Topiknyitó: Portfolio 2011. 05. 24. 14:25

Frankhiteles vagyok - Kérjem-e az árfolyamrögzítést?  

Ugrás a cikkhez
A magyar bankszektort és a jelzáloghitelezést több elemében is érintő megállapodást készül kötni a kormány és a Bankszövetség, amint arról számos cikkünkben beszámoltunk. A deviza alapú jelzáloghitellel rendelkezőket ezek közül az a terv érinti...

a teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=2&i=149955
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2011. 05. 27. 14:27
Előzmény: #81  Törölt felhasználó
#82
gondolom, a tpoik olvasoi kozott tobbeknek van chf hitele, meg a valsag elottrol. akarcsak nekem.
nem ellenoriztem vissza, de nekem ugy remlik, hogy a frankhitelt terhelo kamatszintet a kolcsont ado bank lassan, de biztosan novelte, holott 2008 ota a svajci jegybanki alapkamat tobb, mint 2%-ot csokkent. az o.k., hogy a bank nyeresegre es minnel tobb nyeresegre torekszik, de amikor van indok a koltsegek emelesere, emelnek, akkor ebben az esetben miert nem csokkentik-csokkentettek a kamatot?
Törölt felhasználó 2011. 05. 26. 14:36
Előzmény: #80  Törölt felhasználó
#81
1. Nem csak a magas Ft kamat, hanem az alacsony CHF, EUR kamat is kellett a devizahiteletés felfutásához.
2. Kellett hozzá egy stabil Ft áfolyam. (ez nem volt meg Bokros alatt).
3. Meg kellett hozzá egy viszonylag alacsony kockázati felár környezet, mert Bokros idejében a bankok elég magas áron jutottak volna devizás forráshoz.
4. Nyilván kellettek a bankok, akiknél megjelentek ezek a terméket.
5. Kellett a globál likviditásbőség, kockázatéhség, mint környezet.
6. És kellett a devizahitel globál elterjedése. Ami ráadásul az olyan devizákat, mint pl. a CHF, ami enélkül valószínűleg erősödött volna, gyengévé, stabillá tette, ezáltal ördögi körként tovább növelve a benne való eladósodás vonzóságát.
Törölt felhasználó 2011. 05. 26. 14:29
Előzmény: #79  Törölt felhasználó
#80
Értem.
Egy kérdés: Bokros idején mennyi volt a forintkamat? És hányan vettek fel devizahizelt?
Törölt felhasználó 2011. 05. 26. 14:22
Előzmény: #78  Törölt felhasználó
#79
"Jut eszembe, ki terelte a népet devizahitel irányába?"

Ki?

Szerintem a magas Ft kamat.
Törölt felhasználó 2011. 05. 26. 14:07
Előzmény: #75  Törölt felhasználó
#78
Napirend előtti felszólalás kérdésére?
Jut eszembe, ki terelte a népet devizahitel irányába?
:)))
Törölt felhasználó 2011. 05. 26. 14:05
Előzmény: #76  Törölt felhasználó
#77
vágásig ÐÐ
Törölt felhasználó 2011. 05. 26. 14:04
Előzmény: #74  Törölt felhasználó
#76
Nutex short...
:)))
Törölt felhasználó 2011. 05. 26. 13:48
Előzmény: #72  Törölt felhasználó
#75
felelni fogna a fideszesek
Törölt felhasználó 2011. 05. 26. 13:48
Előzmény: #55  Törölt felhasználó
#74
4 ev 4 honap
perpillanat tudsz ennel jobbat?
Törölt felhasználó 2011. 05. 26. 13:46
Előzmény: #72  Törölt felhasználó
#73
Nézd, longolo a kiinduló házzászólásban "hozam"-ot írt. Ezt vitattam. A többiek később már egyértelműen fogalmaztak. Ennyi, nem kell ezt túlragozni.
Törölt felhasználó 2011. 05. 26. 13:43
Előzmény: #69  Törölt felhasználó
#72
Ne csörtéről szóljon a topik, ezért utoljára hivatkozok vissza:
10:17kor villac már választ adott a 30%os támogatás és a kb.10% hozam összefüggésére.
Viszont 42es hszben ezt írtad: "És ha lesz egy válság ... a fundahozam meg neadjisten átmegy mnuszba", ami miatt gondoltam hogy nem biztos hogy azonos fogalmakat használunk...
Törölt felhasználó 2011. 05. 26. 13:39
Előzmény: #70  Törölt felhasználó
#71
Hát ha valaki konkrétan leírja, hogy "hozam", azt elég nehéz nem hozamnak érteni.
Törölt felhasználó 2011. 05. 26. 13:36
Előzmény: #68  Törölt felhasználó
#70
Igen így értem, lehet pontatlanul fogalmazok, többször elmondtam nem vagyok közgazdász. Azért úgy látom általában megérthető mit gondolok vagy miről beszélek.
Törölt felhasználó 2011. 05. 26. 13:28
Előzmény: #68  Törölt felhasználó
#69
Hát nem poppy, ugyanis a vita innen indult. Ezt írta longolo:

