FORUM | Portfolio.hu

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

kuruczr77

Regisztráció: 2020-05-29 19:49:29

Hozzászólások száma: 189

Utolsó hozzászólás: 2025-12-11 09:30

Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik

261 246

2025. 11. 18. 11:12

utolsó 20 hozzászólás

Magyar Állampapír tulajok csütörtök, 09:30

#39082

Teljesen tisztán látod a helyzeted és a helyzetet.
Érdekes azonban ezt annak a szájából hallani, aki a tőkéjét külföldre menekíti a kockázatot az adófizetőkre hárítja és a jogokat és hasznokat továbbra is szedni akarja.
A bátorság nem a feltételezésekhez kell, hanem a tőke itthoni befektetéséhez és vállalkozás építéséhez, mert bizalom nélkül együttműködés, nincs gondolkodás és végső soron fejlődés.

Magyar Állampapír tulajok kedd, 07:16

#39014

Másik szögből nézve:
A gondtalan életét mennyi gonddal teremtette meg itt és mennyivel teremthette volna meg máshol?

Magyar Állampapír tulajok vasárnap, 21:15

#38978

Mindenki a maga szintjén nyomorog.

Magyar Állampapír tulajok vasárnap, 14:31

#38960

"Érdekesség, hogy míg a kibocsátást tekintve jelentős részesedéssel rendelkező országok (Szlovákia, Csehország, Mexikó és Németország) esetében a hozzáadottérték aránya 4 százalék körüli, addig Magyarország esetében ez csupán 3 százalék.Ez arra enged következtetni, hogy a hazai autóipari vállalatokban jellemzően összeszerelő tevékenység zajlik, ami a régiós és világviszonylatban is alacsony relatív hozzáadottértéket eredményez." Portfolio, mai autoipar cikk
Azt hiszem alátámasztja ez is, hogy miért nem kellene a tanulást fizetőssé tenni. Nagyon nem állunk jól ezen a téren.

Magyar Állampapír tulajok vasárnap, 13:54

#38957

Az egyszemélyes feketén dolgozó Villanyszerelő díját hogyan lehetne összehasonlítani a 3-4 főt foglalkoztató, külön telephelyen, céges rezsivel, biztosítással, céges teherautót fenntartó ma már kifehérített vállalkozás díjával?
A tanulást miért is kellene fizetőssé tenni? Mert ők még öt-hat évig alázattal tűrik egyes profok kénye kedve szerinti megaláztatást, addig a szakinak már jövedelme van? Ha itt mindenki orvos, ügyvéd, programozó lenne, akkor talán lenne esélye ennek az országnak kitörnie ebből a megrekedt szintből. Talán akkor vidámabban fizetnék ki a térburkolás árát az emberek és nem rokkannának bele a meló utáni munkába mind fizikálisan, mind mentálisan.

Magyar Állampapír tulajok vasárnap, 13:39

#38956

Érdekes olvasni, hogy a kereslet és kínálat milyen stílusban, megértéssel és egymás iránti kíváncsisággal találkozik egymással.

F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 12. 01. 00:02

#2880

Egy hónapja keveredett elém a járvány alatt kiadott vészhelyzeti helyzet elemzések, protokollok kialakítása és azok végrehajtási utasításai. Az biztos ott akkor csak a józan észben a csapatban és a szerencsében tudtunk bízni. Volt, hogy az iroda lézengett és csak szinte a home officeban dolgozók nyomtattak áruforgalmi dokumentumokat, mert mindenki otthon volt betegen. Ez is tanított bennünket, bár súlyos ára volt.

F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 11. 30. 23:17

#2877

Nem tudom, hogy ez a jó taktika-e? A fejlődési sebességet befolyásolhatja, nem vagyok ingatlanos. Nekem van három gyermekem (legnagyobb is még középiskolás) meg van pár lakásom. Ha bukok rajta -, akkor azt mondom, hogy nekik a lakhatásuk a cél, ha nyerek, akkor befektetés volt. Nem aránytalanul nagy az ingatlan portfólió. Így a lelkem is nyugodt.

