Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Konzumos
Konzumos 2017. 07. 27. 21:41
Előzmény: #35556  Törölt felhasználó
#35560
Istuka bácsi talán tudná ha még... link
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 07. 27. 21:40
Előzmény: #35556  Törölt felhasználó
#35559
állítólag zelleréva adta el az utolsó pakkot napi maxon 225000-ért, persze utána 2 másodperccel bezuhant
pitcairn2 2017. 07. 27. 21:39
Előzmény: #35555  Tibi0002
#35558
sajnos nem jött át a link, mondjuk ha ez igaz az übergáz...
Törölt felhasználó 2017. 07. 27. 21:37
Törölt hozzászólás
#35557
Törölt felhasználó 2017. 07. 27. 21:35
Előzmény: #35555  Tibi0002
#35556
ez duurva. És volt aki annyiért vette...van itt aki kereskedett vele abban az időben ?
Tibi0002 2017. 07. 27. 21:33
Előzmény: #35550  pitcairn2
#35555
link$security/KONZUM Részvényösszevonások miatt a maximum árfolyamot korrigálni kell, és az 225000 Ft, 1990-ben. Onnan jött le 11-re. :) Szép, nem?
pitcairn2 2017. 07. 27. 21:33
Előzmény: #35553  Konzumos
#35554
shortoltok? :)
Konzumos
Konzumos 2017. 07. 27. 21:26
Előzmény: #35548  pitcairn2
#35553
Lehet,talán,majd valamikor... De addig is keresünk rajta még...
pitcairn2 2017. 07. 27. 21:25
Előzmény: #35549  Konzumos
#35552
ha valóban csak egy hájp akkor csőddel fog végződni a sztori
Törölt felhasználó 2017. 07. 27. 21:25
Előzmény: #35501  brixbrax
#35551
Kár, hogy a tőzsde alapból nem erre lett kitalálva...:-(((
pitcairn2 2017. 07. 27. 21:25
Előzmény: #35534  Tibi0002
#35550
a 225 ezer gondolom csak elírás volt
Konzumos
Konzumos 2017. 07. 27. 21:24
Előzmény: #35547  pitcairn2
#35549
Igen,mert más lesz a neve..
pitcairn2 2017. 07. 27. 21:23
Előzmény: #35535  Konzumos
#35548
az alaphipotézis ettől még helytálló lehet
pitcairn2 2017. 07. 27. 21:21
Előzmény: #35542  Trend_energy
#35547
az is lehet, hogy konzum sem lesz már akkor...
Törölt felhasználó 2017. 07. 27. 21:17
Előzmény: #35545  Konzumos
#35546
mondja aki 60-nál szórta
Konzumos
Konzumos 2017. 07. 27. 21:14
Előzmény: #35543  Törölt felhasználó
#35545
Mondja mindezt egy olyan ember,aki tolvaj papírnak tartja a Konzumot ,és utálja Mészárost. A Konzumnak NEM csak az alapban van tulajdona.
Törölt felhasználó 2017. 07. 27. 20:59
#35544
itt senki nem dolgozik egész nap csak fossa a szot
Törölt felhasználó 2017. 07. 27. 20:53
Előzmény: törölt hozzászólás
#35543
bocsánat de milyen szakmai? hiszen egyelőre mérleg sincs ))))))) másrészt nyrtnek csak az alapban van tulajdona, szóval mérleg után is marad a fejvakarás
Trend_energy
Trend_energy 2017. 07. 27. 20:50
Előzmény: #35524  Tibi0002
#35542
Extrém magas a kockázat . Ráadásul semmi szabály : pozi méret : full tőke ; kockázat elemzés : csak emelkedhet a papír , mert ML benne van :::))) ; jövőbe mutató kockázatok : Nincsenek , hisz esett a papír már épp eleget -:) , és különben is mindenki emelkedésre játszik benne :::))) ; ha beragadunk nem baj , majd hígítunk , egyszer úgy is nyerünk rajta ............. Folytatni lehetne az ötleteket , 1-2 év múlva majd még benézek ide . remélem nem az fog lenni mint az egykori : RFV , ENEFI , SYNERGON , BTEL , PANNY , stb fórumokban , hogy mindenki siratja a pénzét ...........
daniel21 2017. 07. 27. 20:49
Törölt hozzászólás
#35541

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek