Az Átlátszónak például megerősítették, hogy nem túlzás azt állítani,
Mészáros Lőrincnek lehet köze ahhoz a titokzatos svájci befektetőhöz,
amely a nemrégiben 33 százaléknyi papírt vásárolt be a BIF-be, bár a Napi.hu cégkapcsolatos levezetése elég nyakatekertnek tűnik.
A svájci befektetéssel párhuzamosan kiszállt a cégből az egyik alapító, Nobilis Kristóf vállalkozása. Nobilis a hvg.hu-nak erős szavakkal írta le Schmidték részvényesi trükközéseit, illetve azt ezt szerinte lehetővé tevő politikai hátszelet.
A BFIN Asset Management AG nem sokkal a tranzakció előtt alakult.
Éppen Schmidték nyilvános vételi ajánlatát előzték be, 4 milliárd
forintot köhögve ki a magyar ingatlancég papírjaiért. A BFIN egyébként
remekül járhat, a Schmidt-féle vételi ajánlat ugyanis magasabb
árfolyamról szól, mint amennyiért ők vettek
Ha igaz, hogy a svájciak hátterében Mészáros felé mutatnak a jelek, úgy
fest, ismét csúcsoligarchák feszülnek egymásnak a milliárdos tőzsdei
értékű BIF-ben. Ez történt akkor is, amikor megromlott a viszony a
szintén BIF-tulajdonos Spéder Zoltán és Schmidték között. Spéder
tulajdona mára az eredeti töredékére apadt, érkezett azonban másik nemzeti nagytőkés a BIF-be Horváth László kazah tiszteletbeli konzul személyében.
A tőzsdeparketten otthonosan forgolódók annak ellenére jó cégnek tartják
a BIF-et, hogy évek óta nem fizet osztalékot a részvényeseknek.
Frekventált helyen található építési telkei, irodaházai és parkolói
alapozzák meg a Schmidt-Ungár család vagyonát, amit szakértők 3-4
milliárd forint értékűre taksálnak.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.