Sok helyen olvasom, hogy majd a vidéki kisvárosok is beérik árban a fővárosi lakások árát. Nem teljesen világos, hogy egy például Esztergomi lakásár, hogy fog versenyezni egy Zuglói lakással. Mondjuk most azért ránéztem (miközben írom ezt) az ottani árakra. Ott teljesen elgurultak a panel árak.... Van ott a Suzuki és a beszállítói munka szempontból.... Nagyon más nem hiszem, hogy van... Ezért képesek olyan árat kérni, mint a fővárosban??? Nem értem a logikát.
Megindulni látszik....... Amiket figyelek 3 kerületet ott a 35-46-56 négyzetméteresekre kezdtek rabolni. Elég sok eltűnt az utóbbi napokban... Mi lesz itt 1 hónap múlva.... Biztonsági öveket bekapcsolni..... Aztán lehet kifogy a benzin.... :)
Hahaha nem magasztalom fel, mert jobb lakás, de hagyjuk is. Még annyit, hogy biztosíték? Ingatlanos nem kezelhet pénzt a törvény szerint. Mondjuk egy forintot nem adnék az biztos. Annyira, de annyira nem ezen a földön éltek......
Az már egyszer biztos. Pár éve történt, hogy kinéztem egy lakást. 38-ra tartotta a tulajdonos. Sajnos volt egy ingatlanos is köztünk. :( Kifejezetten nem volt szimpatikus az első percben már... 36-ot mondtam, mert ennyi pénzem volt összesen. Mindent összekapartam..... Pont új állás... Stb..... Egyszerűen meg sem mondta az ajánlatomat. Eléggé felcseszett, akkor.... Mondjuk találtam egy kicsivel kisebbet egy másik kerületben. Már nem is bánom az egészet, mert ez számomra jobb lakás. Jobb lokációval és jobb állapotban. Nem panel, hanem tégla...... Ha olvasod te iroda nélküli életművész kupec nő, akkor köszi szépen! :)
Arra azért nagyon, de nagyon kíváncsi leszek, hogy lesz-e ennyi eladó jó állapotú lakás a 3%-ék hiteleseknek. Mindenki számolgat még kiskaput keres..... Nem tervezek eladni és venni sem, de durva lesz az ősz sokaknak. Kinek pozitív, kinek negatív értelemben. Furcsa görbe tükröt érzek!
Azért a 4,5 % munkanélküliség csak arra vonatkozik, aki benne van a 90 napos álláskeresési időszakban. Aki tovább az azok kikerülnek a statisztikából. A valós munkanélküli Kb. 500-700 ezer fő jelenleg az országban. Nem a ksh kamu 214 ezer fő. Voltam munkanélküli eddig többször életem alatt... Egyszer 5 hónap, 7 hónap és pályakezdőként (igaz ez 2009 válságban pont) 9 hónapig kerestem munkát. Mindennap azzal keltem és feküdtem, hogy normális cégnél, normális állást találjak. Ennyi idő kellett, de találtam megfelelő munkahelyet. Soha nem volt hátszelem meg haver bevisz stb.... A hazai valóság egy szelete......
Hihetetlenül lassult az általam nézegetett panelek forgási sebessége az utóbbi hetekben.A héten csak 5 eladó csökkentette az árat a mentett 40 hirdetésből. Ha így beakadtak a főváros 50-60 milliós lakásai, akkor vidéken mi lehet a következő hónapokban? Azért az jelez valamit, ha az olcsóbb lakások sem mennek. Valahogy rossz érzésem van....
Szerintem 80 millió körül lehet a jelenlegi reális ár kb. Buda az Buda.... Azért szépen megcsinálták. Mondjuk engem kiborít mikor a konyhába lépek be egy lakásba. Egy előszoba nem fért bele?
Van benne nem kis igazság, amit mondasz. Viszont rengeteg külföldi hitel is kellett a gulyáskommunizmus fenntartásához. 1989-ben 20 Milliárd dollár (1080 milliárd forint) volt a tartozásunk, amit megmondtak nekünk! Szerintem még mindig nyögjük azt a pénzt. Könnyebb volt a lakhatás és az élet nagyobb rétegnek, de ennek nagyon súlyos ára van máig....
