A CP Holdings vezetésével a Danubius legnagyobb tulajdonosai 5,825 forintos vételi ajánlatot tettek a társaság törzsrészvényeire. A részvény azóta is stabilan 6000 Ft körül mozog, sőt 6200 Ft felett is járt.
A Raiffeisen elemzői szerint a háttérben vélhetően a társaság ingatlanvagyonával kapcsolatos spekulációk állhatnak, mivel a piac jelenleg szálloda-üzemeltetőként árazza a társaságot, az ingatlanvagyon viszont ennél magasabb árszinteket indokolna.
Október 4-éig (mai nap) lehet a Danubius-részvényeket a cég meghatározó tulajdonosai által tett vételi ajánlat keretében felajánlani.
Ezzel szemben, ha az ingatlanvagyont próbáljuk felértékelni, akkor egész más számokhoz jutunk. A Danubius ingatlanjait utoljára a rendszerváltáskor értékelték át, azóta a könyv szerinti érték egyfelől amortizálódott, másfelől a beruházások felértékelték. Így ha figyelembe vesszük, hogy a rendszerváltás óta milyen mértékben emelkedtek az ingatlanárak, akkor láthatjuk, hogy a Danubius részvényeinek messze a könyv szerinti értékük fölött kellene forogniuk a tőzsdén. Ezzel szemben a jelenlegi árfolyam és a felvásárlási ár is csak 5 százalékos prémiumot tartalmaz. Ingatlanalapon értékelve, egyes elemzések szerint, 12 ezer forint is lehetne a reális árfolyam, de a többség megelégszik annak kijelentésével, hogy a Danubius ingatlanértéke messze meghaladja a jelenlegi árfolyamot.
zepikém, 11.000-en volt, mint az OTP.
Azóta átszálltam többször (mai is reggel, de már azóta kidobtam) az OTP-be...
Most nézd meg hol a Danu árfolyama és hol az otp-é...
Neked semmi nem elég?
Egyáltalán nem optimista a Danubius vezér
2008.09.08 09:10
Nemcsak az idei, de a jövő évvel kapcsolatban sem optimista a Danubius vezérigazgatója, Deák Imre. A Napi Gazdaságnak adott interjújában a menedzser kifejtette, hogy a forint erősödése a magas adókkal és energiaköltségekkel, a piaci verseny éleződésével és hitelpiaci problémákkal együtt negatívan befolyásolja a hazai szállodacég jövőképét. Mindemellett azonban a menedzsment üzemi eredmény szintű várakozását nem módosította a vezérigazgató, bár azt nem is erősítette meg.
Deák Imre elmondása szerint a Danubius is érzi a hitelpiaci problémák szelét, erre hivatkozva döntött úgy a fő tulajdonos még tavasszal, hogy a Gellért Szálló 50 millió eurós hitelből történő felújítását csúsztatják. Emellett a korábbi tervekkel ellentétben későbbre tolódik a Gellért szállóval összekapcsolandó 150 szobás szálló építése is.
A beruházásnak azonban a piaci versenynek az érdeklődés növekedésénél is jelentős ebb mértékű fokozódása sem kedvezett. Budapesten az elmúlt 3 évben a szobaszám 14%-kal nőtt, míg a vendégéjszakák száma 7%-kal került feljebb. A gyógyszállók esetében pedig a kapacitások 6%-os növekedése mellett volt megfigyelhető 3%-os csökkenés.
A vezérigazgató a nehézségek között említi az emelkedő energiaköltségeket, az erősebb forintot, de a magasabb adóterhelést is, miközben az infrastrukturális beruházásokat (egy modern konferencia központot) hiányolja az országban. Mindezek az egész szektort negatívan érintik , ami miatt Deák nem optimista a következő évekkel kapcsolatban.
A következő időszakban a társaság az elektronikus csatornáknak szán majd nagyobb szerepet (beindul egy nemzetközi website) , de olyan fejlesztések, mint a pécsi Nádor szálló felújítása lassan megkezdődhetnek. A nagytulajdonos a szerb és montenegrói privatizációs lehetőségeket használná ki újabb szállodák vásárlására.
nemcsak a HOTEL társasjátékban spájzolnék a szállodákból, hanem szívesen lennék tartósan is Gellért Szálló(Danubius) résztulajdonos. (Quaestor)
Hát ez jóóóóóó.
Elvileg érdemes lehet várni, mert a részvény már az ingatlanvagyon alatti áron mozog, de ha nincs vevő, akkor nem fog emelkedni, lehet akármilyen funda.
Danubius ajánlat
A Raiffeisen elemzői szerint a háttérben vélhetően a társaság ingatlanvagyonával kapcsolatos spekulációk állhatnak, mivel a piac jelenleg szálloda-üzemeltetőként árazza a társaságot, az ingatlanvagyon viszont ennél magasabb árszinteket indokolna.
Október 4-éig (mai nap) lehet a Danubius-részvényeket a cég meghatározó tulajdonosai által tett vételi ajánlat keretében felajánlani.
Ezzel szemben, ha az ingatlanvagyont próbáljuk felértékelni, akkor egész más számokhoz jutunk. A Danubius ingatlanjait utoljára a rendszerváltáskor értékelték át, azóta a könyv szerinti érték egyfelől amortizálódott, másfelől a beruházások felértékelték. Így ha figyelembe vesszük, hogy a rendszerváltás óta milyen mértékben emelkedtek az ingatlanárak, akkor láthatjuk, hogy a Danubius részvényeinek messze a könyv szerinti értékük fölött kellene forogniuk a tőzsdén. Ezzel szemben a jelenlegi árfolyam és a felvásárlási ár is csak 5 százalékos prémiumot tartalmaz. Ingatlanalapon értékelve, egyes elemzések szerint, 12 ezer forint is lehetne a reális árfolyam, de a többség megelégszik annak kijelentésével, hogy a Danubius ingatlanértéke messze meghaladja a jelenlegi árfolyamot.