PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Topiknyitó: Hathor 2022. 12. 08. 14:35

Magyar Állampapír tulajok

Magyar Állampapír tagoknak

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

első
-10
10
11
12
13
14
15
16
+10
utolsó

FR73 2026. 02. 12. 09:50

Előzmény: #40716 Stiv

#40720

A piac kamatcsökkentést áraz. Kíváncsi vagyok, mit dönt majd az MNB.
Múlt héten még tartásra tippeltem, de mosg fogalmam sincs.

Capi 2026. 02. 12. 09:50

Előzmény: #40685 Hathor

#40719

Na ezért nem járok oda de a többi piacra sem. Minimum minden 2x mint egy spar, lidl.

ktamask 2026. 02. 12. 09:41

Előzmény: #40717 forster0123

#40718

én most is 0,3-0,4%-okat buktam, csak mert türelmetlen voltam, nem vártam ki hogy a frissen vásárolt 2031Q1 betöltse az 1%-át, mire a régebbi 6,5%-os fixeket lecserélem. Majd visszajön idővel.
Aki jelenleg az 5,75%-os MÁP+ban ül, az is várja még a kamatfordulót, hogy átmehessen a 6,5%-osba ingyen, ha lemaradt a -0,5% visszaváltásról. Ha még mindig tartja, és jön a kamatcsökkentés, -1%ot bukik, mert lépnie kell, ismét, mint amikor a PMÁP-ot leváltotta az 5,75%-os MÁP+ra.
Tehát aki kapkodott, duplázza a -1%-ot. Én legalább kibackeltem ezt a duplázást.

Mindig ezzel a mágikus visszaválthatósággal jössz.
1,136888 ez a máp+ 2 év múlva.
ez pedig a fixmáp 1,13% (ha 2x7-1-el számolva)
0,68%-on rugózól 2 év alatt, úgy, hogy a fixmáp kamatszeletkéinek a visszaforgatásával nem számoltam.

forster0123 2026. 02. 12. 09:31

Előzmény: #40713 ktamask

#40717

Igen, pont azért szimpatikusabb, mert szinte csak előnye van a Fixhez képest.

Stiv 2026. 02. 12. 09:31

Előzmény: #40712 kkv14

#40716

Gyengül is a forint, 380,70......Péntek 13-án lehet vettem volna 5. heti mínuszon.....Most már mákos..

ktamask 2026. 02. 12. 09:30

Előzmény: #40714 domdom

#40715

5,9 vs. 7% ha most leváltod, jövő ilyenkor (2027 elején) már +os a fixmáp.
2,1%-al indítottuk az évet, az árrésstopot meghosszabították 3 hónappal, gyakorlatilag 4 hónap várhatóan 2-3% körüli.

2,1
2,3
2,4
2,5
4,5
4,5
4,5
4,5
4,5
4,5
4,5
4,5

így számoltam, az év további részére: ez így 3,7%-os infláció, +1,5 = 5,2. (2028 elején már legalább +2% előnyöd lesz vele), ha így alakul a infláció.
Megkérdeznélek, te miért nem a MÁP+ot veszed? :D

domdom 2026. 02. 12. 09:25

#40714

Bennem felmerült a PMÁP készleteim teljesen visszaváltása FixMÁP-ra váltás miatt. Mit gondoltok, esetleg a későbbi lejáratú PMÁP-okat érdemes lehet megtartani? Mindegyik 1,5%-os prémiumos.

ktamask 2026. 02. 12. 09:17

Előzmény: #40711 forster0123

#40713

Mindenki azt vesz, amit akar.
Hathor kitöltötte a MÁP+ keretjét.
Neked a MÁP+ szimpatikus.
Nekem a 3 havi kamatfizetés, főleg,h már szinte all-in 3 havi.
11,4% PMÁP maradt, amiből ~3% jön ki 1hét múlva, 9% körül marad.

kkv14 2026. 02. 12. 09:13

Előzmény: #40710 Stiv

#40712

https://www.portfolio.hu/gazdasag/20260212/itt-a-friss-inflacios-adat-hatalmasat-esett-a-magyar-aremelkedes-817384. Egy hete írtam , figyelni , nem a mínősítőkben reménykedni, - hanem le kereskedni !

forster0123 2026. 02. 12. 09:06

Előzmény: #40709 ktamask

#40711

Lépj már túl ezen a januáron, tervezés kérdése az egész.
Egyébként meg miért ne vehetnék pl januárban ingatlant, kocsit, csónak motort, thaiföldi utazást, stb?

