 megfogja.
Megmondoemborke 2018. 10. 17. 11:30
#73795

283, tömnek mint a disznókat XD
NA mind1, talán holnap...
csibe74
csibe74 2018. 10. 17. 11:30
Előzmény: #73792  tokugawa_ieyasu
#73794
281,5
andaxin 2018. 10. 17. 11:28
Előzmény: #73782  Clint
#73793
Nem szeretnék hosszú véleményt mondani OV-ről, mert az egy másik dolog. De van egy olyan szelete ennek a dolognak, amit nem tudok figyelmen kívül hagyni. Az elsőszülött lánygyermeke kapta a turizmust és az egyértelmű, hogy OV szereti a gyerekeit. Hatalma is van... Én tudom, hogy mire vagyok képes a lányaimért. Ezért azt gondolom, hogy ha OV-nak tényleg személyes ügy (márpedig az) a turizmus akkor a szektorban érintett cégek számára ez jó lehet.
tokugawa_ieyasu
tokugawa_ieyasu 2018. 10. 17. 11:24
Előzmény: #73788  szim21
#73792
A versenyszférában is gyakorlatilag csak a szép kártya marad kedvezményes adózású. Még az albérlet-lakhatási támogatások is jövedelemként fognak adózni.
csibe74
csibe74 2018. 10. 17. 11:24
Előzmény: #73790  tokugawa_ieyasu
#73791
Nekem az is OK.
tokugawa_ieyasu
tokugawa_ieyasu 2018. 10. 17. 11:23
#73790
Én mondjuk az 500-at várom karácsonyra, de lehet, hogy csak 450 lesz :)
csibe74
csibe74 2018. 10. 17. 11:23
Előzmény: #73786  kockafej
#73789
285. Remélem azért 300 felé próbálunk menni.
szim21 2018. 10. 17. 11:23
Előzmény: #73782  Clint
#73788
És ezt megerősítve felmerült már egy-két alkalommal a közszféra cafetéria rendszere ahol terveznék, hogy cafetériában a közszolgák magyar szállodákban rekreációs jelleggel üdülhetnének... Ha meglépik az win-win mindenkinek, mert gondolom az adója 0% vagy minimális lesz mindenki ezt fogja az érintett szférából választani.
Dolgozó örül mert nyaral ML örül mert nyaraltat! :)
atikasz 2018. 10. 17. 11:22
Előzmény: #73782  Clint
#73787
nem mondtam,hogy szar papír és nem fog termelni csak azt,hogy ma vagy holnap nem  lesz konkrét konzumos bejelentés.
kockafej
kockafej 2018. 10. 17. 11:19
#73786
holnap:
10:25Távlati célok – Lesz-e ötödik blue chip?Korányi G. Tamás beszélgetése Jászai Gellérttel, a Konzum elnök-vezérigazgatójával
11:10Jövőépítés szilárd alapokon: merre tart a Konzum, az Opus, az Appeninn és a 4iG a hazai tőkepiacon?Fekete Péter, a Konzum vezérigazgató-helyettese
tokugawa_ieyasu
tokugawa_ieyasu 2018. 10. 17. 11:19
#73785
Azért ennek nagyon konferencia szaga van, sokan dobják itt, a bizalmat nehéz visszaszerezni
ohnetatto 2018. 10. 17. 11:15
Előzmény: #73778  atikasz
#73784
hondolom úgyvan vele hogy kaphat még lentebb is. Legfeljebb visszajön ha nem kap
magyi76
magyi76 2018. 10. 17. 11:14
Előzmény: #73778  atikasz
#73783
eltunt....
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
285289
2.000287,5
2.870287
1.000286,5
5.199286
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
5.968290
4.304290,5
3.152291
4.270291,5
3.921292
Clint
Clint 2018. 10. 17. 11:13
Előzmény: #73774  atikasz
#73782
Megfogadtam, hogy egy ideig nem szólok hozzá. De ezt azért bevágom még egyszer (mert más már bevágta). Akinek ez alapján se áll össze az, hogy mi történik a Konzumban ma és mi fog a jövőben, az jobb, ha abbahagyja a tőzsdét. MÉG MA. https://www.portfolio.hu/gazdasag/orban-viktor-szemelyes-celjarol-beszelt-a-magyar-turizmusban.301564.html
Turkiz
Turkiz 2018. 10. 17. 11:13
Előzmény: #73777  tokugawa_ieyasu
#73781
Az se lesz lufi,csak figyelj. Olyan könnyen kijelentetek dolgokat. Sok meglepetés lesz még szerintem.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek