A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
hírek voltak három is, mindháromra esett mint a kőnem kéne az őrületet fokozni mint egy dupla zs kategóriás papír - elveszti a bizalmat és sokan irtózni fognak tőle
igen hetesen nézve még az is benne van a pakliban jövő hétre,hogy újra short irányba indul,de már nem megy le olyan mélyre mint ezen a héten és újra vissza húzzák,mindenesetre előbb utóbb az oldalazásból kifog törni long irányba szerintem
ha vki rámegy bet.hu-n a konzum felületére és megtekinti az 1990-től induló kereskedési adatokat, akkor szembesülhet azzal, hogy tibi nem viccelt
a bet adatai szerint a konzum 215 EZER forintról zuhant TIZENEGY FORINTRA
újabb - ezúttal NEGATÍV - VILÁGREKORD!!!!!
több mint 99,99%-os BUKTA...
tényleg figyelemreméltó részvény ez:)
b) verzió:
hülyeségeket mutat a bet.hu honlap -sajnos ezt sem lehet kizárni...
Vagy nem. Ha lesznek hírek akár az őrület is újraindulhat. Plusz jön a jelentés, az is megmozgathatja akár le akár fel. Addig hír nélkül tényleg lehet pihi, de teljesen azért ne írd le. Legyünk nyitottak.
Azt hiszem itt az ideje egyszer s mindenkorra elfogadni, hogy a Konzum egy másik cég, mint ami néhány éve volt. De "kutyázni" egy céget, amit nem állambácsi épített fel, hanem magánszemélyek, majd tőzsdére vitték, azt egy picit erősnek érzem. A fórumozók többsége soha nem ült egy asztalnál Forczek Lászlóval, sőt azt sem tudják ki ő, vagy épp milyen cégei voltak (neki is volt még rádiója is pl) mi okozta a Konzum sikerét és kudarcát. Azért még a mai napig komoly cégbirodalma és vagyona van hotellel, autókereskedéssel, stb. A többség azért erősen megirigyelné.
Teljesen felesleges arról beszélni, hogy hol volt az árfolyam öt, tíz vagy épp másfél-két éve. Nem véletlenül esett le a részvény árfolyama akkor oda, ahova, mert akkor fundamentálisan azt igazolta az árfolyam.
Viszont a mi szempontunkból a tulajdonosok időközben kicserélődtek. Most szerintem kicsit olyan a helyzet, mint amikor egy fociklubbot felvásárol egy tehetős befektető, akinek van stratégiája. Az, hogy a Konzumban mi ez a stratégia arról már beszélt Jászai. (Azért a Konzumot választotta, mert olyan kellett neki, aminek van múltja és olcsón - mind árban, mind energiabefektetésben - megszerezhető.) Az új Konzumnak egy-másfél év, mire fundamentális kapaszkodói lesznek. (Azért az előző Konzum egy leginkább építőanyag-kereskedelmi cég volt, miközben a mostani egy teljesen más és sokkal szélesebb működési repertoárral bíró cég.)
Hogy ez mennyiben befolyásolja a holnapi árfolyamot? Semennyire... mint ahogy az sem, hogy hol volt 10 éve az árfolyam. De beszéljünk már értelmes dolgokról. Az elmúlt 1 hónapban itt mindenki tévedett már legalább 1x...
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.