Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.
Ha -netán!- erre gondoltál:"3. A pénz kivét ilyen olyan címen pedig abszolút etikátlan, kár törvénytelen is lehet.",akkor ez megint szívás -RÉSZEDRŐL!-,mert én ilyent még 1x sem írtam! :-)Mára megint kitomboltad magad,mehetsz a gyógyszeredért! :-)
A dolog roppant egyszerű: Te is azt mondod,hogy a Forex érték -szerinted!- 10 EUR feletti. A részvény értéke viszont még a 2 EUR-t sem éri el. Látsaztik ebből az árból,hogy milyen jó a cég? Na-erről beszéltem!
Nem tudom ezt vitatni, sajnos az idő és a tények téged igazolnak csak néhány kiegészítő gondolat. 1.90 hektáros belterületi fejleszthető ingatlanállománnyal rendelkezik. Ennek fejlesztése minimum EUR több száz milliós nagyságrendű. Ennyit -,ha akar fejleszteni - csak a tőkepiacokról tud összeszedni. 2. A tőke visszaforgatása technikával kb. 20 év múlva lesz ennyi pénze 3. A pénz kivét ilyen olyan címen pedig abszolút etikátlan, akár törvénytelen is lehet.
Nem vagy hülye,csak nem tudsz V.G. szempontjából értékelni: 1, beruházás kicsik pénzéből (kvázi kamatmentes hitel!); 2, a termelt haszon visszaforgatés az üzletbe; 3, saját részre pénz kivétel (ilyen-olyan címen). Amíg ez a folyamat működik: miért adná ki a kezéből a céget vagy annak vezetését? Miért mondana le a kicsik javára a haszon egy részéről?
Lehet, hogy hülye vagyok de az én logikám szerint már régóta jobban járna egy Amszterdami tőzsde, fix erős osztalék hányad, SZIT, REIT átalakulásssal és az eladott sajátért kapott pénzből történő ingatlan fejlesztéssel. De úgy látszik tényleg hülye.
Nem kell ezt a dolgot túlmisztifikálni. Ennél egyszerűbb a helyzet: ha V.G. érdekei úgy kívánják,lesz ez még drágább is. Ez nem kérdés! A kérdés az,hogy ez mikor következik be? Bizonytalan,mint kutya vacsorája lámpaoltás után....
Ez sajnos igaz dehát a világ folyton változik. Remélem Várszegi jég szíve is megolvad egyszer hiszen ilyen teherrel nem járulhat a mindenható színe elé.
FOTEX topik.