• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

Bolton01

Regisztráció: 2021-11-08 14:45:36

Hozzászólások száma: 639

Utolsó hozzászólás: 2026-05-28 09:52


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 09:52
#265755

De akkor miért éri be a 100 milliós újépítésűvel ...? Legyen 150 vagy inkább 200 millió, kell (dupla) garázs meg nagy terasz is, nem?  ;-) 
Soha nem értettem hogy miért jó az, hogy valaki erőn felül vesz vagy épít(tet) otthont ... Ez már az ego-ról mintsem a valós szükségletről szól. 
Megérdemel minden kockázatot és mellékhatást, aki felszáll erre a "vonatra" ... 
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 09:07
#265752

Demagógia, amit tolsz ... A kezdő szingli pénztárosok nem 100 milliós (vagy 250e eurós) ingatlanban kezdik a felnőtt életük sehol a világon!
50-60 millió környékén az álláshoz bőven passzoló ingatlant lehet venni (nem fővárosban kevesebbért is), ahhoz ha van egy stabil kapcsolata és 5-5 millió spórolt pénz mindkét fél részéről, úgy gondolom felvenni 30-40 millió hitelt 20-30 évre egyáltalán nem hazárdírozás. 
A 100 milliós ingatlan a jobban keresőknek való, még ha ezt igazságtalannak is érzed. Akárcsak az új autó vagy a 2 hetes nyaralás Bali-n ...
Ezüst 2025. 10. 31. 20:32
#36428
Nagyságrendileg ha jól emlékszem, kb több százezer rudat őriznek, csak hogy el tudjuk helyezni magunkban a dolgot ... És nem teljesen homogén a rudak típusa és súlya se, szóval nem lehet egyszerű a dolog, a legnagyobb jóindulattal se ...
Ezüst 2025. 10. 31. 20:21
#36426

Az auditok azért nem 100% megbízhatóságúak, mert párszor már derült ki, hogy nem vettek észre (szándékosan vagy sem?) dolgokat, elég csak az elmúlt időszak pénzügyi visszaéléseire gondolni. Papíron rendbe volt, a valóságban meg ...
A jegybanki aranyrud kérdés olyan számomra, mint például egy festmény eredetisége pl. Nagyon szűk (néhány száz talán?) azon emberek száma, aki meg tudja mondani, hogy egy festmény például eredeti-e? Pedig festményből többet láttunk már, mint jegybanki aranyrúdból ... Kíváncsi lennék hányan láttak eredetit, pláne hányan fogtak a kezükben, arra még különösen kíváncsi lennék, hány ember tudná megmondani egy raklapra pakolva a rudakat, hogy minden OK ...
Igazából nem is tudom elképzelni, hogy akkora mennyiségben, ami egy jegybankban lehet, hogyan lehet átvizsgálni bármit is ... És ez részben jogosan adhat okot különböző elméleteknek ...
MacroLab – Trendek, minták, töréspontok 2025. 10. 23. 20:41
#98

https://offtopik.hu/2025/02/17/arany-keszlet-szetosztas-egyenloen/
Érdekes picit a számokat ízlelgetni, hogy mennyire kevés van belőle.
Kb. egy jobb havi fizetésnyi megtakarítást tudna mindenki aranyba fektetni, egy 1 unciás pénzérme jutna per fő.
Ha elkezdenénk tovább hámozgatni a számokat, és elkülönítenénk a jegybanki, intézeti és magán széfekben lévő mennyiségeket valamint az ékszereket, pénzgyüjteményeket, lehet nagyon gyorsan kiderülne, hogy még 1/4 uncia se jutna egy főre.
Picit emlékeztet ez engem anno a Porsche- short sztorira, csak vadabbak lehetnek itt az arányok.
Ezüst még érdekesebb talán, érdemes ismerkedni a témával.
F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 10. 17. 21:01
#982
*arany akar lenni
F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 10. 17. 21:00
#981

Aranyhoz nem értek, de valószínűleg itthon ugyanolyan "egzotikus" dolognak számít, mint a crypto. Valószínűleg kevés embernek van itthon komolyabb (1-2 lakás árát meghaladó) befektetése arányban, és esélyes hogy most már picit késő beszállni, egy ekkora emelkedés után. 
De az ingatlanok mintájára mehet itt is az ár még bőven feljebb is, valószínűleg jóval több embernek lesz csak mozi, mint az ingatlanoknál ...
F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 10. 17. 20:55
#980

Egyértelmű, hogy a FIRE nem a highlife-ról szól, sőt, az tudja csak igazán akasztani akár a forrásokat is. 
Én a FIRE esetén is a középutat tartom szerencsésnek, egy beton biztos, az európai átlagnak minimum megfelelő éves büdzsével (50-100e Eur/USD évente kb), barokkos túlzások nélkül, de néha 1-2 kisebb extrát megengedve.
Nem tartom igazi FIRE-nak az aszkéta, magától mindent megvonó életmódot (az inkább túlélés talán), ahogy nálam az se játszik, ha valaki csóró országban/helyen (Ázsia/Afrika stb) a csóróságban találja meg a FIRE létet egy itthoni panel árából. Valahogy kimarad legtöbbször a kalkulációból, hogy az árszínvonal eséllyel valamilyen szinten fel fog zárkózni 10-20-30 éves távon az elmaradtabb régiókban is, így esélyesen ugrik a FIRE is. 
F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 10. 17. 20:22
#978

