Topiknyitó: user01 2019. 06. 12. 19:04

GOPD Nyrt.  

https://bet.hu/newkibdata/128243958/2019_05_09_Inform_ci_s_dokumentum.pdf
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
user01
user01 2019. 06. 12. 19:04
#2
user01
user01 2019. 06. 12. 19:07
#3

A Kibocsátót 2018. május 23-án alapították, azzal a céllal, hogy a 2019-től tervezett ingatlanfejlesztésekben már részt vehessen. Az ingatlanfejlesztések megvalósítása érdekében a Kibocsátó a tervek szerint az általa létrehozott vagy akvirált projekttársaságokon keresztül telekvásárlásokat hajt végre, majd alvállalkozók közreműködésével megtervezteti az ingatlanokat, gondoskodik a szükséges engedélyekről, a kivitelezésről, valamint az ingatlanok értékesítéséről is.
 
A vállalat krédója:
„Cégünk filozófiája, hogy időtálló, kreatív megoldásaival minél nagyobb értéket teremtsen ügyfelei számára.A GOPD számára fontos, hogy amit létrehozunk ne csak anyagában, hanem szellemiségében is értékálló, biztonságos befektetés legyen. Aminőség számunkra élő, napi praxis.”
 
A Kibocsátó tulajdonosi döntés alapján további fejlesztéseinek és bővítéseinek finanszírozási igényét hitel-és tőkeági finanszírozásmegfelelő arányú kombinálásával kívánja megvalósítani. Ennek keretében a Kibocsátó tulajdonosa tőkeemelés útján,valamint kereskedelmi bankok által biztosított hitelek igénybevételével tervezi az ingatlanfejlesztéshez szükséges tőkebevonásokat végrehajtani.
user01
user01 2019. 06. 12. 19:15
#4

7 A KIBOCSÁTÓ ÜZLETI TEVÉKENYSÉGÉNEK BEMUTATÁSA
 
7.1
A Kibocsátó működése
 
A Kibocsátó saját tulajdonú ingatlanok adásvételére és fejlesztésére, ingatlankezelésre, épületépítési projektek szervezésére, lakó-és nem lakó épület építésére, illetve saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadására és üzemeltetésére jött létre. 2018-banüzleti tevékenységet még nem folytatott.
 
A Kibocsátó menedzsmentje olyan befektetési koncepcióval rendelkezik, amely budapesti vagy Budapest agglomerációjához tartozó, 10-450lakásoslakóparkok építtetését célozza, és amely magába foglalja a telekvásárlástól kezdve a tervezésen, engedélyeztetésen, kivitelezésen és saját marketing-tevékenységen át az értékesítésig terjedő összes részfolyamatot az egyes projektek szintjén. A Kibocsátó ezeket a projekteket olyan projektcégek holdingba vételén keresztül tervezi megvalósítani, amelyek kifejezetten ingatlanok adásvételére és építésére jöttek létre vagy fognak létrejönni, és amelyek saját telekingatlannal rendelkeznek. A lakóparkok megépítése a projektcégek, azaz ekkorra már a Kibocsátó leányvállalatai által tulajdonolt telekingatlanokon történne, azzal, hogy a kivitelezést a Kibocsátó tulajdonosi körével hosszabb ideje együttműködő alvállalkozók bonyolítanák le. A Kibocsátó fókuszában elsősorban párszáz lakásos pesti lakóparkok vagy ennél kisebb, de prémium kivitelű budai lakóparkok szerepelnek. A Kibocsátó azért, hogy tevékenységét diverzifikálja, kockázatát csökkentse, úgy tervezi, hogy nem minden projektcégben bír majd meghatározó befolyással, hanem lehetséges, hogy egyes projektcégeknek csak 50% alatti részesedését fogja megszerezni.
user01
user01 2019. 06. 12. 19:19
#5

7.4 A Kibocsátó főbb tevékenységi köreinek és szolgáltatásainak ismertetése
 
A Kibocsátó 2019-től jellemzően ingatlanfejlesztési tevékenységet kíván végezni. A Kibocsátótulajdonosa sokéves tapasztalattal rendelkezik társasházfejlesztés területén, ahol a terveztetéstől az értékesítésig minden fejlesztési szakaszban jelen van. A Kibocsátó az ingatlanfejlesztési projektjei során részt vesz a teljes kivitelezési folyamatban, melynek részei: (i) telekvásárlás, (ii) terveztetés, (iii) engedélyeztetés, (iv) kivitelezés, illetve (v) értékesítés.
 
A lebonyolításban várhatóan a Kibocsátó tulajdonosával évek óta együtt dolgozó alvállalkozók vesznek majd rész.
 
A Kibocsátó jellemzően értékesítésre szándékozik ingatlanokat fejleszteni, az értékesítést követően az adott projekt lezárul. A Kibocsátó a keletkező nyereség egy részét új projektek finanszírozásába fekteti. A projektek finanszírozásához szükséges saját erőt a Kibocsátó a visszaforgatott nyereségből kívánja finanszírozni, melyet hitellel és tőkepiaci forrásokkal tervez kiegészíteni.
 
A Kibocsátó a 7.3. fejezetben bemutatott piaci gyakorlatnak megfelelően az új ingatlanfejlesztési projekt összefogására projektcéget hoz létre vagy szerez részesedést ebből a célból létrehozott projektcégben, amely projektcég szerződik majd az alvállalkozóként foglalkoztatott építészirodákkal, jogi képviselővel, szakértőkkel, adminisztrációs szolgáltatókkal, értékesítőkkel, és az építőipari generálkivitelezővel. Az építőipari generálkivitelező várhatóan jellemzően a Dakota Építő Kft. lesz, feladata a szakági kivitelezőkkel történő közvetlen szerződéskötés, illetve az építkezés irányítása. A pénzügyi kontrollt a projektcég gyakorolhatja majd adott ingatlanfejlesztési projekt felett.
 
A Kibocsátó tervezett beruházásai a lakóingatlan piac két szegmensét kívánják megcélozni, melyek (i) a kiemelten jó fekvésű, elsősorban budai telkeken, vagy pesti belvárosi tetőterekben kialakított 8-10 lakásos prémium minőségű és méretű lakóingatlanok, illetve (ii) a több száz lakásos pesti lakóparkok.
 
A Kibocsátó tulajdonosának korábbi megvalósult projektjein alapuló saját kalkulációi szerint mindkét típusú beruházás esetén a beruházás piaci értékén belül 20 százalék a telek ára, 50 százalék az építési költség (25 százalék anyag költség, 25 százalék munkadíj),és10 százalék a finanszírozási, marketing, és értékesítési költség.
 
Mérettől függően az ingatlanfejlesztési projektek várható futamideje 2-4 év. A Kibocsátó egy üzleti évre párhuzamosan 2-3 nagyobb szabású projekt megvalósítását tűzte ki célul.
user01
user01 2019. 06. 12. 19:21
#6
A Kibocsátó a lakóingatlan fejlesztési piac a 7.4 pontban említett két szegmensében kíván részt venni, évente 250-300 lakás építését tervezi, amely a Budapesten 2018-ban épült lakások számához viszonyítva 7-8 %-os piaci részesedést jelent.
user01
user01 2019. 06. 12. 19:24
#7

7.6 Stratégiai partnerek és a velük történő együttműködés bemutatása
 
A Kibocsátó hosszú távú üzleti kapcsolatban áll több építőipari kivitelezéssel foglalkozó vállalattal.
 