"Ma, 10:06
...
Na ez a befektetés lenne a 30%-os hozamú funda.
longolo"
Törölt felhasználó 2011. 05. 26. 13:23
Előzmény: #67  Törölt felhasználó
#68
"Longolo összekeverte a kettőt, remélem neked nem kell elmagyarázni a különbséget.": ha elolvasod a 48as hszt, amit a Te írásodra válaszoltam, már meg is tudod a választ.
Egyébként szerintem kezdetektől fogva mindenki a befizetésre és nem a halmozott egyenlegre vonatkoztatta az évi 30%-ot.
Törölt felhasználó 2011. 05. 26. 13:16
Előzmény: #65  Törölt felhasználó
#67
Igen poppy, csakhogy a befizetéseidnek a 30%-a. NEM az egész halmozódó tőke HOZAMA ennyi. Longolo összekeverte a kettőt, remélem neked nem kell elmagyarázni a különbséget.
Törölt felhasználó 2011. 05. 26. 13:13
Előzmény: #65  Törölt felhasználó
#66
Ez így igaz. Lényeg mindig csak az adott év befizetésére kapod a 30%-ot.Tehát 3 év után nem a 3 év alatt összegyűlt összeg 30 %-át kapod hanem csak a 3-dik évben befizetett összeg 30%-át.
Törölt felhasználó 2011. 05. 26. 13:06
Előzmény: #60  Törölt felhasználó
#65
Csak a tények kedvéért: 1996.évi CXIII.tv. szól erről, ahol a 22§:
"22. § (1) Az állami támogatás éves mértéke a lakás-előtakarékoskodó által az adott megtakarítási évben a
lakástakarékpénztárnál az adott szerződés alapján betétként elhelyezett összeg harminc százaléka, legfeljebb
azonban megtakarítási évenként hetvenkétezer forint. A támogatás mértékének és felső határának módosítása
a már megkötött szerződéseket nem érinti."
Tehát a 30% az bizony évi 30%.
Törölt felhasználó 2011. 05. 26. 13:03
Előzmény: #60  Törölt felhasználó
#64
Bocsánat, akkor félrement, azoknak szól, akik nem tudják és találgatnak.
De a lényeg az, hogy minél többen tudják, amit Te is tudsz, hogy a 30% az nem évi 30%.
A különbség az a lakáskassza és más befektetés között, hogy a lakáskassza 0-ról indul, és nem kell az első pillanatban a teljes összeggel rendelkezni, ahhoz, hogy a futamidő alatt a hozamnak megfelelő legtöbb jöjjön ki belőle.
Törölt felhasználó 2011. 05. 26. 12:56
Előzmény: #55  Törölt felhasználó
#63
A befizetéseidnek a 30 százaléka az állami támogatás. A futamidő minimum 4 év,úgyhogy 13 százalék körül van az elérhető hozam évente.Hátránya,hogy lakáscélra lehet felhasználni,illetve ha elveszik a környező országokhoz képest kiemelkedő állami támogatást ,úgy mint az életbiztosításnál 2 éve,akkor bukó.Meg akkor is ha jön a hiperinfláció.
Törölt felhasználó 2011. 05. 26. 12:55
Előzmény: #55  Törölt felhasználó
#62
Konkrétan 4 alatt befizettem 480ezer ft-ot, most kikérem kb.620ezret kapok
wyl 2011. 05. 26. 12:53
Előzmény: #57  Törölt felhasználó
#61
Az országunk gazdasági politikájában a kockázatkezelés nélküli drágán venni, olcsón adni taktika volt mindig is a jellemző.
Ezért is tartunk itt , ahol tartunk..
Akik ezt irányítják/irányították természetesen mindig szépen profitáltak belőle, a népnek pedig sajna mindig csak a farok lányos oldala jutott:)

Topik gazda

Portfolio
Portfolio
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek