A baranyai TOP100-as vállalati lista
99. helyen a fa-, építőanyag és szaniteráru-nagykereskedelemmel
foglalkozó Konzumgres Kft. szerepel mintegy 1,8 milliárd forintos
árbevétellel.
Hunguest Vagyonkezelő Zrt cég kiüresítése már megkezdődött, a Hunguest Vagyonkezelő Zrt. volt ugyanis a tulajdonosa a Hunguest
Hotels 32 százalékának, ezt a részesedést azonban a Jászai Gellért
fémjelezte Konzum Nyrt. érdekeltségei októberben megvették.A több üdülőt is magában foglaló tulajdonjogért információink szerint 3,057 milliárd forintot fizetett a vevő.Az üdülők értékét egyébként korábban jóval többre becsülték, a belső kimutatások 8 és 15 milliárdról szóltak.Pontos értéket azonban nem lehetett tudni, mert a rendszerváltás után,
1992-ben úgy bocsátott az akkori MDF-kormány az MNÜA rendelkezésére 365
ingatlant, hogy nem volt értékbecslés, ráadásul eredetvizsgálatot sem
végeztek.Ennek megfelelően a rengeteg ingatlan – amelyeknek csak egy része volt
szakszervezeti tulajdon, közöttük pedig értéktelen mocsarak, trafóházak
is voltak – úgy volt az MNÜA kezelésében, hogy a pontos értéküket nem
ismerték.
Az eladás előtt a pontos ár meghatározására felkérték a PWC-t, hogy
becsülje fel a részesedést, a 3 milliárdos árat pedig a cég javasolta. A
PWC nemzetközi könyvvizsgáló magyar leánycégének korábbi ügyvezetője
Bienerth Gusztáv volt, aki jelenleg turizmusért felelős
kormánybiztosként dolgozik.
Az 1992-es kimutatások egyébként valamivel több mint négymilliárd
forintra becsülték az ingatlanok összértékét, amelyeket az évtizedek
alatt a Hunguest Hotelsnek adtak át. A folyamatos tőkeemelések, a lerobbant szállodákra költött felújítási
pénzek, valamint a haszon-visszaforgatások miatt a fejlesztésbe bevont
befektetők egyre jobban lenyomták a Hunguest Vagyonkezelő Zrt.
tulajdonrészét a Hunguest Hotelsben, így 2016-ra már csak egyharmados
tulajdonrésszel rendelkezett a vagyonkezelőt is tulajdonló MNÜA. A
részesedés eladásáról végül az MNÜA kuratóriuma adott felhatalmazást az
Erzsébet Vagyonkezelő Zrt.-nek egy zárt ülésen, amelynek jegyzőkönyvét
titkosították.
A Konzum, az utóbbi napok sikertörténete, sok fájdalmat okozott már a
kisebb-nagyobb befektetőknek. Azon részvények közé tartozik, amelyek az
idők során értékének zömét, közel 98 százalékát veszítették el. Az
árfolyam nominálisan ugyan nem feltűnően alacsonyabb a kilencvenes évek
áránál, ám az azóta bekövetkezett magas infláció miatt teljesen
elértéktelenedett.
Közel
27 éve, 1990. júniusában jegyeztek először árat a Konzum Nyrt.
részvényeire a Budapesti Értéktőzsdén (140 ezer forint, 100 ezer
forintos névérték mellett), bár a hivatalos bevezetés csak 1990.
november 1-jén történt meg. Az első napi hivatalos árfolyam 70 ezer
forint volt, ami két kötésben alakult ki, ekkor már csak 10 ezer
forintos volt a névérték.
Az új tulajdonosok még ide-oda pakolgatják
a Konzum és az Opimus részvényeit. Nem tudni, mi lesz a papírok sorsa,
jövőbeli értéke, ma éppen nagyot esnek. A Konzum ma kora délután 114
forint, a felcsúti Mészáros Lőrinc által bejelentett felvásárlás előtt
pedig csak 57 forint volt. De vajon jó üzlet volt ez a részvény valaha
is, hosszabb távon?Rövid időszakokra talán, hosszabb időszakokra semmiképpen sem,
legalábbis nem a kisbefektetőknek. A jelenlegi névérték a többszöri
leszállítás után már csak 25 forint, vagyis 400 darab mostani részvény
felel meg egy darab 1990 végi papírnak. Tehát a 70 ezer forintos első napi záróár mai névértékre átszámolva 175 forint, a 90 ezer forintos 1990. őszi kibocsátási ár pedig 225 forint volt.
A részvény értéke tehát, az 57 forintos árral számolva
harmadára-negyedére, a mostani 114 forinttal kalkulálva is csaknem
felére esett. Csakhogy közben eltelt rengeteg év, ráadásul az infláció a
90-es években végig két számjegyű volt, 1991-ben még a 35 százalékot is elérte. (Ez volt a rendszerváltás utáni mély válság ideje.)
Számításunk szerint az 1991-2016-os időszakban a fogyasztói
árszínvonal 12-szeresére növekedett, így a jelenlegi 114 forintos
árfolyam 9,5, a korábbi 57 forintos ár pedig 4,75 forintnak felel meg reálértéken (tehát az 1990-es árakon). Aki 1990-ben 90 ezer forinton részvényt jegyzett, és nemrég 57 forinton adta volna el, az a befektetésének közel 98 százalékát elbukta volna. A cég osztalékot, tudomásunk szerint, sohasem fizetett.
A mai tulajdonosoknak persze a régiek bűneihez vélhetően nincsen az égvilágon semmi közük, a cég tényleges irányítói idő közben többször is kicserélődtek. Az alaptőkét időnként megemelték, máskor leszállították, a részvények száma azonban csak nőtt. Nőtt, értékük viszont, amint a grafikonon látszik, csak átmenetileg tudott emelkedni.
Az viszont jól járt volna, aki korán megneszelte volna a mostani felvásárlást: A részvény az egy évvel ezelőtti 19-20 forintnak ma 5-6-szorosát éri.
2017. április 12. szerda 14:20
A Konzum-csoporthoz kerültek a Balatontourist kempingjei
Magyar Idők
Vállalatfelvásárlásokkal növeli belföldi szálláskínálatát a Konzum-csoport. A Budapesti Értéktőzsde honlapján ma közzétett bejelentés szerint a BLT Group Zrt. – melyben a Konzum Befektetési és Vagyonkezelő Nyrt. közvetetten 22,8 százalékos, Jászai Gellért pedig magánszemélyként közvetett és közvetlen módon összesen 77,2 százalékos befolyással rendelkezik – felvásárolta a legnagyobb balatoni turisztikai vállalatot, a Balatontourist csoportot.
A veszprémi központú, 66 éves múltra visszatekintő patinás vállalat márkaneve alatt jelenleg 106 hektáron 12 vízparti kemping jelenik meg a piacon, amelyek saját üzemeltetésben, illetve franchise rendszerben működnek. A szálláshelyekben közös az értékesítési csatorna, illetve a széleskörű marketing szolgáltatások, amit a Balatontourist nyújt a kempingek számára – közölte a Konzum-csoport.
A vállalat kínálatában 5200 kempinghely, 500 bungaló és 200 mobilház, illetve bérbe vehető lakókocsik és sátrak szerepelnek. 2016-ban a saját üzemeltetésben működő szálláshelyein 183 ezer vendég fordult meg, akik több mint 630 ezer vendégéjszakát töltöttek a tó körüli kempingekben. Az elmúlt évben a vendégforgalom közel kétharmadát a belföldi vendégek biztosították, a külföldiek közül elsősorban a német, holland, dán és lengyel turisták keresték a szállásadó vállalat balatoni kínálatát.
A Balatontourist jelenleg három önkormányzati tulajdonú (Balatonfüred, Révfülöp és Balatonberény) továbbá kilenc magántulajdonban lévő (Siófok és Zamárdi Balatonakali, Balatonszemes, Keszthely, Siófok, Fonyód, Zamárdi, Zalakaros) kempinget üzemeltet a tó körül. A társaság alkalmazottainak száma 59 fő, saját tevékenységéből származó cégcsoport szintű árbevétele 2016-ban meghaladta az 1,7 milliárd forintot.
A mai napon bejelentett akvizíciók célja a Konzum-csoporton belül elérhető belföldi szálláskínálat bővítése és a szolgáltatások szélesítése, továbbá a csoport érdekeltségébe tartozó Hunguest Hotels Zrt. és a most felvásárolt Balatontourist közötti értékesítésben, program- és eseményszervezésben, üzemeltetésben és beszállítói rendszerben fellelhető kapcsolódási pontok erősítése.
Kellett közben a pénz másra, nem terveztem mindenképp eladni, de a többi részvény tbsz-en van, konzumot pedig a játszós tőkén vettem. Ha sikerül olcsóbban vissza venni jó, ha nem, hát nem.
Belföld
1851
Nem csoda, hogy Mészáros Lőrinc bevásárolt a Balatonon, ötmilliárdot szán az állam kempingfejlesztésre
Decemberben döntött a kormány arról, hogy ötmilliárdot ad a balatoni
kempingek fejlesztésére. Mészáros Lőrinc köre gyorsan kapcsolt.
a tervek szerint további kempingekkel is bővülhet a Balatontourist
portfóliója a 2018-as nyári szezonra, amely nemcsak a jelenleg
felszámolásban lévő, kempingek megszerzését, hanem újabb tóparti
területek megvásárlását is jelentheti, emellett pedig bérleti
konstrukcióban és franchise rendszerben is kiegészülhet a turisztikai
vállalat hálózata. Jövő nyáron újra nyílhat a hosszú évek óta üzemen
kívül lévő badacsonyörsi Balaton kemping is, ugyanis a vízparti terület
mintegy fele, 3,4 hektár a Balatontourist felvásárlásával a
Konzum-csoport érdekeltségébe került.
Hunguest-Konzum