Erre az évre letettem a lakás eladásról. Inkább maradok a seggemen, mert borzasztó mennyire nincs kínálat a kinézett kerületekben. Persze a héten már vitték volna ketten is az enyémet... :) Érdekes, hogy amikor masszívan árultam, akkor senkinek nem kellett. Na mindegy. Legalább annyit tudok, hogy a jövőben is elviszik majd. Az azért kiverte a biztosítékot, hogy 5 négyzetméterrel szerettem volna nagyobbat, igaz Zuglóban, de ez is plusz 8-9-10 millió lett volna hasonló állapotban, mint a sajátom.... Mondjuk érdekes lesz a 2027 január 1-es kötelező mérőóra a távhős panellakásokba. Tuti, hogy nem veszek földszinti, 1-2 emeleti, mert ott hideg lesz, mivel fentről érkezik a melegvíz. Szigeteletleneknek is lecsó lesz.....
Hihetetlenek ezek az ingatlan turisták. Kezdem eléggé unni őket pedig csak pár hete hirdetem a lakást. A másik meg augusztusban akar fizetni, de szerződést most kössünk. Komolyan az eszem megáll ennyi idiótát...... :)
Pont így jártam az elmúlt hetekben. Reális ár volt, de még abból is akartak alkudni. Ebben a szituációban vagyok jelenleg. Engedek mondjuk 5 milliót, de a továbblépéshez, akkor nem 15, hanem 20 millióra van szükségem. Tudom a vevőt nem érdekli. Engem meg nem érdekel, hogy 5 milliót akar alkudni, mert nálam nem fog. Mivel nekem 15 millióm van továbblépni és nem 20. Akkor inkább nem költözök. Ennyire egyszerű.
Fantasztikus év lesz. Ide kötél idegek kellenek. Semmi kapkodás! Én is árulom, de 2026-ig ráérek. Szóval kivárás ezerrel. :) Nem hajt a tatár..... de azért 2 év múlva tavasszal már lépnék..... Addig meg, ha jön valaki, aki megveszi, akkor eladom neki és előrébb hozom a költözést.... Eladni akarom, de nem sz*rért-h*gyért, mert jó kis lakás. Alkujancsik nem célcsoportom...
20%-ék emelkedés jövőre??? Ezek a csorbáék is rivotrilra ittak, mint a dakota szokott? Na ne vicceljünk már! Romokban a gazdaság! Pénz elfogyott..... Csoda, hogy még nem kezdődtek meg a tömeges leépítések a gyárakban. Kiváncsi leszek jövőre mi lesz... Ezek az ingatlanosok nagy hantások... Legjobban azt utálom bennük, hogy magánszemélyként jelentkeznek a hirdetésemre. Amikor az első mondatuk már hazugság, akkor mégis mire számítanak... Persze, hogy pattintom őket melegebb éghajlatra... :)
Emlékszem rá így volt. Sőt a kisvárosban, ahol felnőttem ott úgy kellett vadászni a panellakásokat, mert mindent megvettek. Járni munka után esténként a környéket és kérdezősködni, hogy nem tud valaki egy eladó lakást.... 96-97-ben egy 2 szobás panel 1-1.2 millió forint volt. Most meg 1 négyzetméter annyi Budapesten. Na, akkor még volt ipar és pozitív jövőkép, ahol laktam. Persze közel sem volt tökéletes, de mindenki reménykedett, hogy most talán közelebb kerülünk a nyugathoz. 35 év után ez nem sikerült. :( Egész életemben csak az ígéretek hallgattam, hogy mindjárt jó lesz.... Jövőre fellendülés csak kicsit kell kitartani. Üres lózungok állandóan! Rá kellett jönnöm, hogy ez hazugság. Én mégis maradtam itthon, mert szeretem a hazám!
Pörgettem a képeket ennél a lakásnál. Az utolsón megakadt a szemem. A tulajdonos írta elvileg, hogy felbontja a szerződést emailben. Ezt pedig az ingatlanos feltette a hirdetési képekhez. Vagy olyan jófej, hogy kiadja a tulajdonos email címét. :) Azért ezen már csak nevetni vagy sírni lehet szerintem..... https://ingatlan.com/34366331
