NASASpaceShuttle

NASASpaceShuttle

Regisztráció:
2019-02-17 07:41:26
Hozzászólások száma:
62
Utolsó hozzászólás:
2019-05-24 10:35
Pontok:
Tapasztalati: 4
Aktivitási: 4
Népszerűségi: 5

Legkedveltebb témái:

utolsó 20 hozzászólása

Dátum
2019-05-24 10:35:39
mutat
ENEFI - THE BEST #19131
Egy kötvényes elugrott a nyerő elől ;)
2019-05-21 15:59:12
mutat
Erősödő EHEP #1909
hoax
itt politikai takargatni való van a nagy semmi mellett. Plotiban legalább valami működési zseton is van. :)
2019-05-21 09:41:35
mutat
SET szekta! Vérhívők és feldumások only! :) #2595
a másik irányba meg 200-ig is kevés ;)
2019-05-18 21:12:11
mutat
Erősödő EHEP #1775
A DVG Zrt-nek vannak tervei. Takargatni a régi szennyest amíg el nem évül...
2019-05-17 17:03:29
mutat
SET szekta! Vérhívők és feldumások only! :) #2493
Nem túl csapongó ez a tevékenységi kör? vagy értenek itt mindenhez IS :)
2019-05-14 21:38:28
mutat
ENEFI - THE BEST #18982
De még a tizede sincs ... 7,5-ből 1,5 a cégnél, és ha legalább a többi fele erős kezekben van akkor már csak a szemfülesek jutnak itt papírhoz
2019-05-08 17:10:28
mutat
ENEFI - THE BEST #18766
Hír is van, p(l)etyka is van, beült ember is van, bővülő stratégia is van... mi kell még?
záró 490
2019-05-03 09:59:55
mutat
Erősödő EHEP #333
Valakinek itt rövidesen zsetont is kell betenni, mert negatív a sajáttőke...
2019-04-28 11:30:00
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #40107
Ez a kategorizálás azt gondolom kissé elfogult :) 
 
Ami statisztikailag is jól igazolható, hogy a helyben szokásos keresetekkel nagyban korrelálnak a helyben szokásos ingatlanárak, bérleti díjak.
 
Másfelől pedig a kockázat és a hozam is arányos szokott lenni a befektetések terén, ezért ahol likviditási kockázat van (falu) ott nagyobb az elvárt hozam is. Ha Budapesten alacsonyabb a likviditási kockázat és nagyobb a bérbeadási valószínűség, akkor nyilván kisebb hozamokkal is gazdát cserélnek,mint egy megyeszékhelyen. Ezt talán lokális tényezők torzíthatják mint Mercedes, BMW gyárépítés, de ott azért a fordítottja is igaz hogy ha leépít akkor az egyedi kockázat.
2019-04-28 11:21:37
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #40106
"ingatlant eladni nem szabad, tartja a regi mondas" de valljuk be hogy ez egyfajta földhöz ragadt tévedés ha az amortizációra, elavulásra, vagy a fenntartáshoz szükséges folyamatos idő és pénz befektetésre gondolsz. 
Olyan ez mint a passzív befektetés illúziója.
Ahogy az egyébként respektálható hozzáállásodat leírod az ingatlan- és részvény befektetéshez azt gondolom hogy már nem egy ingatlanod van. 
Ebből következtetve már kezdened kellene érezni hogy egyre több időt vesz el a "vagyonkezelés" ami részvény vagy más befektetés esetén is érvényes. Egy barátom egy tucat ingatlannal már jóformán fulltime ezzel foglalkozik (közmű leolvasások, közmű hitelesítések, hibaelhárítások, vízszerelő, gázszerelő, fűtéskorszerűsítés, bútorcsere bérlő után, festés, mázolás, társasházi események kezelése, pl. felújítások, bérlői problémák kezelése, illetékek, könyvelés, adózás, rövidtávú kiadásnál fokozottabb takarítás, kísérgetés, egyeztetés, levelezés, mosás, karbantartás, felújítás...). Tehát ha nem ad el akkor ez az élete, ez a munkája gyakorlatilag, szóval már nem csupán befektetés.
A vagyon ilyen formán is kötelez és determinálhatja az életed.
2019-04-27 18:35:23
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #40070
Gondolnátok hogy ennyire nem működik a CSOK?
"Nagyon visszaesett a gyerekszülések száma Magyarországon
Növekedett a természetes fogyás 2019 első két hónapjában, miután 5,1 százalékkal kevesebb gyermek született és 11 százalékkal többen haltak meg az előző év azonos időszakához képest - közölte a Központi Statisztikai Hivatal pénteken az MTI-vel."
"Ezer lakosra 8,8 élve születés és 16,5 halálozás jutott."
 
"A közleményben azt írták, 2019 első két hónapjában 13 891 gyermek született, 745-tel kevesebb, mint tavaly ilyenkor. Januárban 5,4, februárban 4,7 százalékkal kevesebb volt az élve születések száma 2018 azonos hónapjaihoz képest.
    
2019. január-februárban 26 106-an haltak meg, 2485-tel többen, mint az előző év azonos időszakában. Idén januárban 20, februárban 1,8 százalékkal többen hunytak el, mint egy évvel korábban." 
    
"Kiemelték, mivel a születések száma csökkent, a halálozások száma pedig jelentősen emelkedett, a természetes fogyás 36 százalékkal, 3230 fővel több, mint egy évvel korábban."
   
"A hivatal adatai szerint a házasságkötések száma csökkent: 3319 pár házasodott össze, 72-vel kevesebb, mint tavaly ilyenkor."
2019-04-26 10:35:34
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #40008
Az már egy erős fundamentális mozzanat hogy sokan azért vesznek ingatlant (hitellel megspékelve) mert a kamatok olyan alacsonyak hogy nem látják a pénzügyi eszközökben azt a mérhető hozamot amit nominálisan elvárnak.
Szóval van egy időszakos túlkereslet.
2019-04-26 09:15:10
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #40002
ok, egyetértünk, csak ez a csökken meg nincs logika hibájára próbáltam rávilágítani.
A kormány/jegybank túltevést is inkább úgy fogalmaznám hogy mást tesz ami részben jó, részben rossz. A más, pl alacsonyabb kamatkörnyezet pedig külső tényező. Talán a többféle kreatív eszköz használatában látom a pozitívumot.
A kamatok túl alacsonyan tartása pedig szerintem kifejezetten káros. A protekcionista (mondhatjuk korrupt) forráskihelyezés megintcsak irtó káros.
2019-04-26 06:48:32
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #39996
"Az államadósságok szépen leépülnek, a jegybank egyszercsak leírja majd, és volt-nincs" :)))
Ez szép gondolat, de nézd már meg hogy még egyetlen másodperc sem volt hogy nominálisan csökkent volna, a duplája mint 2010-ben volt. A GDP-hez hozzáírtak egy nagyobb átfolyó tételt pl. Audi és Merci címszó alatt... 
 
Lehazudja az adósságot a kormány (kivesz belőle Eximbank, TB, nyugdíj-adósságokat), a korábbit meg felhazudja (nettó adósság helyett bruttót mutogat, amiben benne van a felvett de el nem költött hitel is /amit azóta jól elköltöttek/). Van amikor meg csak a külfölddel szembeni adósságot mutatja. :)
A bruttó adósság így is nyíl egyenesen emelkedő vonal https://hu.wikipedia.org/wiki/Magyarorsz%C3%A1g_%C3%A1llamad%C3%B3ss%C3%A1ga#/media/File:Hungarian_government_debt_since_1990.png
2019-04-25 20:28:17
mutat
Est média szekta #60030
Waberers (Bilk) nem NER-es? na ne már... Rózsadombi SZOT üdülő, meg 75% állami Rába IG tagság az csak úgy becsusszant? 
 Ettől függetlenül nem hinném hogy ide jönne.
2019-04-23 09:54:44
mutat
Akko Invest #4655
Te aztán minden lényegtelenbe bele tudsz kapaszkodni. sztranya összegyűjtötte, én számoltam egy befolyást. Qrvára nem érdekes hogy kié 1-1%.
A Tpt 68 szerint az AGY69-nek mint befolyásszerző kötelező ajánlattételi kötelezettsége van ha elolvasod, ha nem, ha betartja, ha nem.
2019-04-23 08:50:05
mutat
Akko Invest #4647

Megkérdezheted, de ha visszaolvastad volna a korábbiakat (sztranya #4535, ezúton is köszönet neki) akkor meg is kaptad volna a válaszokat :)))
 
honnan tudom? közzététekből (sztranya összegyűjtötte szépen, jelezve hogy feltéve hogy nem adott el azóta)
2019.01.13  Korányi Tamás 3186 db
2019.02.15  OTC -19.105 db / 11515 Ft (VÁR-Logisztika Zrt.)
2019.03.05 Ingatlanvásárlás - 3.611 db / 18000 Ft (Prutkay nagyanyja vagy ki)
 
Tpt 68.§ (1)-et olvasgasd ne a 61-et!
 
Egyébiránt ha nem szereted a butaságokat akkor olvas mielőtt butaságokat írsz!
A Tpt 68.§ értelmében ajánlati minimum feltétel a 180 napos is, ami 23k jelenleg, amit elég nehéz le vagy felbeszélésnek értelmezni ;)
2019-04-19 07:49:31
mutat
Akko Invest #4615
Minden lehet, de ha így lenne, akkor mi értelme van a hó végi szavazati jog (saját részvény szám) közzétételeknek? (Nem beszélve azok hiánya esetén kiszabott büntetésekről)
2019-04-18 22:19:26
mutat
Akko Invest #4609
AGY69 / ( Összes rv - saját rv) = 119.400 / (521.225 - 216.989) = 39.25%

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE