Nem Opus téma, de a termőföld EDDIG tudta az 5%-os felértékelődést. Mivel az elmúlt 3 évben nagyjából csak veszteséget lehetett termelni rajta (kevés kivételtől), ezért nem hogy nem növekednek hanem csökkennek a földárak. Ha ez a tendencia marad (és az éghajlati változásban nem látszik megállás), akkor a földárak csökkenése is marad, hiszen ki akar olyan tőkeelemet venni/bérelni ami évről-évre veszteséget termel neki. (persze bonyolultabb a helyzet, mivel aki vidéken él annak még mindig érték a termőföld, de nem biztos hogy ez mindig így lesz)
Dupla csùcs a havi grafikonon : 2018 ès 2025. Alul meg a 100 Ft tàmasznak. De mi van,ha nem tartja? A dupla csùcsbòl kb. 20 Ft jön ki cèlàrnak. Lehet,tènyleg tönkre akarjàk tenni a cèget.
A részvények, állampapírok kora kezd lefelé áldozni, az elmúlt 3 évben nem is volt normális az általános 50-70% felértékelődés. Az ingatlan jelenleg kuka - én legalább is nem látok egy 20-30% felértékelődést még a köv 5 évben, hogy megérné. Talán a földvásárlás ami még úgy ahogy megy, mert enni mindig kell valamit. Na nem aktív műveléssel, de a most kihaló gazdák javának az örökösei nem vesződnek a földekkel, a fene nem akar fizikai munkát és kötöttségeket. Ezeket a területeket vagy a környező nagygazdák veszik nyomott áron, vagy senki. Ha az ember ügyes, helyi szinten be lehet szállni és 15 év alatt csak a bérletből visszajön, ráadásul a termőföld középtávon még mindíg tudja az 5% felértékelődést évente. Ha ezt nézem 5% értéknövekedés, plusz haszonbér, az jelenleg elég jó hozam. Ezt max a MOL OTP osztalék tudja stabilan. Az mondjuk más kérdés, hogy a köv 20 évben a mezőgazdaság mennyire változik és lehetetlenedik el kishazánkban. Basszus visszaolvasva amit írtam, marad a lottózás!
Ha ez így igaz, akkor a híres 101-re tolják karácsonyra, majd utána vissza kb 250-300 közé. Ez egyszer adókerülés-->pipa, majd egy jó nagy nyerő a lefelé vásárolt papírokon a felfelében-->extraprofit pipa. Már csak el kéne találni a beszállót és a kiszállót :-)
Szerintem nem feltétlen, úgy gondolom több tényezőt is nézni fognak. Valószínűleg olyan konstrukció lesz, hogy több mutató számít, s amennyiben irreálisan alacsony az egyik, akkor a nagyobb értékűt (pld-ul: jelen esetben saját tőke) veszik majd figyelembe súlyozva. Évek óta azt hallgatjuk a "független objektív" média tálalásában, hogy a multikra kivetett adót az egyszerű emberek fizetik majd meg, szóval akkor nem illik kitáncolni ebből a gondolatiságból :)) Minden esetre ebből mi sem fogunk jól kijönni. A probléma az, hogy szerintem a kis befektetők tőke jövedelmeire is nagyobb sarc fog érkezni sok formában (TBSZ hogyan tovább?) és szokás szerint senki sem veszi figyelembe továbbra sem az inflációt (és még csak nem is a valósat). Az én esetemben simán lehet a következő években olyan forgatókönyv, hogy már a második "TBSZ tagsága" is lejár majd egy Opus részvénynek (átkerül egy hagyományos értékpapír számlára) és mondjuk jó esetben a bekerülési értékhez képest a folyamat végén (egyszerű értékpapír számláról) eladom kis haszonnal, amit aztán majd szépen megadóztatnak, miközben valójában - a marginális osztalékokat is figyelembe véve - buktam rajta 60-80 % inflációt. Sajnos rabló világ ez az egyszerű becsületes emberek szintjén.
Hát ez sajnos az Opus, itt semmi észszerűség nincs. Egy valóban tulajdonosi célokat és befektetőket szolgáló, piaci alapon működő cégnél, már rég léptek volna. A másik oldal, hogy az nem fog nekik fájni, hogy a saját részvények ha 3 forintot érnek, akkor azért már a tulajdonosi körnek is durva milliárdjai fognak elúszni, nem csak a közkéz szív?
Log felbontáson a 101-647 emelkedés 38,2%-os fibo szintjét érintette. Kétszer felezett a választás és annak folyományai okán. Persze az egész emelkedést vissza adhatja. Az 183-188 közötti rés nagyon várja már a betöltését. Hetesen és naposon is rés.
Lemondott Tótth András energetikai államtitkár Az államtitkár személyes okokkal indokolta döntését. A Titász és Tigáz szabályozási környezetét (hálózati díjak, költségelismerés) ismerő MVM-es/E.ON-os szakember lépett ki ; ennek hatása lehet, hogy a szabályozási döntések a tél előtt átmenetileg lassulhatnak., rövid távon negatív hatással lehet szerintem Viszont : Ha Tótth távozása mögött az állt, hogy túl szigorú technokrata feltételeket akart szabni a hálózati szereplőknek, az új utód érkezése vagy a miniszter lazább hozzáállása lehetőséget teremthet az elosztói díjak kedvezőbb megállapítására. HAJRÁ !
