PORTFOLIO FORUM

OTP-sek visszanyerték a látásukat, szeretném megköszönni mindenkinek aki segített ebben a nehéz időszakban.
Az APP-nak indulni kéne most már tényleg, de ha hamarosan nem indul, akkor szinte biztos lejjebb verik, így év végén adó optimalizáció miatt sokan akik bukóban vannak azok eladhatják.

Manufacere 2025. 12. 12. 10:05

Előzmény: #4998 madridista_

#4999

797-en ki is lett öntve.

madridista_ 2025. 12. 12. 08:50

Előzmény: #4994 madridista_

#4998

33K

Eisenburgprofesszor 2025. 12. 11. 19:11

Előzmény: #4996 Bpali2

#4997

Hogyne nézne ki jobban.

Bpali2 2025. 12. 11. 19:05

Előzmény: #4992 madridista_

#4996

Fene tudja . De egy biztos , hogy sokkal jobban nézne ki egy masszív pakk 800 ön mellette meg 810 Ft-os árfolyam . Talán mások is csípték volna . .. Máshogy nézne ki egy lélektani 800 -as téli szünet mint egy 797 . De az még messze van ..

Eisenburgprofesszor 2025. 12. 11. 18:00

Előzmény: #4994 madridista_

#4995

A piac lehet a mai napon pesszimista, de holnap bármi megtörténhet.
Akár az is, ami a legtöbb részvényest boldoggá teszi, de az ellenkezője is.

madridista_ 2025. 12. 11. 17:48

Előzmény: #4993 Eisenburgprofesszor

#4994

Az is lehetséges, akkor majd veszem piacin, de jelenleg nem úgy néz ki, hogy szaladni kell.

Eisenburgprofesszor 2025. 12. 11. 17:27

Előzmény: #4992 madridista_

#4993

Senki sem tudja, holnap mi lesz.
Az is előfordulhat, hogy a mai vevők holnap szaladnak utána.

madridista_ 2025. 12. 11. 17:23

Előzmény: #4989 Bpali2

#4992

Mert most úgy néz ki a helyzet, hogy nem lenne folytatás

tabularozy 2025. 12. 11. 17:10

#4991

Z: 797 Ft (0 Ft)

Bpali2 2025. 12. 11. 16:56

Előzmény: #4989 Bpali2

#4990

Beálltál volna egy adaggal 800ra felette meg bele veszel piacin. Így pont semmit nem értél el 👀

Bpali2 2025. 12. 11. 16:42

Előzmény: #4987 madridista_

#4989

Miért nem mersz venni??

agenda 2025. 12. 11. 16:41

Előzmény: #4986 stacstac

#4988

Köszönjük az infót!

madridista_ 2025. 12. 11. 16:29

#4987

Sziasztok! :) 797- 12 K darab

stacstac 2025. 12. 11. 16:27

#4986

ha év végén 380 lesz az EURHUF, akkor az kb 7,2M EUR árfolyam miatti átértékelési veszteséget fog jelenteni a 2. félévben (ezen kívül van az első félévben lévő közel 4M EUR árfolyam miatti átértékelési veszteség)

a féléves jelentésben ezt az átértékelési veszteséget az ingatlanok CBRE értékbecslés szerinti értéknövekménye csökkentette, de így is maradt mínusz 3M EUR

az adózott eredmény azon fog múlni, hogy a CBRE milyen értéket mond az év végével az ingatlanokra - ha teljes mértékben ki tudja ütni a többlet érték az árfolyam veszteség okozta átértékelési veszteséget, akkor nagyon jó eredmény is kijöhet a 2025-ös évre - viszont előfordulhat az is, hogy az árfolyamváltozás miatti átértékelési veszteség nullába teszi az adózott eredményt - meg persze nyilván a 2. félévben megvalósult jobb kiadottság jelentősen javíthatja még az eredményt

most nyilván szélsőségeket írtam le, de valahol ebben a sávban lesz az eredmény

ha ez így lesz, akkor tavasszal megint sokan eldobálják a papírt - habár minden átértékelési dologtól függetlenül be fog termelni 2025-ben több mint 10M EUR pénzt a kasszába és persze az ingatlanátértékelés hatásának kiszűrésével számolt eredmény meg simán lesz 11M EUR fölött (EBITDA pedig 14M EUR fölött)

szerintem sokaknak ez a dilemmája és ezért lehet, hogy vár a vásárlással, hátha lesz jobb alkalom - viszont szerintem nem lesz jobb alkalom, mert aki benéz számok mögé jobban, az ugyanarra jut, mint amit én most fentebb levezettem

teljes pozimat tartom - tavasz óta dupláztam a darabszámot (nem vagyok hü**e, csak részben ingatlan helyett veszem ezt a papírt) - az érték benne van - sikeres pénzelköltés után szvsz 200-as EPS-t tud a cég

jó spekit Mindenkinek

Bpali2 2025. 12. 11. 16:13

#4985

Ott kezdve hogy pl nyúljon hozzá a kedvenc rabllási technikához a magán tőkealapokhoz . A Szít törvényhez . A támogatásokhoz . Az engedélyezési eljárások hoz .. Az adózás hoz . Bármihez . Értem én hogy ingatlan . De itt egy konkrét cég részvényeiről van szó. . Legyen igazad én nem bánom .

agenda 2025. 12. 11. 16:09

Előzmény: #4983 Bpali2

#4984

ez sem biztos, az meg pláne nem, hogy ez lesz a fontossági sorrend...szerintem az általános tőzsdei hangulathoz képest nagyon is jól tartja magát az App. egy hirtelen kiugráshoz meg nem sok idő kell. Lehet, hogy nem az idén, akkor kora tavasszal. De, hogy lesz abban biztos vagyok. Magánvélemény.

Bpali2 2025. 12. 11. 16:04

Előzmény: #4981 agenda

#4983

Ha más van kormányon más lesz a szabályozási környezet ..

agenda 2025. 12. 11. 16:04

#4982

Farkas már visszanézhetnél...

agenda 2025. 12. 11. 16:02

Előzmény: #4975 Bpali2

#4981

Ugyan...a te logikádból kiindulva ha váltás lesz nem lesz senki kíváncsi a cégre...
1. nem lesz váltás
2. a pénznek nincs szaga-mondják-az ingatlanba fektetett pénz kevesebbet ér ha más van kormányon?