Azt gondolom a befektetők nem hülyék. Budapesten elszálltak a lakás árak. Egy kétszobás 50 nm-es panel már 50-60 millió közötti (persze ez hirdetési ár). Bérleti díjat nem lehet annyit kérni, hogy a hozam megfelelő legyen, ugyanakkor rizikó van, hogy középtávon is lakásár visszarendeződés lehet. Aki el akarja adni a paneljét most adja el a Pmáp-osoknak. Emlékezzünk ki okozta ezt a nagy emelkedést, meg milyen intézkedések. Fidesz azonban elveszítheti a választást, meg további ár fűtés is kifulladhat, mert a költségvetés egyre szarabb lesz. A fák nem nőnek az égig. Lehet itt még magasabb panelár (hirdetésben), lehet még ilyen befektetési hiszti, mint a részvényeknél is. Azonban nem véletlen, hogy megugrott az új lakás iránti kereslet... Ilyen áron már inkább újat. Én is azt terveztem még decemberben, hogy 2 panellel visszaszállok ingatlanba 2025 őszén vagy 2026 tavaszán, hogy a 2022-es, 2023-as kiszállásom után két lakásnál megtartsam az illetékcsökkentési alapot. De ilyen áraknál és kockázat mellett nem fogok. A távfűtés árának befagyasztása sem mehet a végtelenségig. Nem véletlenül lesz kötelező 2027-től a mérőóra. Onnantól lehet majd spórolni és persze árat emelni úgy, hogy lesz egy limit (mint áramnál és gáznál).
