A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
mi ez a folyamatos vergődés nálad? nálam speciel semmi hiteled nincs a korábbi ámokfutások alapján, hiába ezek a mézes-mázos, álnaiv kérdések.. Mit is akarsz te tulajdonképpen a konzummal?! -költői kérdés-
Abban igazad van, hogy a tozsde kiszamithatatlan, de ilyen pangos uborkaszezonban minek hireznenek!? Persze jojjon a hir en is annak a hive vagyok. :) De Opinal sem hireznek, pedig biztos van a tarsolyba bekeszitve arra az esetre ha nagyon megindulna lefele. Lasd marcius.
Met, talasztalt Roka vagy. Reggel nem is lett volna kinek eladni, nem? Ha valaki egy komolyabb tetelt el szeretne adni, gondolok 20-40 milliora akkor mar az arfolyam a beka feneke alatt lenne. A kiontes utan alig voltak vevok. Delutan alltak be 2550-2600 kornyekere. A masik iranyba is 20-40 millioval vissza lehetne rantani. En azt nem ertem, hogy kiert ennyire erdektelen egy majdnem 4 ezret ero papir. Ugy, hogy az elmult ket hetben par napon keresztul alig volt forgalma. En nem tudom hova tuntek a kisbufik. Paran azert vasaroltak 2900 felett is. Nekik nem jo latni ezt a bukot. Tenyleg nem lett panik, de eladni sem tudtak volna. Ha meg adjak konnyen elso limit. Ott meg mar megvettek volna, mert multkor is ott volt a fuge a ceg reszerol. 2800-2900-nal tobbszor irtad ezt a 2650-es tamaszt. Nem tudom mi lesz ha ezt kiontik... Ujra bevedik a 2240 kornyeket vagy hagyjak!? Itt meg nagyobb hordereju hir sem varhato. Augusztus vegeig ebben az uborkaszezonban nem valoszinu, hogy barmit bejelentenek. Mindenki nyaral. Nem erdekuk szerintem.
Többször vettem már záróban hogy fentebb toljam az árfolyamot 10-20 foritntal de rájöttem hogy nincs értelme. holnap úgyis arra indítják amerre akarják, nem ezen az 5 forinton múlik a további irány
Ez magánvélemény volt, magánemberek közötti, álnéven történő online
beszélgetésben, közvélemény formáló hatás nélkül. Akinek nem tetszik, ne
olvassa, vagy cáfolja meg.
Csökkenő ékből kitörni nem ártana hozzá. De aki figyelte délelőtt a kereskedést 57db-os eladás-vételeket váltakozva az sejtheti hogy itt nem teljesen piaci alapú az ármozgás. A fordulatot pl hozhatná egy hír is mondjuk a split időpontjáról vagy újabb szerzeményről, akármi. Konzumot közvetlenül érintő hír nem is tudom mikor volt legutóbb.
Így van. Akár lehetett volna a mai záró ennyi erővel 620 is. És az a holnapi napra is rányomta volna a bélyeget. Jól jött a végére ez a "kis" felhúzás. Hátha ez meghozza a fordulatot. Forgalom is volt ma. Mi kell még egy fordulathoz? :)
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.