Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.
a fotinak már mindegy ,emelkedésre van ítélve.Kiveszi valaki VG előtt 2.5 eu-ig azt a pár tízezer darabot és ott is vagyunk.Ami azután következik azt inkább nem írom le mert tökönszúrod magad hogy kihagytad életed nagy lehetőségét.ami azután jön ,nagyobb húzás lesz mint amikor 120 -ft-ról felmentünk 1700-ra.
Valamit biztos benéztél,mert a mai hsz.-eimben egyetlen egy új hír sincs.Az a mondás jutott eszembe,hogy: öreg vicc nincs, csak öreg ember. Az újszülöttnek minden vicc új! :-)
"
A CONCORDE ÉRTÉKPAPÍR ZRT-VEL SZOROS KAPCSOLATBAN ÁLLÓ SZEMÉLYEK A Concorde Értékpapír Zrt. a befektetési vállalkozásokról, az árutőzsdei szolgáltatókról, valamint az általuk végezhető tevékenységek szabályairól szóló 2007. évi CXXXVIII. törvény 123.§ (1) bekezdésének n) pontja alapján ezennel bejelenti és közzéteszi a vele szoros kapcsolatban álló személyeket:
1) Tulajdonosok
TC Befektetési Zrt.
Várszegi Gábor
2) Részesedések más vállalkozásokban
Concorde Vállalati Pénzügyek Kft.
Concorde Pénzügyi Tanácsadó Kft.
Eclipse Befektetési és Szolgáltató Zrt.
Concorde Bizalmi Vagyonkezelő Zrt.
Concorde MB Partners Kft.
Accorde Alapkezelő Zrt.
Concorde Investments Ireland Limited
3) Közös ellenőrzés (tulajdonosi kör részben azonos)
Concorde Befektetési és Eszközkezelő Zrt.
Budapest, 2018. január 10.
Concorde Értékpapír Zrt. "
annyira mint a görög.egyébként ha nem lenne sürgős Várszegiéknek a mondjuk úgy valamit már lépni akkor nem tette volna bele megint ezt a rengeteg lóvét saját rv-be enélkül is ő a guru, hanem további akvizíciókat esetleg felújításokat végezne a meglévő ingatlanokon amit hasznosítani tudna mint pl az évek óta üresen álló dómus a kika mellett a Róbert Kárily körúton.tehát ő hamarosan lépni fog.és 3 eu húsvétra-után.a fiatal brokim szerint is aki eddig ellátott jó és hasznos tanácsokkal
Hát igen ha ismernénk a VG gondolatait akkor nem lenne kihívás a tőzsdézés a fotival... :-) - Hogy a görög miért tartotta meg, egyáltalán megtartotta-e meg ezt nem tudjuk. - A repülősök lehet hogy magasabb árra várnak, vagy egy másik vevőre, aki esetleg magasabb szinten száll be... Egy-másfél hónapja, kb 1,5-1,6 euró körüli szintnél az egyik fórumozó arról írt, hogy a brókere (aki szerinte jó és jók az infói is) azt javasolta neki, hogy ha addig nem adott el, akkor most már/még várjon az eladással egy kicsit... Azóta az ár felment 1,9-2 eurós szintre. Ez a broki tényleg tudhatott valamit, vagy jól olvas a sorok között... (Piaci pletykák majd nagyobb mozgás és laza 20-25%-os áremelkedés - nem rossz kombó.) Sötétben tapogatózunk, de biztató a helyzet. Szerintem.
Egyetértek. Tovább fűzve a gondolatot két eddig megválaszolatlan kérdés merül fel bennem. 1. Vajon a görög miért tartott meg 1 Millió részvényt ? 2. Vajon a repülős cég bolygó utódja miért nem adja oda 1.75 EUR-ért a kb. 1 Millás pakkját V.G.-nek ? Jó lenne tudni, hogy mi jár V.G. fejében.
egyértelműen kijelenthető hogy nem véletlen VÁ VESZI az rv-ket.szvsz minimum 0.5 -1 eu között lesz tavaly évről az osztalék.Ha az enyém lenne a cég több mint 50 százaléka én is kifizetném .eddig fejlesztettek most fejik a tehenet
a tőzsdén játszani kockázatos jól befektetni ésszerűen,gazdaságos.Úgygondolom ezzel mindent tisztáztunk és nézetkülönbségeink lehetnek,ui erről szól az egész befektetőzsdi.Ha Te nem adsz el akkor én nem tudok venni és fordítva.hogy kinek volt ,lesz igaza azt a jövő dönti el.
Látom, elkerülte a figyelmedet a "Ha már spekuláció" feltétel.A másik: nem kellene összekeverni a több millás,egyben eladó pakkot a sok kicsivel. Alapvetően más a tárgyalási alapja és a pozija.Ettől még emelkedhet az árfolyam,de eshet is. :-)
magad is megvalaszoltad azt a kerdest hogy miert fontos vg nek hogy veszi az rv ket es ha venni akar akkor nyilvan emelkednie kell. az rv nek hogy adjanak is.
"Az biztos hogy valamiért fontossá vált a VG számára, hogy a görögtől a Fotexhez kerüljön a rv csomag." Ha már spekuláció: másik lehetőség is van.A görögnek lett fontos,hogy kiszálljon.Az srv pedig egy elkerülhetetlen lépéskényszer volt V.G. részéről.... Mind a kettő esetre 50-50% az esély.
Az biztos hogy valamiért fontossá vált a VG számára, hogy a görögtől a Fotexhez kerüljön a rv csomag. Most 88% sorsa deklaráltan az ő döntésén múlik. Nyilván készül valamire. Ha nem készülne akkor maradhatott volna továbbra is a görög közel 13%-os tulaj. Nem maradt. Az hogy a görög önálló döntést hozott vagy irányított szereplő volt szerintem mellékes. Kikerült a képből, és lehet hogy a tranzakció során free-be került 1 milla rv a fizetsége, de az is lehet hogy valaki máshoz került ez az 1 milla vagy annak egy része. Pl. olyanhoz akinek esetleg a jövőben lehet szerepe. A lényeg (mint mindig) hogy mit hoz a jövő? Ma 88% a VG-é. Jó áron jutott hozzá. 10 éve még 750-800-ért is vette, azóta pl. Luxiban szépen lefaragta az begyűjtési átlagárát. ... és Luxiban a Fotex ügyeibe más/mások nem nagyon szólhattak bele. Itthon pedig egy Luxemburgban bejegyzett tőzsdei cég volt. Ha nem vitte volna ki, lehet hogy ez nem így történt volna. Nyilván Luxiban más a "klíma" mint Bp-en. Így talán emiatt is érthető volt ez a lépése, és persze a ott rv árak is jól alakultak a venni szándékozóknak. Ez meg egy másik érv volt. Szóval logikus, átgondolt döntések születnek itt. Szerintem. Miután a rv alulértékelt nyilvánvalóan nagy üzleti lehetőség a reális ár közelébe emelni, vagy hagyni oda emelkedni a rv árat. Miért hagyná ki ezt a lehetőséget, ha ma már ő a 88%-os tulaj? ...és én azt sem értem, hogy az miért lenne alternatíva hogy kiszorítson bennünket? Jó, 1-2 %-ot még begyűjthet, de 5-10% free-re szükség van a tőzsdén maradáshoz. Azt pedig nem valószínű hogy el akarná hagyni. A tőzsdei lét komoly érték és komoly lehetőség a további forrás begyűjtésre, és kisebb tulajdoni hányadok értékesítésére. Pl. 2006-ban Várszegi Dávid, a Fotex általános vezérigazgató helyettese a portfolio.hu-nak a következőket nyilatkozta: "Azt gondoljuk, hogy a tőzsde a tőkebevonás legegyszerűbb lehetősége, lényegében ingyen tőkének tekinthető, hiszen semmit sem kell érte fizetni..." Az emelkedés nyilván nem csettintésre történik majd. Valszeg továbbra is ilyen maszatolós, meg-megugrós emelkedés lesz. De! Az is biztos, hogy a 2013 tavaszi 0,5 euróról mára, azaz 5 év alatt 2 euró magasságába emelkedett az ár. Ez tény!! Ami valljuk be nem volt rossz menetelés. :-) A trend egyértelmű. Ha a VG akarta volna, akkor 1 euró alatt tarthatta volna az árat. De nem! Hagyta (időnként a folyamatos vételekkel meg is támogatta) az emelkedést. Most valamiért egy nagyobbat lépett. Egy opció: Lehet hogy bekövetkezik amit már többen sejtettek itt a fórumon, hogy egy nagyobb magyarországi ingatlancsomagtól megválik? Egy hónap múlva választások lesznek. Lehet hogy néhány piaci szereplő vételi oldalon úgy érzi, hogy most kell lépni, mert 04. 08 után változhatnak a viszonyok... Lehet hogy a VG is úgy gondolja (hasonló okokból) hogy még a mostanában kellene lépni... mert ki tudja mi lesz azután? Merre veszi majd az irányt ez a "kompország"? (Ady - egy másik örökbecsű :-) Szóval izgalmas időszak elé nézünk, és összességében jóval több érv szól az emelkedés mint az esetleges csökkenés mellett. Aki eddig kitartott annak a mostan kilátások mellett pár hónapot mindenképpen érdemes lenne még várnia. Szerintem. :-)
Saját részvény eladásához -legalább!- két dolog kell: 1, V.G.-nek szándéka legyen az eladás; 2, találjon olyan befektetőt (nagyot!),aki lenyeli,hogy a pénzéért nem szólhat bele a cég vezetésébe. Szerintem egyik feltétel sem teljesül a közeljövőbe. Tele van(?) kp.-val a Fotex (mint láttuk 14 milla eurót kipendített a görögnek (ha igaz!). Akkor is sok pénze volt,amikor -ha jól emlékszem tavaly- német kölcsönből fejlesztett. Végül is,mint kiderült nem véletlenül : fejlesztésre kapott kölcsönt, srv.-re nem kapott volna! Nem hiszem,hogy a görög "milliomos" -akiről a NET-en a Fotexen kívül más infót nem találtam!- ,V.G.-t vásárlási kényszerbe tudta volna hozni. Szerintem, egész ténykedés azt volt bizonyítani, hogy van más nagy befektető is a cégbe..... Sok pénzt ér a cég,a részvény pedig annyit,amennyire a "piac" árazza. Jelen esetben mind az eladó,mind a vevő oldalán V.G. áll. Szó nincs valódi piacról! A kicsik nem tudják felverni az árat, más vevő pedig nincs a piacon. Az 5 millás vevőnek megint csak nem érdeke,hogy növelje az árat. Ellenben azzal,hogy beállt a könyvbe bebetonozta az árfolyam alját: aki venni akar,az ennél csak magasabban vehet! Hogy a végén kinek és mennyiért fogja eladni,az nagy kérdés. Igaz,arra sics garancia,hogyha összejönne az 5 millás vétel, hogyan lesz tovább. Nekem nincsenek illúzióim V.G."úri" magatartásával kapcsolatban: semmi úrizálás, kőkemény,könyörtelen üzlet. Ráadásul nem egy "nyeretlen egyéves",hanem egy minden hájjal megkent vén róka.aki mellet nyilván van néhány jogász,akik gondosan ügyelnek a törvényes keretek betartására,de semmi nem riasztja el attól,hogy a lehetőségeket a végletekig kihasználja a céljai elérése érdekében. Azt mondtam,hogyha nagy forgalommal töri át a 2 eurós szintet,akkor visszaveszem (vissza lehet keresni!) . Egyelőre nem sok realitása van a dolognak... Gyorsan hozzáteszem,mint már többször tettem,hogy : SAJNOS !
Egy érdek lehet a saját részvények eladása. Ha feltornássza 10 EUR környékere az árfolyamot és V.G. ott eladja a pakkot akkor negyed milliárd EUR cash kerül a cégbe amiből lehet fejleszteni, ingatlent venni.
FOTEX topik.