F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 11. 30. 22:32

#2872

40 éves koromig úgy gondoltam mindent meg tudok és képes is vagyok megváltoztatni-persze a realitások talaján maradva és kellő, elégséges tudás birtokában. Most 50-hez közeledve meg már vannak dolgok, amit nem akarok. Mindenki azt hisz, amit akar! És ez egy jó dolog, még akkor is, ha most ő téved.

F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 11. 30. 22:18

#2866

*belmagasságú

F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 11. 30. 22:16

#2864

Nem akartalak untatni, csak nosztalgiáztam kicsit, bocs.

F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 11. 30. 22:12

#2862

Az enyém 1914-ben épült 4,7 m melmagasságú (ha jól emlékszem) körgangos 57 nm-es első emeleti volt. A héten jártam arra felé így oda kanyarodtam, meg van még, áll nem változott semmit, csak én öregedtem!

F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 11. 30. 22:07

#2859

Ja és azóta nem zavar a repülő zaja;-)

F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 11. 30. 22:05

#2857

Szerencsére még ebben az országban mindenki azt hisz és gondol, amit akar. Nekem nem tisztem meggyőzni senkit.
Mikor eladtam a lakás árával megegyező összeget felvettem 2,9 %-os fix fészekrakós 15 éves hitelre és egy új építésűbe szálltam be (költöztem) duplaáron. De 2 évet csúszott az építkezés és addig használatba vételi nélkül piaci kamatot fizettem + albérlet (na az rázós volt a végén utolsó egy évben az ipari telepen (iroda felett) laktunk asszonnyal kőbányán, gondolhatod mit kaptam mikor esténként melóból oda járt haza...én meg tudtam éjjel is melózni) Aztán kisimultak a dolgok. 2011-ben azt is eladtam és vittem tovább a fészekrakós hitelt egy házra. 2020-ban -mikor lehárt -már a törlesztő teljesen baráti volt.

F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 11. 30. 21:23

#2842

Speciel én a Ix kerben 98-ban vett lakásom 2003-ban 3x áron adtam el. De benne laktam, én nem tudtam, hogy ez lesz...
ORK írta, hogy saját cégének vette. Jó áron kapott nagyobbat, mint gondolta, lehet, hogy abban bízott, hogy bele nő a cége, addig meg valahogy hasznosítani akarta.... ennyi.
Engem pl. soha nem érdekelt az ingatlan, ahogy nőtt a cégem, úgy nőtt az ingatlanok száma és nagysága (ipari, kereskedelmi). Volt, amit jókor vettem és volt amit rosszkor ( ha ingatlanos szemével nézed), de 30 év távlatából már ezek a hátrányok nevetségesek lettek. A profitot akartam biztos helyen tudni..., hogy jobban is lehetett volna csinálni? Szinte biztos.

F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 11. 30. 19:23

#2831

Városi logisztikára ideális hely, nem mellesleg Budapest mértani közepe Kőbányán van. ;-)

F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 11. 29. 21:12

#2823

Esetleg az építményt érdemes kiemelni önálló helyrajzi számmal ellátni és ezzel elkülöníteni az osztatlan közös tulajdontól. Így értékesebb egy picit és a bank is jobban szereti, de ezt a verziót is hitelezi.
Ugyan ebben a lokációban, teljesen hasonló osztatlan közös ipari területen 2018-ban sikerült egy 3600 m2 területen 15 éves könnyűszerkezetest (600 m2 iroda két szinten +500 m2 raktár) vásárolni.

F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 11. 29. 20:01

#2822

Maglódi út és Jászberényi út lokáció is lehet

Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 11. 28. 21:09

#262140

Az is lehet, hogy nem a tolmács felejtette el a szöveget...

F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 11. 25. 20:43

#2710

Én mondtam neked, hogy a home officeből szépen, illedelmesen betipegsz és dolgozol mint a kisangyal. Nem hitted...