A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Valami nyugtató rádférne, de komolyan.
Nem mondtam, hogy 1 hét alatt fogod elveszíteni a pénzed, messze még a sztori vége. Meglátjuk, itt leszel-e 5 év múlva.
Sokan okoskodnak itt, aztán valahogy mind eltűnnek..
Xfiles is itt vitázott velem, és hogy megígérte, hogy tegnapra 3500, aztán azóta sem láttuk. De sorolhatnám...
Szóval nyugi, ne ugassál, holnap is lesz nap. Persze el ne feledd majd utólag leírni, hogy napi aljon vettél és tetőn adtál. :D
Dobjuk be az alábbi adatokat:
Tény: Sok kezdő tőzsdés vett Konzumot.
Évszázados tapasztalat: Az esélyek nem segítik a kezdő tőzsdéseket megfelelő hozam elérésében. Az esély az idő előrehaladtával csökken, ha nincs konkrét stratégia.
Következtetés: Sok kezdő a valószínűségek alapján inkább bukni fog a Konzummal, mint nyerni. Ez egyben azt is lehetővé teszi, hogy _kisebb_ eséllyel nyerhetnek is. Csakhogy az idő előrehaladtával egyre nagyobb az esélye annak, hogy ha a nyert összeget stratégia nélkül forgatják vissza, akkor el fogják veszíteni.
De az gyenge érvelés hogy annak tünik. Itt nem joindulat volt ma, hanem visszataszito karöröm, alpari stilusu berofogesek, hogy gyorsan esik stb stb. Ment ezerrel a paraztatas. Nagyon keves az intelligens hsz rv el nem rendelkezoktol.
na, hol tartok?
kaszinó????
picike, 200-tól 3150-ig voltam konzumban, ma kihoztam az 1480-as beszorulásom hatalmas nyerővel együtt, mi a jó francról ugatgatsz???
rég nyertem 1 millió fölött:)
két hete utoljára:)
te fröcsögtél, hogy elvesztek mindent, én mondtam, hogy nem és így is lett:)
az állandó ugatásod ellenére nyertem ma egy hatalmasat és fogok is
na, álljon meg a menet, te hazug!!!!!
milyen esést vettem végig?
beszorultam 2120-ról, 1970-ről, 1480-ról, ma már kint van az 1480-as beszorulásom, ki fogom hozni az 1970-est is, te meg nézzél, mint hal a szatyorban, életemben ilyen patkány rosszindulatot nem tapasztaltam
Ja értem:-) tényleg értem, mindenbôl lehet tanulni. Csendes megfigyelôkent is akár... de itt néhany ember tenykent közli hogy ez buborek, mert mar latott ilyet. En aktivan kereskedem benne, de nem mernen kijelenteni hogy NEM buborek. Csak remelem es hiszem hogy nem az, de a jovot nem tudhatom.
érdemi kérdésekről csak érdemi információk birtokában folyhatna vita
itt kb. zavaros mendemondák vannak és egy 240-szeres felfutás
ergo
hitkérdés az egész
hívők versus eretnekek:)
a sikeres trader nem "együgyű" hanem állandóan újabb lehetőségeket keres a részvények jóformán végtelen univerzumában
elsősorban __alul értékelt__ részvényeket
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.