Szia guty1! Abszolút teljesen igazad van, jogilag és cégstruktúra szerint az OPUS Global Nyrt.-nek valóban nincs közvetlen tulajdona az MKIF-ben, a koncessziós díjak nem a tőzsdei holding eredménykimutatásába folytak be.A tőkepiac és az árfolyam szempontjából viszont a közvetett gazdasági hatás a lényeg:
Kapacitás és marzsok az építőiparban: Az autópálya-koncesszió évi sok tízmilliárdos, biztos megrendelést adott a teljes körnek. Amikor egy ekkora tortát visszavesz az állam a magánszférától, a felszabaduló géppark és kapacitás ráömlik az egyéb állami/önkormányzati tenderekre. A kiéleződő verseny és az állami nyílt közbeszerzések pedig óhatatlanul letörik az építőipari divíziók profitmarzsát – ezt árazza a piac negatívan az OPUS-nál is.
A "holding-kedvezmény" és a piaci pszichológia: A külföldi és hazai nagybefektetők a BÉT-en ezt az egész csoportot egyetlen politikai/gazdasági közösségnek árazzák. Ha a kör egyik legfontosabb, 35 évre tervezett bástyáját bontja vissza az állam, a piac azonnal megnöveli a holding többi lábának (energetika, turizmus) politikai kockázati prémiumát is.
Szóval a megfogalmazás pontatlan volt: nem a tőzsdei cég közvetlen pénzcsapja zárul el, hanem az az évtizedes, védett építőipari hátország és piacbiztonság, ami közvetve a holding számait és értékeltségét is magasan tartotta. Köszönöm a pontosítást! és HAJRÁ !! :)
Szia Gyuri ! OPUS esetében milyen 35 éves pénzcsapról írsz? Az autópálya koncesszióról ? Csak mert én úgy tudtam, ahhoz az OPUS-nak semmi köze közvetlen.
https://www.portfolio.hu/gazdasag/20261013/vitezy-david-elmondta-radikalis-valtozasok-jonnek-a-magyar-kozlekedesben-869452 Ebben a hírben egyetlen olyan pont van, ami az OPUS és a hozzá kapcsolódó érdekeltségek számára mentőövet jelenthet: a fókusz áthelyezése a vasútra. Vitézy elondta, hogy hogy több mint 3500 milliárd forintos vasútfejlesztési program indul uniós forrásból (többek között a győri, miskolci, nyíregyházi fővonalakon és a HÉV-vonalakon). Magyarországon a vasútépítésben, biztosítóberendezésekben és felsővezeték-építésben (V-Híd, R-Kord kör) a kapacitások jelentős része pont ennél az üzleti körnél összpontosul. Ha az autópályás aszfaltozás helyett ezt a hatalmas vasúti tortát sikerül megnyerniük, az pótolhatja a kieső megrendeléseket – viszont itt már szigorúbb uniós felügyelet és közvetlen ellenőrzés mellett kell majd dolgozniuk. Az OPUS ugyan elveszített egy kényelmes, monopoljellegű, verseny nélküli 35 éves pénzcsapot, és visszakényszerült a nyílt piaci versenybe, ahol minden egyes állami forintért meg kell küzdenie a versenytársakkal. HAJRÁ !!!
KKR13, örülök, hogy visszatértünk a fundamentumokhoz, mert a felvetésed teljesen jogos: ezen a szinten már valóban nem a józan ész diktálja a pánikeladásokat.Hogy ki adja még mindig ilyen árakon? Véleményem szerint
Nem a hozzád hasonló hosszútávú befektetők, hanem az automatizmusok: a lecsorgó árfolyam beveri a tőkeáttételes számlák kényszerlikvidálásait (margin call), kiesnek a certifikátok fedezetei, és beindulnak az intézményi stop-loss megbízások, ahol a gép nem kérdez, csak szórja a pakkot a piacra.
Az adóoptimalizálás: Sokan leírják a veszteséget, hogy szembeállítsák más, profitos pozíciók adójával, és átültessék a pénzt alacsonyabb kockázatú papírokba.
A fundamentális meglátásod a holding részeiről ül: A 150 milliárd körüli piaci kapitalizáció lassan tényleg oda jut, hogy egyetlen divízió – mondjuk a Tigáz és a Titász elosztói hálózata – önmagában érhet ennyit a mérlegben, a Hunguest szállodáiról, az élelmiszeripari feldolgozókról és a saját részvény állományról ne is beszéljünk A piac ilyenkor a politikai bizonytalanságot ( Bohoc peti ) és az építőipar kieső rendeléseit árazza túl, ahogy a tőzsdén a pesszimizmus mindig túllő a célon lefelé, ahogyan az eufória felfelé. Az átlagár-javításnak és a türelemnek ilyen szinteken már megvan a racionális logikája, feltéve, hogy a holding menedzsmentje képes megőrizni a készpénzáramot, és a saját részvényekkel valóban a részvényesi értéket támogatják. ( A feltevén van a hangsúly ) Jó látni, hogy az indulatok helyett a számokról beszélünk :)
NEW OPUS GLOBAL