Passz, nem tudom. Annyit tanultam meg, hogy az hogy ki milyen autóval jár, milyen ingatlanban lakik vagy mennyi hitele van, kb semmit nem jelent. Nem látod a teljes képet, ráadásul a legtöbb ember nem is szeretné, hogy teljes képet láss.
Amilyen őrült dolgok mentek a cryptok piacán a kezdetek kezdetén és sokszor még most is, simán lehet mázlival, tudással, miegyébbel akár milliárdos is valaki 20onévesen. Több olyan dolog is volt, amivel vagyonokat lehetett keresni, és amit a többség nem értett. Ilyen volt egy Airbnb is a kezdetek kezdetén, a lényeg a korai felismerés.
Én bevallom férfiasan, 2008 után talán túlságosan is óvatossá váltam, újabb válság bekövetkezésére számítottam a 2010es években, és ingatlanokba is picit bátortalanul fektettem, de nem panaszkodom. Nem láttam a mindenáron megmentéseket, és bár ma már látom mi zajlik, nem vennék rá ma se mérget, hogy ez így megy majd a végtelenségig.
Kb 15 év alatt még erősen konzervatív hozzáállással is simán lehetett 10x-ezni a tőkét, ami egy őrület és ez közel se tekinthető normálisnak. Ezt a vonalat nem merném tovább húzni a következő 10-15 évre ...
F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 10. 17. 19:27
#976

Nem szeretnék senkit se védeni, de lehet hogy nem önellentmondás, csak annak, aki nem jó perspektívából nézi a dolgokat.
Előrebocsátom, én magam se vagyok egy hitelekkel zsonglőrködő ember (így utólag sokszor hiba volt ), de a leírtakban nincs feltétlenül ellentmondás.
Van nekem is nem egy ismerősöm, hogy például 4(?)M Ft támogatással, kamatmentes hitellel vett villanyautót (vállalkozásra). Kp-ra megvehette volna, h@lye lett volna kp kifizetni. Arbitrázs 
Ugyanígy OSP hitel 3%, ha a gyereknek első lakást vesz. Arbitrázs.
Attól még adhat el tehermentes ingatlant, és kb.refinansziroz helyette másikat 3%on. Az eladott ingatlanból a tőke meg megy, ahová irányítja.
A legnagyobb baj a fent nevezett arbittázsokkal van szerintem, amit hosszú távon ugye mindenki fizet. És eltorzít sok mindent, aki élelmes, felemelkedett általa, aki nem él semmivel, egyértelműen rosszul jár, mert a költségek egy részét ha áttételesen is, de fizeti.
Ezt viszont nagyon sok ember nem látja át, és ez nem csak itthoni sajátosság.
F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 10. 17. 16:52
#974

Az IQ örökölhető, ha nem is a szó szoros értelmében. Ahogy az összes tulajdonságunk is örökölt, nem beszélve egyéb, gyerekkorban (tudat alatt) elsajátított tudástól. 
Ezt lehet gúnyolni meg félremagyarázni, vitatkozni azon hogy mennyi az egyén saját beletett energiája, de a lényegen nem változtat.
Nem szalonképes sok mindenről beszélni, de ez tényeken nem változtat.
Csak sajnálni tudom azt, aki úgy érzi, hogy családjától, felmenőitől nem örökölt semmit, aki annyira egoista, hogy azt hiszi, minden tudása például a saját érdeme.
Ugyanilyen elszomorító, hogy csak azért, mert gondoskodik valaki a gyerekeiről (a mértékkel mindig lehet vitatkozni, de mégis kire hagyja az ember élete végén vagy akár előbb, amilye van??!?  Vadidegenre vagy egy kutyára?!) egyből céltábla. 
Őrizzük meg a kulturált kommunikációt!
F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 10. 16. 14:10
#929

Az USA-ban hangzott el liberális/baloldali részről, hogy nem kellene engedni örökölni, mert mekkora igazságtalanság és az egyenlőtlenségeket növeli.
Picit felfutott a szemöldököm, mikor olvastam, elég unortodox ... De reálisan belegondolva, minél nagyobb a vagyoni szakadék, annál nagyobb lesz az ötlet támogatottsága ... Elér 60-70%ot a kvázi nincstelenek aránya, simán megszavazhatják. A felső 1-2-5-10%ot kb senki se fogja sajnálni, amennyire hergelik sokszor akár csak itthon is a tömeget. 
Visszatekintve csak 1-2 generációt, mekkora örömmel vettek el mindent bizonyos köröktől ... Örülhetett szerencsétlen, ha az élete megmaradt, pedig a többség feltételezem nem volt bűnös ...
Nem gondolnám, hogy lesz olyan kérdés, hogy te okos voltál, meg keményen dolgoztál, a te vagyonod nem ugrik ... A jó kérdés, hogy mi lehet az a forma, ahova a jolértesültek addigis parkolópályára teszik a vagyonukat ...
F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 10. 16. 09:58
#897