A Kibocsátó tulajdonosa, a DakotaÉpítő Kft.építőipari generálkivitelezőként, aktívan részt kíván venni a Kibocsátó által megvalósítandó ingatlanfejlesztési projektekben. A DakotaÉpítő Kft. 2015júniusában került bejegyzésre, tulajdonosi körének sokéves tapasztalata van lakóingatlan építésben. 2015 óta több,mint 450 lakóingatlan építésénél működött közre generálkivitelezőként. A Kibocsátó tulajdonosa, illetve a hozzá kapcsolódó kivitelezői kör projektjei közt szerepel: 439 lakásos lakópark Zuglóban, 186 lakásos lakópark Angyalföldön és 152 lakásos lakópark szintén Zuglóban. A Kibocsátó tulajdonosa jelenleg a 13. kerületben, a 14. kerületben, Budán, illetve Pest belvárosában több jelentős projektfejlesztésben vesz részt
user01
user01 2019. 06. 12. 19:24
#8

7.7 A Kibocsátó üzleti stratégiájának rövid összefoglalása
 
A Kibocsátó tulajdonosi körének tapasztalatai mentén2019-től projektcégeken keresztül,generálkivitelező segítségével tervezi lakóingatlan fejlesztéseit. Az üzleti folyamatokba a Kibocsátó tulajdonosi körével évek óta együtt dolgozó alvállalkozói csoportokat kívánja bevonni, hogy10-450lakásos projekteket valósítson meg elsősorban Budapesten és agglomerációjában.A projektcégek nem mindegyikében fog a Kibocsátó meghatározó befolyással bírni. Egyes projektcégekben befolyása 50% alatt marad.
Törölt felhasználó 2019. 06. 12. 19:37
#9
Nezegettem ma en is a ceget 210k 100 Ft neverteku papir erkezik. A DakotaEpito Kft.-nek pedig 4mrd bevetele volt 2017ben, ha jol lattam...
joepappa
joepappa 2019. 06. 12. 20:58
Előzmény: #9  Törölt felhasználó
#10
2018-ban 4,7
Törölt felhasználó 2019. 06. 13. 11:20
Előzmény: #11  retektoni
#12
"Az iparági kockázatok, hogy jelenleg az építőipar területén kevés a kivitelezői csapat és erős a verseny értük, így nem zárható ki, hogy egy-egy alvállalkozó a hatályos szerződést ellenére levonul egy jobb ajánlat miatt. Mindeközben az elmúlt években az építőiparban jelentős drágulás volt, ha pedig ez folytatódik, akkor az negatív hatással lesz a vállalat jövedelmezőségére. A magas építési költséges esetleges további emelkedése mind a lakás bérleti díjak, mind a lakás vételárak további emelkedéséhez vezethetnek, ami befolyásolhatja a kereslet további alakulását. Hátrányos tényező lehet még a munkaerőhiány további alakulása is - áll a cég információs dokumentumában.
Hozzáteszik, hogy a vállalat nem tudja garantálni, hogy a jövőben nyereséges lesz és azt sem, hogy osztalékot fog fizetni akkor sem, ha az osztalékfizetés feltételei fennállnak."
Törölt felhasználó 2019. 06. 13. 11:22
Előzmény: #12  Törölt felhasználó
#13
"A társaság által közzétett információs dokumentum szerint a további fejlesztések és bővítések finanszírozási igényét hitel-és tőkeági finanszírozás megfelelő arányú kombinálásával kívánja megvalósítani. Ennek keretében tőkeemelésre kerül sor, valamint kereskedelmi bankoktól vesz igénybe hiteleket az ingatlanfejlesztésekhez. A tervek szerint sor kerülhet részvények zárt körben történő értékesítésére a közeli jövőben, de nyilvános kibocsátást nem tervez a társaság rövid távon, ennek lehetősége csak akkor merülhet fel, ha a cég ténylegesen megkezdte működését."
Törölt felhasználó 2019. 06. 13. 11:22
Előzmény: #11  retektoni
#14
valoban zsenialis alkalom :-D ki fog ebbe belevenni?
retektoni
retektoni 2019. 06. 13. 11:39
Előzmény: #14  Törölt felhasználó
#15
Nem tudom. Nem ugy szokott lenni, hogy legalabb a tozsdei bevezeteskor csinalnak egy jo kis storyt, amire aztan mehet a hype?
benji60 2019. 08. 12. 22:04
#21
Kereskedés :MKB 2.0
Törölt felhasználó 2019. 08. 12. 22:07
Előzmény: #21  benji60
#22
Mennyien voltak limiten? Mennyin zart? 😂
user01
user01 2020. 06. 05. 16:24
Előzmény: #24  user01
#25

A közgyűlés helyszíne: 1066 Budapest, Dessewffy utca 18-20. fsz.
A közgyűlés megkezdésének időpontja: 2020. július 7. 10:00 óra
A közgyűlés határozatképtelensége esetén a megismételt közgyűlés helyszíne megegyezik a fent rögzítettel, megkezdésének időpontja: 2020. július 21. 10:00 óra
A közgyűlés megtartásának módja: a részvényesek személyes részvételével
 
A közgyűlés tervezett napirendje:
1.Döntés igazgatósági tag visszahívásáról
2.Döntés új igazgatósági tag megválasztásáról
3.A Társaság alapszabályának az 1-2. napirendi pontok keretében hozott döntésekre tekintettel szükséges módosítása
4.A Társaság felügyelőbizottsága ügyrendjének jóváhagyása
5.A Társaság auditbizottsága ügyrendjének jóváhagyása
Törölt felhasználó 2020. 09. 28. 15:21
Törölt hozzászólás
#28
user01
user01 2020. 09. 30. 19:45
#29
2020. szept. 30. 19:40
Szerző: GOPD Nyrt.
A GOPD Nyrt. féléves jelentése
Csatolt dokumentumok:
Törölt felhasználó 2020. 10. 03. 09:47
Törölt hozzászólás
#30
user01
user01 2020. 10. 03. 09:55
Előzmény: törölt hozzászólás
#31
Babosko30,  a fideszmaffia már nem fizet neked a propagandaterjesztésért? 😄
user01 2020. 10. 12. 11:58
Törölt hozzászólás
#32
Törölt felhasználó 2020. 10. 12. 14:57
Törölt hozzászólás
#33
user01 2020. 10. 12. 15:39
Törölt hozzászólás
#34
user01 2020. 10. 13. 09:22
Törölt hozzászólás
#35
user01 2020. 10. 13. 12:53
Törölt hozzászólás
#36
user01 2020. 10. 14. 06:41
Törölt hozzászólás
#37
user01 2020. 10. 14. 08:34
Törölt hozzászólás
#38
user01 2020. 10. 14. 10:12
Törölt hozzászólás
#39
user01 2020. 10. 14. 17:05
Törölt hozzászólás
#40
user01 2020. 10. 16. 06:55
Törölt hozzászólás
#41
user01 2020. 10. 17. 08:57
Törölt hozzászólás
#42
user01 2020. 10. 18. 06:38
Törölt hozzászólás
#43
user01 2020. 10. 19. 07:11
Törölt hozzászólás
#44
user01 2021. 01. 29. 08:21
Törölt hozzászólás
#45
user01
user01 2021. 06. 28. 16:08
#46
Rendkívüli tájékoztatás
2021. jún. 24. 18:45
Szerző: GOPD Nyrt.
Részvényfelosztás és részvényrábocsátás ütemezéséről szóló rendkívüli tájékoztatás
Csatolt dokumentumok:
Hathor
Hathor 2021. 10. 08. 17:24
#47
Tudja valaki mi ez a negyvenegyezer-ötszázhatvanhatszorozás itt ma?
Nem tudom értelmezni
https://kepkuldes.com/image/StlfbN
kupec 2021. 10. 08. 18:12
Előzmény: #47  Hathor
#48
Szerintem csupán annyi történt, hogy a nyári 1:00 split után két valaki úgy döntött, hogy néhány rv eladásával kapitalizációt növel. 
Törölt felhasználó 2021. 10. 08. 18:47
Előzmény: #47  Hathor
#49
Nyereséget realiáló befektetők adtak el.Új versenyzők beszálltak.XTEND kategóriában még 2 papír lesz képes ilyet csinálni a jelenlegi árfolyamról.1-2hete még 1000 huf is volt 1000db vételi szándék GOPD részvényben.