Stiv 2026. 02. 12. 09:00

Előzmény: #40705 Stiv

#40710

Az ING Bank elemzői szerint 1,9 százalékkal nő idén a magyar gazdaság, az infláció átlaga pedig 3,3 százalék lehet. A választásig két kamatcsökkentést várnak, április közepén viszont nagy árfolyamkilengések várhatnak a forintra.
Ezek alapján az év első 3 hónapjában az átlagos infláció 2 százalék körül alakulhat, az év végén viszont jönnek a magasabb, 4-4,5 százalékos adatok, ezek alapján idén 3,3 százalékos éves átlagos inflációval számol az ING Bank, 2027-ben pedig 4,3 százalékkal.
https://www.economx.hu/magyar-gazdasag/ing.823759.html

ktamask 2026. 02. 12. 08:59

Előzmény: #40707 forster0123

#40709

Nekem azzal az elméleteddel van bajom, hogy 2031M1 pl. januárban fordul, miért pont januárban akarnék kivenni pénzt a MÁP+ból?
Még ha áprilisi-júniusi-júliusi fordulós lenne, esetleg utazás, vagy valami nagyobb kiadás, lakásfelújítás, ami általában nyáron történik, még csak-csak logikus, de január? még a medve is alszik.

ktamask 2026. 02. 12. 08:58

Előzmény: #40707 forster0123

#40708

Fixmáp 35%, nem számolva a kamatos kamattal.
MÁP+ 40,25 kamatos kamattal
5 év van arra, hogy valahogy ezt a hiányzó 5%-ot összegereblyézem, de ha csak 2-3 % lesz belőle, mert talán mélyrepülés jön a kamatoknál, akkor 37-38 vs. 40 (5 év alatt)
Igazából mindenki azt vesz, amit akar, ahogy gondolja, ami neki szimpatikusabb.

forster0123 2026. 02. 12. 08:48

Előzmény: #40701 ktamask

#40707

Van egy baj az elméleteddel: “ha”…
Az éves ingyenes kivét teljesen jól tervezhető, mivel nem az utolsó fillér van Máp+ ban, így addig megelőlegezhető cashből, Dkj-ból, stb.

Stiv 2026. 02. 12. 08:44

#40706

08:37Megszavazták: jöhet a digitális euró a boltokban és online is
Megszavazták: jöhet a digitális euró a boltokban és online is
A bevezetéshez egységes uniós jogszabályi keretre van szükség. Ha a törvényhozók és a tagállamok kormányai jövőre megállapodásra jutnak, az EKB 2027-ben megkezdheti a tesztelést, a tényleges indulás pedig várhatóan 2029-ben következhet be.

Stiv 2026. 02. 12. 08:42

Előzmény: #40703 ktamask

#40705

Februárban már kamatvágást várnak ....

Stiv 2026. 02. 12. 08:41

Előzmény: #40700 Stiv

#40704

A kormány arról döntött, hogy meghosszabbítják az árrésstopot további 3 hónappal.
08:35Itt a bejelentés az árrésstopról

ktamask 2026. 02. 12. 08:40

Előzmény: #40700 Stiv

#40703

Game Over

ktamask 2026. 02. 12. 08:39

Előzmény: #40699 forster0123

#40702

Kiszámolom neked, mennyit ér 3 év múlva a FIXMÁP -1%al, meg a MÁP+ 3 év múlva ingyenes visszaváltással, ha mégis zárni kell

ktamask 2026. 02. 12. 08:38

Előzmény: #40699 forster0123

#40701

Nem szeretnék erről vitázni.:D
Ismétlésképpen a lenti képet feltöltöttem: ha évente átlagosan 50bp-vel csökken a MÁP+ kamata, akkor 5 év múlva FIXMÁP7% + MÁP+ba visszafektetve a kamatszeletkéket, ugyanott vagy.
https://kephost.net/p/MjI4ODIxMw.png
ez a 2030Q4-re vonatkozott, 2031Q1 nem sok időeltéréssel kb ugyanaz a scenario.
Jól látható,h a 2026 júliusában: már 6% MÁP+al számoltam.
most vagyunk kb. 2026.01.25 körül, most még a sárga rublika a valid, a 6,5%-os MÁP+.
Élethelyzet + kb. ugyanannyira jön ki ígyis-úgyis 5 év múlva.
Ha mégis zárni kell, lezárom -1%-al. Ha MÁP+ pont nem akkor kell, amikor fordul, az is -1%. Januári MÁP+ ot mire használod fel? Balira éppen ekkor mentek? Vagy rendeled a sódert a -10fokban betonozásra? vagy lakásvásárlás év elején? Nem látom realitását.