A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Pajtások! Azt mondom nektek, hogy nem jó ez, hogy Lölő Bátyám megveszi az országot! Mondom ezt úgy, hogy Opiban és Konzumban vastagon benne vagyok. Nem szuper ez. :(
Ez nagyon jó így estére, köszi! :DDD
Konzumról: Ma törte a támaszát 1920-on, lezuhant a 10 napos MA-ig, ahol pattant és nap végére visszatért a támasz zóna fölé, egészen 1930-ig. Így minimális mínuszt szedett össze csak, és szép alsó kanócos gyertya lett, ami szép bullos jel.
miben elnök lebeszélésben mert a szakértelme az nem sok annyit ért hozzá mint tyúk az abc hez , itt egy májusi hozzászólása bemásolom aztán mindenki döntsön, kiemelném az OTP 5000 közelében ajánlását, bruhahahahaha
:DDD
Trend_energy
május 06. | 23:23
előzmény: #10 Hathor
#12
A mostani árakon nincs fantázia már a BÉT-ben , egyik papír sem alkalmas vételre ....
Ha jönne is egy jókora esés , akkor is csak kevés papír volna , ami duplázhatna is rövid időn belül .....
Túlságosan magasak itt az árfolyamok , elég nagy esés kellene hogy érdemes legyen a duplázáson gondolkodni rövid idő alatt .....
Természetesen , ha a CIG beesne 150-ig, ott jó vétel volna , a Panny is
csábító volna 300 körül , és egy OTP is megtenné 5000 közelében , ...
talán ezekről a szintekről tudok duplázást ( egy két éves időtávban )
elképzelni .
01
válasz erre
Köszi! Könnyen lehet, hogy hozzá kerül. Viszont nem hiszem, hogy bekerül az Opusba, de ne legyen igazam. Ha bekerülne oda akkor igazán ütős kis médiabirodalom lenne. Kíváncsian várjuk a folytatást.
Itt a Konzumban a Gránit bank híreire tessék figyelni, na meg az MKB természetesen.
Már csak kis ideig süt a nap : Zsiday figyelmeztet :
A befektetési szakember hozzáteszi, nem tudja, mi fogja okozni a
következő lejtmenetet, de a történelem azt mutatja, hogy ilyen
helyzetekben szokott tetőzni a részvénypiac: teljes a bátorság, és kevés
már a felfelé potenciál. A nagy bátorságra egészen elképesztő példa,
ami a magyar kispapírok piacán zajlik, ennek látványa szintén megerősíti
abban, hogy a befektetői bátorság/felelőtlenség csúcson van. Bár a
fenti indikátorok időzítésre nem alkalmasak, de úgy gondolja, hogy a
hosszú távú befektetők számára ezek azok a jelek, amikor eladnak, és
akkor térnek majd vissza, amikor a címlapokról nagybetűkkel ordít majd a
recesszió felirat.
Pont a 10 napos MA-ig esett alacsony forgalommal, 1900 alatt nem sokat adtak. Vissza is ment fel. Tegnap írtam, hogy törheti a támaszt, ami fibo 38.2 volt.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.