Törölt felhasználó 2021. 10. 08. 18:56
Előzmény: #49  Törölt felhasználó
#50
Most 950db eladatlan részvény maradt 550huf felette a 25 db eladásokat 50db tól 260 db os eladási ajánlattal vittek be mint 1 ajánlat.700 ra is akarták vinni az árfolyamot de kezdték fékezni.
Törölt felhasználó 2021. 10. 08. 19:09
Előzmény: #50  Törölt felhasználó
#51
1000x1000 ajánlat nem nagy pénz de régen az estmediások,hogy örültek volna ha az 1,3 vagy 1,7huf részvényeik így ment volna a történelmi minimumról fel.vagy a Visonka részvényesek.
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 10:05
#52
Nem semi ami itt folyik . Amerikai tőzsde megirigyelte . Személyes Warren Buffett is beszáll vevő ként😁.Ezt kell csinálnia csaje.Hihetetlen ami itt történik 😁vicc az egész.
Törölt felhasználó 2021. 10. 11. 10:10
Előzmény: #49  Törölt felhasználó
#53
Melyik volna az a két részvény?
olimpia 2021. 10. 11. 11:35
#54
Nem soká 2000 lesz!
Milan16
Milan16 2021. 10. 11. 11:46
Előzmény: #54  olimpia
#55
Miért lenne???
olimpia 2021. 10. 11. 11:51
Előzmény: #55  Milan16
#56
Ki tudja?
Itt már minden megtörténhet!
Milan16
Milan16 2021. 10. 11. 11:53
Előzmény: #56  olimpia
#57
Neked van?
olimpia 2021. 10. 11. 11:53
Előzmény: #57  Milan16
#58
van
Milan16
Milan16 2021. 10. 11. 11:55
#59
Megvették a 700-at!
olimpia 2021. 10. 11. 11:55
Előzmény: #59  Milan16
#60
900-on eladó
olimpia 2021. 10. 11. 11:58
Előzmény: #59  Milan16
#61
Nincs eladó
Milan16
Milan16 2021. 10. 11. 11:59
Előzmény: #61  olimpia
#62
Az hogy,hogy????
olimpia 2021. 10. 11. 12:00
Előzmény: #62  Milan16
#63
Üres a könyv
olimpia 2021. 10. 11. 12:00
Előzmény: #62  Milan16
#64
4000
Milan16
Milan16 2021. 10. 11. 12:00
Előzmény: #63  olimpia
#65
Megvettek mindent?
olimpia 2021. 10. 11. 12:01
Előzmény: #65  Milan16
#66
Nem.
Vissza vonták!
10000
Milan16
Milan16 2021. 10. 11. 12:02
Előzmény: #66  olimpia
#67
Mi 10000???
olimpia 2021. 10. 11. 12:04
#68
10db 990
50db 1900
40db 1990
51db 2000
50db3000 eladó
olimpia 2021. 10. 11. 12:04
Előzmény: #67  Milan16
#69
Látszott eladóin
Milan16
Milan16 2021. 10. 11. 12:05
Előzmény: #69  olimpia
#70
Miért nem adod el ennyiért?
olimpia 2021. 10. 11. 12:23
Előzmény: #70  Milan16
#71
Vegyél 990-en
olimpia 2021. 10. 11. 12:23
Előzmény: #70  Milan16
#72
Még nem adom
orbitalis
orbitalis 2021. 10. 11. 12:37
#73
illikvid
Sehmet
Sehmet 2021. 10. 22. 09:48
#74
Tegnap vettem nagyobb mennyiséget, és most, pár tízezres tranzakciókkal nem látom az eladás lehetőségét. Leönteni pedig nem szeretném.
Törölt felhasználó 2021. 10. 25. 17:53
Előzmény: #53  Törölt felhasználó
#75
Ma beszakadtak együtt .Egyik lesz 2000 huf felett? A Másik 10.000.huf felett? Vagy ennyi volt? Magának nagy befolyása van a világ ügyeire.
Törölt felhasználó 2021. 10. 25. 22:28
Előzmény: #75  Törölt felhasználó
#76
gopd es a nap reszvenyekre gondol.
Törölt felhasználó 2021. 10. 26. 06:40
Előzmény: #76  Törölt felhasználó
#77
Igen. Ma már emelkedhetünk.
Törölt felhasználó 2021. 10. 26. 07:20
Előzmény: #77  Törölt felhasználó
#78
tegnap reggel az 5 könyv nem volt tele 4 ajánlat volt eladói oldalon összesen a 4.eladói ajánlat 2500huf gondolom azért ment 1900huf-ra azt hittem elfogynak végleg az eladók. Aztán vége a kereskedésnek mint 2019 től.
Törölt felhasználó 2021. 10. 27. 16:26
Előzmény: #78  Törölt felhasználó
#79
Ez is 9000 ig megy?
Törölt felhasználó 2021. 10. 27. 17:05
Előzmény: #76  Törölt felhasználó
#80
1250huf 5000db puffer volt ma. Feltolhatná 20.000.huf ra a papírt mint régen Kartonpack részvényben.
Toniadvesz29
Toniadvesz29 2021. 11. 04. 11:27
#81
4180   +71,31%
loncom 2021. 11. 04. 13:05
Előzmény: #81  Toniadvesz29
#82
szép volt....de azon gondolkodom,dobjam-e?
gassly65 2021. 11. 04. 13:06
#83
jól megkérdezted két klón önmagadtól
loncom 2021. 11. 04. 13:12
Előzmény: #83  gassly65
#84
Tévedni,emberi dolog.
gassly65 2021. 11. 04. 13:14
#85
manipulálni is
loncom 2021. 11. 04. 13:16
Előzmény: #85  gassly65
#86
oké.
Donqatto
Donqatto 2021. 11. 04. 13:31
Előzmény: #81  Toniadvesz29
#87
A felét éri mint az Opus XD Vicc! 
Sehmet
Sehmet 2021. 11. 04. 15:48
Előzmény: #87  Donqatto
#88
Lesz majd nagy szívás és visítás.
Rékus 2021. 11. 04. 17:24
#89
Szerintetek holnapra mi várható itt? Érdemes még beszállni?
Zsimo
Zsimo 2021. 11. 04. 17:26
Előzmény: #89  Rékus
#90
Persze minden nap rallizik nem érdemes lemaradni
Rékus 2021. 11. 04. 17:38
#91
Már elég sokat ralizott. Nem félő esetleg,hogy meghanyatlik?
Rékus 2021. 11. 04. 17:39
#93
Lsd. NAP vagy Gloster
Rékus 2021. 11. 04. 17:43
#94
A vevői és eladói oldal hogy néz ki? Kérlek segítsetek,a pénzem 50 %-át már elbuktam🙁
Toniadvesz29
Toniadvesz29 2021. 11. 04. 17:45
#95
4100-ig minden eladót megvettek a végén.
Rékus 2021. 11. 04. 17:48
#96
Ezek szerint az eladói oldal holnap magasabb lesz? Lejjebb sok a vevő,azt tapasztaltam
ventura1
ventura1 2021. 11. 04. 17:49
#97
Ha a NAP mozgását ismétli, akkor 9000 fölé is mehet ezzel a lendülettel. 
Rékus 2021. 11. 04. 17:50
#98
Szerinted mennyiről indul reggel?
Rékus 2021. 11. 04. 17:52
#99
Van rá esély,hogy a nap mozgását ismételje? Nem gyanús ez az emelkedés? Nem spekázás?
Toniadvesz29
Toniadvesz29 2021. 11. 04. 17:57
#100
Ha azok ma négyezren és felette vettek nem adják el veszteséggel és valamelyik nagytulaj nem borít akkor emelkednie kell.

Topik gazda

user01
user01
2 4 4

aktív fórumozók