A generációs vagyon transzfert (ha nem vagyok indiszkrét) milyen formában gondoltad? Ingatlant szándékozol átadni, bitcoint, részvényt vagy egy bizonyos összeget? Igazából a formára lennék kíváncsi, miben látod azt, hogy az értékét a lehetőségekhez képest legjobban megőrzi?
F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 10. 16. 09:08
#895

https://www.portfolio.hu/gazdasag/20161206/nagy-feltamadas-johet-indiaban-az-ev-nagy-keszpenzes-sokkjabol-241037
https://hvg.hu/360/20230530_Szeretettel_Delhibol_India_2000_rupias_bankjegy_bevonasa
A legszebb, hogy 2016ban nagy fogadkozások közepette "ilyen többet elő nem fordul" lépték meg azt, amit 2023-ban újra.
Több mint 1 milliárd embert érintett, és nem volt olyan rég ...  Mi történne, ha ugyanez előfordulna ok EU-ban vagy USA-ban? 
F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 10. 16. 07:52
#887

Köszönöm a válaszod, valami hasonló járkál az én fejemben is, bár én valami csavarra számítok a ceh visszafizetése kapcsán. Erősen belém égett a negatív kamatok idoszakában egy olyan mondat az egyik "nagyok" találkozóján, hogy a bankjegy és készpénz 0%-os értekpapírnak számít, és ez csökkenti a mozgásteret ... Vagy az infláció vagy valami egyéb trükk lesz a segítség a megoldásban szerintem.
Amit sokat nézegettem egy időben, az a vagyoni decilisek, vagyoneloszlás, stb, és úgy tűnt nekem, hogy a felső 5-10%-ot érintené durván egy pénzügyi Reset, amit a társadalom 50-70%-át alig érintené.
Néhány éve amikor Indiában a legnagyobb 2 bankjegy címletet érvénytelenítették egyik napról a másikra, az például durva és érdekes volt. 
Érdekes azért volt, mert kvázi alig számolt be a média egy ilyen több mint 1 milliárd embert érintő eseményről ...
Mégegyszer köszönöm válaszod.
F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 10. 15. 22:28
#876

Erre a folyamatos pénzhigításra, adósságnövelésre amit a legtöbb ország művel, van valami víziód, hogy mi lesz a megoldása vagy kifutása? GreatReset? Vagy fújják a végtelenbe? 
Picit olyan érzésem van, hogy olyasmi lesz (hunyorogva) a sztori, mint anno a rendszerváltáskor volt. 
Ha elkapod az elején a változás fonalát, körelőnybe kerülsz a többivel szemben és vica versa.
Kíváncsi lennék arra is, hogy az AI-tól mit vársz?
Köszönöm, ha leírod.
F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 10. 15. 22:16
#875

Nekem ez a rémálom része!
Inkább kevesebbért adtam ki mindig olyannak, aki hosszan bérel és talán vigyáz rá cserébe, de a folyamatos bérlőcsere idegesítő lehet...
Ha mázlid van, magától elmegy, ha nem, akkor lehet kitelel a kontódra ...
F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 10. 15. 22:09
#873

A FIRE-ban rengeteg a pszichés rizikófaktor, és jó kérdés, hogy ezt ki mennyire tudja kezelni. 
Nagy dolog az "unalom", sokan akkor szoknak rá káros szenvedélyekre, de érdekes dolog ez a hűség/hűtlenség kérdés is, a felsoroltak közül önmagában egy is elég, hogy dugába döljön a terv. 
A szülők és gyerekek szerintem önmagában csak max "fél"FIRE amit engednek, bár ez szintén erősen egyénfüggő.
Dél Amerikai kirándulás előtt én is emelem a kalapom, nekem az abszolút NoGo családdal. 
F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 10. 15. 19:04
#858
Én amit láttam 2021-2022es adatok voltak talán, 800e Euró vagyonnal belekerülsz szinte az összes Uniós ország felső 5%-ába. 500e-600e Euróval bármelyik nem germán EU ország felső 5%-ába bekerülhetsz. Ezt azért érdemes tudni, mert alkalmazottként, 0-ról indulva 1-2-3 millió eurós megtakarításról álmodozni, eléggé esélytelen a fenti számok tükrében. De fogalmazhatunk elegánsan úgy is, hogy pici a valószínűsége, hogy "sétagalopp" az elérése ...
F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 10. 15. 18:46
#855
Szerintem nincs keverés, mert ha elfogadjuk azt, hogy Magyarországon többnyire a német területekről érkező cégeknél fogsz dolgozni vagy külföldre távozva nagy eséllyel a többség német nyelvterületre megy dolgozni ... elég magasan kell verned a nagy német átlagot, ha 1-2M euró megtakarítással számolsz 20 év alatt! Az átlag németnek miért nem jön össze a tizede se? 

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility