Az ingatlanosok sírnak, mert nagyon nem pörög nekik a bolt mostanában. Eddig se érdekelte nagy részüket se az eladó se a vevő csak a pénz. Most tartalékokat kell kezdeni felelniük, mert egyelőre befagyott a piac.... Talán jövőre újra beindul majd...
Érdekes lesz az év hátralévő része. A delta árfolyama esik, amikor megy a szekér valamennyire. Mikor meg a földbe áll, akkor meg emelkedik a részvény. Tényleg ennyire fogalmatlanok vezetik ezt céget..... Csak nehogy a Balasy kategóriába essen ez a cég is. :)
A hétvégén nézegettem a 35-49 négyzetméteres lakásokat Budapesten az ingatlan.com-on. (Földszint kizárva) Rendesen elfogytak a jobb állapotúak.... Lehet kicsit lassult a kereslet, de amiket néztem a kiszemelet kerületekbe nem olyan jók. Persze van 1-2 frankó, de az nekem már nagyon nem fér bele árban....
Komolyan néha benézek ide, de siralmas ez az izom.... Ennyire, hogyan lehet szétmosni agyilag egy embert? Valami félelmetesen hihetetlen számomra ez a hazaellenes propaganda felböfögés minden percben. Amennyiben itt nem lesz változás 2026 áprilisban ennek az országnak reszeltek! 10 ével ezelőtt megvetettem majdnem minden liberális gondolkodást, de még az is sokkal jobb lesz, mint a jelenlegi fertő ami a narancs közhangulatban van. Épp ésszel ezt nem lehet nap, mint nap tapasztalni, bírni már egyszerűen!!!!! Ébredjetek polgárok! Vessünk véget ennek a narancsmosléknak!
Meglátjuk, hogy mi lesz. Amik épülnek az a pár projekt, azok hamar elkelnek szerintem. Sok év mire beköltözik az első lakó az építkezés ideje miatt. Én biztos meghirdetem a kis lakásom.....
Ez mind szép és jó........ Már tudom, hogy 1,5 millió/négyzetméter alatt nem fogom eladni hamarosan a garzonom. :) Hogy miért? Mert a 10 négyzetméterrel nagyobb lakás átlag 15 millióval drágább lett a kerületemben azért. Köszi az újabb emelést. Eddig 1,3 millió volt a négyzetméterár most pedig rugták egészen 1,5 millióig.... 2-3 hónap alatt... Ez aztán a jó hír. Gratula a felcsúti észkombájnak.... Már előre félek az üres zsebbel vagy 10%-ék önerős macskajancsiktól, akik jelentkeznek a hirdetésemre januárban. Az biztos, hogy elő lesznek szűrve rendesen megtekintés előtt. :)
Ránéztem a nyáron vásárolt Ikea kanapéra..... 229 ezer helyett 269 ezer lett. Ráadásul a szállítást 3990 forintért megúsztam, ami most 13490 forint. Laza majdnem 50 ezerrel több, mint 2 hónapja.....
Az utolsók közt lennék, aki finanszírozni szeretné ezt a brancsot, de..... Azt hiszem a 3%-os hitel cseszte ki nagyon a biztit nálam. Most a beföttes üvegek és párnában tartott összes készpénz ment az utóbbi hetekben FixMÁP-ba.
Értem a logikádat és elfogadom. De jelenleg 60 millió forint a 45-46 négyzetméteres felújított 1,5 szobás panel/tégla a 4. és 14. kerületekben. Lehet még keveset is mondtam.....
Sok helyen olvasom, hogy majd a vidéki kisvárosok is beérik árban a fővárosi lakások árát. Nem teljesen világos, hogy egy például Esztergomi lakásár, hogy fog versenyezni egy Zuglói lakással. Mondjuk most azért ránéztem (miközben írom ezt) az ottani árakra. Ott teljesen elgurultak a panel árak.... Van ott a Suzuki és a beszállítói munka szempontból.... Nagyon más nem hiszem, hogy van... Ezért képesek olyan árat kérni, mint a fővárosban??? Nem értem a logikát.
Megindulni látszik....... Amiket figyelek 3 kerületet ott a 35-46-56 négyzetméteresekre kezdtek rabolni. Elég sok eltűnt az utóbbi napokban... Mi lesz itt 1 hónap múlva.... Biztonsági öveket bekapcsolni..... Aztán lehet kifogy a benzin.... :)
Hahaha nem magasztalom fel, mert jobb lakás, de hagyjuk is. Még annyit, hogy biztosíték? Ingatlanos nem kezelhet pénzt a törvény szerint. Mondjuk egy forintot nem adnék az biztos. Annyira, de annyira nem ezen a földön éltek......
Az már egyszer biztos. Pár éve történt, hogy kinéztem egy lakást. 38-ra tartotta a tulajdonos. Sajnos volt egy ingatlanos is köztünk. :( Kifejezetten nem volt szimpatikus az első percben már... 36-ot mondtam, mert ennyi pénzem volt összesen. Mindent összekapartam..... Pont új állás... Stb..... Egyszerűen meg sem mondta az ajánlatomat. Eléggé felcseszett, akkor.... Mondjuk találtam egy kicsivel kisebbet egy másik kerületben. Már nem is bánom az egészet, mert ez számomra jobb lakás. Jobb lokációval és jobb állapotban. Nem panel, hanem tégla...... Ha olvasod te iroda nélküli életművész kupec nő, akkor köszi szépen! :)
Arra azért nagyon, de nagyon kíváncsi leszek, hogy lesz-e ennyi eladó jó állapotú lakás a 3%-ék hiteleseknek. Mindenki számolgat még kiskaput keres..... Nem tervezek eladni és venni sem, de durva lesz az ősz sokaknak. Kinek pozitív, kinek negatív értelemben. Furcsa görbe tükröt érzek!
Azért a 4,5 % munkanélküliség csak arra vonatkozik, aki benne van a 90 napos álláskeresési időszakban. Aki tovább az azok kikerülnek a statisztikából. A valós munkanélküli Kb. 500-700 ezer fő jelenleg az országban. Nem a ksh kamu 214 ezer fő. Voltam munkanélküli eddig többször életem alatt... Egyszer 5 hónap, 7 hónap és pályakezdőként (igaz ez 2009 válságban pont) 9 hónapig kerestem munkát. Mindennap azzal keltem és feküdtem, hogy normális cégnél, normális állást találjak. Ennyi idő kellett, de találtam megfelelő munkahelyet. Soha nem volt hátszelem meg haver bevisz stb.... A hazai valóság egy szelete......
