Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
sly36
sly36 2016. 05. 17. 17:05
Előzmény: törölt hozzászólás
#14740
Persze, hogy jött, hathor haverod.
Szólj neki, hogy az opimusa is bukóban van, csak 56ezret kell neki megvennie, hogy fel tudja kötni.:DD
Törölt felhasználó 2016. 05. 17. 17:04
Törölt hozzászólás
#14739
Törölt felhasználó 2016. 05. 17. 17:02
Törölt hozzászólás
#14738
Törölt felhasználó 2016. 05. 17. 17:01
Törölt hozzászólás
#14737
Hathor
Hathor 2016. 05. 17. 17:01
Előzmény: #14735  sly36
#14736
Akinek lefele nincs, felfele sincs.
sly36
sly36 2016. 05. 17. 16:59
Előzmény: #14729  Hathor
#14735
A papír mit csinál, az egy dolog.
Te meg végigvetted az esést, az a másik dolog...
Törölt felhasználó 2016. 05. 17. 16:58
Törölt hozzászólás
#14734
Hathor
Hathor 2016. 05. 17. 16:58
Előzmény: törölt hozzászólás
#14733
Bagópénz az eladói.
Hathor
Hathor 2016. 05. 17. 16:57
Előzmény: #14729  Hathor
#14732
Márkínjukba nem tudnak mit kitalálni, de bárhogy csűrik csavarják, mindig rosszul jönnek ki belőle:)
Felőlem..Mehet a műsor nyugodtan..
Jót nevetünk rajta..
Törölt felhasználó 2016. 05. 17. 16:57
Törölt hozzászólás
#14731
Törölt felhasználó 2016. 05. 17. 16:56
Törölt hozzászólás
#14730
Hathor
Hathor 2016. 05. 17. 16:55
Előzmény: #14728  sly36
#14729
Konzum Forever!
Visonka 450%ot emelkedett a mai csúcsig! Elég nagy erő volt vele, alig két hónap alatt.Ma érte el a 450%os csúcsát. Nem elég 450%?
Nekem igen
sly36
sly36 2016. 05. 17. 16:52
Előzmény: #14727  Hathor
#14728
Visonkádba is ott az erő, látom.
-19,05%
:DD
Hathor
Hathor 2016. 05. 17. 16:46
Előzmény: #14726  Hathor
#14727
Kár az erővel küzdeni!
Nem kifizetődő!
Hathor
Hathor 2016. 05. 17. 16:45
Előzmény: törölt hozzászólás
#14726
34 :)
exmnbs1 2016. 05. 17. 16:37
Előzmény: törölt hozzászólás
#14725
link

na hiszen))))
Törölt felhasználó 2016. 05. 17. 16:29
Törölt hozzászólás
#14724
Törölt felhasználó 2016. 05. 17. 16:27
Törölt hozzászólás
#14723
Törölt felhasználó 2016. 05. 17. 16:26
Törölt hozzászólás
#14722
Törölt felhasználó 2016. 05. 17. 16:26
Törölt hozzászólás
#14721

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek